原標題：山東今年將新開工改造老舊小區(qū)3898個

來源：齊魯晚報

原標題：山東今年將新開工改造老舊小區(qū)3898個

來源：齊魯晚報

近日,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在山東大廈召開。記者從會上了解到,城市更新、城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展成為2023年山東住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵詞。

記者 王皇 孟杰

定城市更新三年攻堅方案

設(shè)區(qū)市開展城市體檢

會上,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長王玉志說,當前,全省城市發(fā)展進入由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重的新階段,城市更新成為城市發(fā)展的新主題。“我們要把握機遇、乘勢而上,統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)管理,全面推進城市更新行動,努力打造宜居、韌性、智慧城市。”

健全城市更新推進機制。王玉志介紹,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳已成立領(lǐng)導(dǎo)小組和工作專班,正在制定城市更新行動三年攻堅方案,編制城市更新專項規(guī)劃指南和城市體檢指引。設(shè)區(qū)市要全面開展城市體檢,將體檢結(jié)果作為編制城市更新專項規(guī)劃的依據(jù)。更新片區(qū)要積極開展城市設(shè)計,明確風貌管控要求,確保在更新過程中同步推動風貌提升。試點城市和片區(qū)要大膽創(chuàng)新、積極探索,在制度機制、更新模式、投融資等方面趟出新路子。

老舊小區(qū)改造開工8.99萬套

試點建完整社區(qū)

過去五年,山東群眾住房條件顯著改善,完成農(nóng)村危房改造53.5萬戶,貧困人口住房安全有保障。400萬群眾“出棚進樓”,250多萬戶老舊小區(qū)舊貌換新顏。2023年山東將進一步打造宜居生活環(huán)境。以老舊街區(qū)、廠區(qū)、小區(qū)及城中村為重點,分為片區(qū)綜合改造、設(shè)施功能提升、特定區(qū)域完善三種類型實施更新。聚焦為民、便民、安民,加力加快推進老舊小區(qū)改造,提高改造標準,有序推進加裝電梯和適老化改造,新開工改造小區(qū)3898個、69.95萬戶。扎實開展棚戶區(qū)改造,開工8.99萬套、基本建成8.07萬套。

開展完整社區(qū)建設(shè)試點,完善停車、充電、無障礙、垃圾分類等服務(wù)設(shè)施,努力推動從好房子到好小區(qū)、從好小區(qū)到好社區(qū)、從好社區(qū)到好城區(qū)。深入推動網(wǎng)格化管理,建立“城管進社區(qū)、服務(wù)面對面”工作機制,打通城市管理“最后一公里”。

深入實施市政設(shè)施網(wǎng)建設(shè)行動。要抓住我省開展“七網(wǎng)”行動機遇,爭取國家專項債等資金,謀劃建設(shè)一批城市道橋、綜合管廊、海綿城市、公共停車場和水氣熱管道老化改造項目。

實施園林綠化提質(zhì)升級,創(chuàng)建國家(生態(tài))園林城市,推進國家口袋公園示范區(qū)建設(shè)和省級公園城市試點,新建一批口袋公園,新增城市綠道300公里。開展城市排水防澇體系建設(shè),全面排查治理防汛安全隱患,提升防汛應(yīng)急能力,加快不達標雨水管道擴容改造,逐步消除管網(wǎng)空白區(qū),實現(xiàn)縣(市、區(qū))移動排澇泵車全覆蓋。

同時,還要強化歷史文化保護傳承。歷史城區(qū)和歷史文化街區(qū)保護范圍內(nèi)各項建設(shè)活動,要依據(jù)保護規(guī)劃嚴格把關(guān),堅決防范破壞性建設(shè)。加強歷史文化名城保護專項評估,定期開展遙感監(jiān)測,及時發(fā)現(xiàn)并制止各類違法行為。堅持以用促保,采用“繡花”“織補”等微改造方式,推動歷史文化街區(qū)、歷史建筑維護修繕和活化利用,打造一批融歷史文化和現(xiàn)代生活為一體的典范。

城鎮(zhèn)新建居住建筑

全面執(zhí)行83%節(jié)能標準

2023年山東住建事業(yè)發(fā)展迎來國家重大戰(zhàn)略疊加強勢賦能,黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展、綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)建設(shè)為住建領(lǐng)域綠色高質(zhì)量發(fā)展提出新要求。

王玉志說,住建系統(tǒng)在黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略實施中承擔著重要職責,要以落實國發(fā)〔2022〕18號文件、住建部實施意見和部省合作框架協(xié)議為契機,實施城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳工程,堅定不移走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的現(xiàn)代化道路。

加快城鄉(xiāng)建設(shè)減碳轉(zhuǎn)型。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將報請省“雙碳”領(lǐng)導(dǎo)小組審議印發(fā)《山東省城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達峰實施方案》。啟動公共建筑節(jié)能設(shè)計標準修編,城鎮(zhèn)新建居住建筑全面執(zhí)行83%節(jié)能標準,重點提高建筑門窗等節(jié)能性能要求,推動超低能耗建筑規(guī)模化發(fā)展,開展低碳、零碳建筑(社區(qū))建設(shè)試點。

