原標題：一季度煙臺商品住宅成交量同比增長 二手房價環比連漲三個月

來源：膠東在線

原標題：一季度煙臺商品住宅成交量同比增長 二手房價環比連漲三個月

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膠東在線5月10日訊(記者 賈楚航 通訊員 晁玉海)據國家統計局煙臺調查隊對煙臺市區住宅情況調查結果顯示，一季度，煙臺市區商品住宅成交量同比增長，新建商品住宅價格環比指數由降轉升，二手住宅價格環比指數連續三個月上升。

數據顯示，今年一季度，煙臺市區新建商品住宅共成交5840套，同比增長22.6%。其中，3月份煙臺市區商品住宅共成交3082套，比去年同期增長39.6%。按新建商品住宅成交戶型結構分析，90-144平方米住宅類型仍是新房市場成交的主力。

與此同時，二手房成交量逐月遞增，一季度成交量比去年同期增長58.4%，共成交5117套。其中，1月份成交1005套，2月份成交1543套，3月份成交2569套。

按二手住宅成交戶型結構分析，90平方米以下小戶型占比優勢下降，90平方米及以上的住宅類型成交比例進一步上升。一季度，90平方米及以下戶型共成交2931套，90-144平方米戶型成交1892套， 144平方米以上戶型成交294套。

從價格指數看，無論新房還是二手房，價格同比均降幅收窄。其中，新房價格環比由降轉升，二手房價環比持續上漲。

市場分析認為，交易活躍度上升原因在于，隨著疫情防控政策調整，前期處于觀望狀態的購房者，尤其是剛需購房者的需求在一季度特別是2、3月份得到較好釋放，同時，一季度煙臺舉辦房展會吸引了大量購房者定房，另外，煙臺市去年出臺的契稅補貼政策3月份在部分區市正式落地，也推動了購房需求的進一步釋放。

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