原標題：日照市二手房市場企穩回升 看房市民可“撿漏”

來源：大眾網

原標題：日照市二手房市場企穩回升 看房市民可“撿漏”

來源：大眾網

大眾網?海報新聞記者 鞠穎 日照報道

2023年的春節假期，煙火氣升騰，賞煙花、逛市集，熟悉的春節氛圍感帶來的久違煙火氣。不論是各大旅游景點，還是商場餐廳影院各處游人如織，“吃喝玩樂”“衣食住行”的消費需求，被集中釋放。節后，消費市場更是持續升溫，各行各業都迎來了屬于他們的“開門紅”。

在日照，對于“住”所帶來的消費需求，在春節期間與節后，也迎來了小幅度的“開門紅”。如今在樓市政策利好的情況下，據數據顯示，年后不少樓盤迎來了銷售高峰，在二手房方面，市場整體回暖趨勢更為明顯，二手房價格也出現了企穩回升態勢。

近日，大眾網·海報新聞記者了解到，日照二手房市場成交量、帶看量明顯回升，市民看房熱度上漲。

（此數據來源第三方平臺）

數據顯示，日照二手房房價走勢自1月11日起，呈小幅度上升趨勢，漲跌幅基本持平，二手房市場整體平穩，買賣雙方對后市看法稍樂觀，市場整體看好近期走勢。

“剛需”仍是主力，“改善”需求即將釋放

“從大年初四開始到現在，每天咨詢看房的人開始多起來。從整個日照市區來看，像開發區、高新區等剛需樓盤成交量非常不錯，但像東城片區等改善型樓盤，大部分人還處于觀望狀態。”東城片區儒房地產置業經理任龍云介紹道。

一直以來，開發片區、高新片區作為日照熱門的剛需樓盤區域，以均價在7000-9000元/㎡的價格優勢，成為眾多剛需置業者的選擇。據不完全統計，初三過后，高新區、開發片區平均看房量達20組左右。

而對于二手房改善房源，據業內人士分析，根據往年二手房市場情況來看，在3-5月份，部分“改善型學區”購買需求將得到釋放。

市場預期提升，樓市熱度高于往年同期

“今年春節期間，日照二手房成交量明顯回暖，從初三開始，每天能保持成交十套左右，整體來說，今年的二手房市場要比去年同時期來說稍微好一些。”眾信置業區域經理李宗成告訴記者。

據了解，今年春節期間，日照各樓盤開發商紛紛推出返鄉置業活動，對部分房源進行促銷活動，而部分中介通過分銷代理一手房樓盤，結合樓盤優惠政策，不少區域的樓盤迎來了春節假期的銷售高峰。

從政策環境來看，日照二手房市場總體較為穩定；從各家房產中介的反饋看，目前日照市二手房市場樓市熱度也比較樂觀，整體成交量也較節前有所回升。

二手房市場上，“房東直降”“帶車儲”“精裝可住”等信息的釋放，也讓二手房優勢凸顯，特別是一些急用錢的房主也會進行低價銷售，市民也可以結合自身購房需求，在二手房市場選擇到適合自己的房源。

屬于日照二手房市場的“小陽春”或將出現，如今，趁著政策利好，購房者可以通過理清自身需求，多關注心儀二手房的區域動態，適當“撿漏”，把握“上車”機會。

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