原標題：濟南深化“泉城紅色物業(yè)”建設(shè),打造“省會標桿”

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

原標題：濟南深化“泉城紅色物業(yè)”建設(shè),打造“省會標桿”

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

記者 孟杰 王皇

5月18日，中共山東省委組織部、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳全省深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)工作會議在濟南舉行。近年來，濟南市認真貫徹落實中央部署和省委要求，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，持續(xù)深化“泉城紅色物業(yè)”建設(shè)，全面提升物業(yè)服務(wù)管理精細化水平，賦能省會高質(zhì)量發(fā)展、高效能治理。

堅持組織引領(lǐng)

指導(dǎo)成立物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委

近年來，濟南把加強黨的領(lǐng)導(dǎo)作為“關(guān)鍵一招”，聚焦物業(yè)黨建工作統(tǒng)籌難、覆蓋難、融合難等突出問題，全力攻堅突破。建強行業(yè)黨委。指導(dǎo)各區(qū)縣（功能區(qū)）成立物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委，建立由組織、住建、民政、城管、市場監(jiān)管等部門參加的物業(yè)黨建聯(lián)席會議制度，明確職責(zé)分工，按季度召開會議，先后研究解決重點問題80余個。擴大組織覆蓋。成立工作專班，實施集中攻堅，采取發(fā)展黨員計劃傾斜、引導(dǎo)企業(yè)招聘黨員職工、聘請黨員擔(dān)任物業(yè)服務(wù)監(jiān)督員、建立黨建聯(lián)盟等方式，去年以來新推動82家物業(yè)企業(yè)建立黨組織，實現(xiàn)全市物業(yè)企業(yè)黨的組織和工作全覆蓋。

加快推進“紅色業(yè)委會”建設(shè)，出臺組建工作指導(dǎo)意見，嚴把委員候選人推薦審查關(guān)、選舉組織關(guān)，吸收3912名黨員擔(dān)任業(yè)委會成員，推動全市業(yè)委會組建率明顯提升；對暫不具備條件的，由社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理委員會代行職責(zé)，切實保障業(yè)主合法權(quán)益。

堅持黨建聯(lián)建強基層治理

深化省市區(qū)機關(guān)聯(lián)動“雙報到”工作

建立完善黨建引領(lǐng)下的協(xié)調(diào)共治機制，推動物業(yè)服務(wù)管理有效融入城市基層治理。推動社區(qū)物業(yè)聯(lián)建。推行社區(qū)物業(yè)“雙向進入、交叉任職”，1300多名社區(qū)“兩委”成員擔(dān)任小區(qū)業(yè)委會成員，420余名物業(yè)企業(yè)黨組織書記擔(dān)任社區(qū)兼職委員，5700余名物業(yè)企業(yè)職工兼職社區(qū)網(wǎng)格員，763家住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)與社區(qū)簽訂共建協(xié)議。

搭建協(xié)調(diào)互動平臺。在社區(qū)黨群服務(wù)中心建立“紅領(lǐng)物業(yè)之家”，設(shè)立物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會辦事窗口，由社區(qū)黨組織牽頭，建立居委會、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)聯(lián)動巡查、聯(lián)動分析、聯(lián)動處置工作機制，創(chuàng)新社區(qū)物業(yè)“和事佬”、業(yè)主連心會等協(xié)商議事平臺1800多個，先后推動解決小區(qū)亂停車等治理難題3200余個。

強化多方聯(lián)動共治。深化省市區(qū)機關(guān)聯(lián)動“雙報到”工作，推動機關(guān)企事業(yè)單位在職黨員干部認領(lǐng)“紅色物業(yè)”服務(wù)項目，整合駐區(qū)單位、社會組織、片區(qū)民警等資源力量，協(xié)同提供矛盾調(diào)處、安全監(jiān)督等多元服務(wù)，發(fā)動居民成立“隨手拍”“啄木鳥”等物業(yè)服務(wù)糾察隊，助推城市治理效能提升。

堅持品牌創(chuàng)新促行業(yè)升級

兩家物業(yè)企業(yè)主板上市

聚焦群眾關(guān)心關(guān)切與行業(yè)發(fā)展需要，以黨建為統(tǒng)領(lǐng)，濟南推動建立物業(yè)服務(wù)管理品牌矩陣。

培育行業(yè)黨建典型。細化明確“泉城紅色物業(yè)”示范創(chuàng)建標準，將物業(yè)企業(yè)黨建情況納入物業(yè)服務(wù)合同備案、日常監(jiān)管要求，作為對物業(yè)企業(yè)考核評價、示范創(chuàng)建的重要內(nèi)容，先后評選市級示范企業(yè)30家、示范小區(qū)50個、示范項目100個。

打造行業(yè)服務(wù)品牌。摸排社區(qū)托管無物業(yè)服務(wù)老舊院落，科學(xué)劃定物管區(qū)域，今年，市、區(qū)縣財政列支專項資金用于補貼引進專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，推動實現(xiàn)全域覆蓋。發(fā)布物業(yè)服務(wù)團體標準，部署“大排查、解難題、暖萬家”專項行動，指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)對照檢視問題、開展專項整治，累計化解居民物業(yè)方面訴求2.5萬余件。

樹立行業(yè)發(fā)展標桿。制定全國首個物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，高標準建設(shè)山東物業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，廣泛吸引物業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈龍頭企業(yè)、行業(yè)高成長性企業(yè)總部入駐，在推動物業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展上摸索出新路子。近年來，先后涌現(xiàn)出一批“扛著黨旗闖市場”的優(yōu)質(zhì)物業(yè)企業(yè)，其中魯商物業(yè)、潤華物業(yè)率先在主板上市。

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