新建城鎮(zhèn)居住建筑、農(nóng)村社區(qū)以及集中供應(yīng)熱水的公共建筑,全面安裝使用太陽能等可再生能源熱水系統(tǒng),穩(wěn)步推進光伏建筑一體化項目建設(shè),加快實施建筑用能電氣化工程。

推動形成綠色生活方式加快“兩清零、一提標”

山東還將推動形成綠色生活方式。積極采用生物質(zhì)能、地熱能、太陽能等清潔低碳供暖,擴大核能余熱、工業(yè)余熱供暖規(guī)模。因地制宜推進清潔取暖,通道城市查缺補漏,非通道城市逐步擴大覆蓋范圍。落實清潔取暖運行補助政策,保障群眾用得起用得好。加快智慧供熱平臺建設(shè),穩(wěn)步實施供熱分戶計量收費。積極創(chuàng)建節(jié)水型城市,抓好節(jié)水企業(yè)(單位)、社區(qū)(居住小區(qū))等載體建設(shè)。

深入開展城鄉(xiāng)生活垃圾分類,各地要進一步健全政策標準體系,完善分類設(shè)施建設(shè),強化黨政機關(guān)示范帶動,加強分類宣傳培訓(xùn),不斷擴大垃圾分類覆蓋范圍。設(shè)區(qū)市城區(qū)居民小區(qū)生活垃圾分類設(shè)施覆蓋率達到95%,全省40%以上的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))建成省級生活垃圾分類示范片區(qū)。強化建筑垃圾全過程管理,新增建筑垃圾資源化利用能力10萬噸/日、消納庫容2000萬噸。

強化綠色發(fā)展設(shè)施支撐。各地要加快推進“兩清零、一提標”,全省新改造城市雨污合流管網(wǎng)1000公里,新增50個縣(市、區(qū))實現(xiàn)清零,其中南四湖流域所有縣(市、區(qū))完成清零。新發(fā)現(xiàn)黑臭水體即知即改、動態(tài)清零。污水處理廠提標改造完成40%,城市再生水利用率達到50%。穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè),加快補齊管網(wǎng)配套短板,提升建制鎮(zhèn)污水處理水平。

山東住建明確未來5年目標 籌集保障性 租賃住房30萬套

2023年山東將改造3898個老舊小區(qū),圖為濟寧2022年改造的一老舊小區(qū)。 記者 王皇攝

2023年山東將進行園林綠化提質(zhì)升級,圖為威海市金線頂公園。記者 王震攝

記者 王皇 孟杰

2023年1月31日,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開。會議安排部署了今后五年特別是2023年重點工作任務(wù)。未來五年,山東將新改造老舊小區(qū)150萬戶、棚戶區(qū)25萬套,籌集保障性租賃住房30萬套(間)。

未來五年,全省住建工作將錨定“走在前、開新局”,堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào),完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念,以城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展為主線,以人民群眾安居宜居為基點,以改革創(chuàng)新為動力,全力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展,不斷健全住房保障體系,大力推進城市更新行動,打造宜居韌性智慧城市,建設(shè)宜居宜業(yè)美麗村鎮(zhèn),促進建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級,堅決守好安全生產(chǎn)、信訪維穩(wěn)、意識形態(tài)等各類底線,奮力推動全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)各項工作實現(xiàn)新躍升,譜寫中國式現(xiàn)代化“山東實踐”住建篇章。

房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式過渡取得顯著進展。堅持“房住不炒”定位,因城施策穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期,提升住房品質(zhì),加快住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

住房保障體系更加健全。加快公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè),新改造老舊小區(qū)150萬戶、棚戶區(qū)25萬套,籌集保障性租賃住房30萬套(間),住房公積金新增繳存9000億元,新市民、青年人等群體住房困難加快解決。

城市建設(shè)管理水平全面提升。加強市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),新增城市道路5500公里、海綿城市600平方公里,新建改造修復(fù)雨水管網(wǎng)5000公里、污水管網(wǎng)3000公里,城市建成區(qū)雨污合流管網(wǎng)、黑臭水體動態(tài)清零,城市污水處理廠提標改造完成70%以上,現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系基本形成；數(shù)字化城管完成智慧化升級,全省城市更宜居、更韌性、更智慧。

建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位持續(xù)鞏固。加快新型建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展,新增綠色建筑5億平方米,城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑比例達到100%,新開工裝配式建筑占新建建筑的46%,年度建筑業(yè)總產(chǎn)值達到2.5萬億元。

宜居宜業(yè)美麗村鎮(zhèn)建設(shè)取得積極成效。實施小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升行動,動態(tài)開展農(nóng)村危房改造,扎實推進農(nóng)村改暖改廁,農(nóng)村地區(qū)清潔取暖實現(xiàn)“應(yīng)改盡改”,改廁后續(xù)管護長效機制健全完善。

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