原標題：青島落地首筆二手房交易跨機構“帶押過戶”

來源：半島都市報

原標題：青島落地首筆二手房交易跨機構“帶押過戶”

來源：半島都市報

半島全媒體記者 于紅靚

6月8日,青島市民李女士將一套尚未結清工商銀行貸款的住房,出售給了楊先生,楊先生同步完成了住房公積金貸款購房和房產抵押登記,并順利拿到新房產證。這標志著島城首筆二手房交易跨機構“帶押過戶”業(yè)務正式落地。

據(jù)了解,為有效解決二手房交易業(yè)務環(huán)節(jié)較多、辦理時限稍長、資金到位不及時等問題,青島市住房公積金管理中心在辦理公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務中率先采用公證機構公證提存賬戶監(jiān)管模式和“雙預告”登記模式。在買賣雙方抵押機構為不同貸款機構的情況下引入公證提存,通過公證機構提存賬戶進行全程資金監(jiān)管,確保交易資金安全。經與公證機構充分溝通協(xié)商,確定由其為“帶押過戶”業(yè)務提供一站式綜合服務,全流程參與資金提存、“雙預告”登記、“預轉本”登記、原抵押權注銷登記、資金清分等各個環(huán)節(jié),極大提升了辦理時效。

市住房公積金管理中心表示,二手房“帶押過戶”業(yè)務的推行解決了賣方提前籌措資金還貸的難題,同時可以減少交易環(huán)節(jié)降低交易成本,實現(xiàn)了惠民生、暖民心的初衷。

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