原標題：7.45億元起！青島二批次供地拉開大幕，市北、李滄、城陽三宗地塊率先拍賣

來源：大眾報業·半島新聞

原標題：7.45億元起！青島二批次供地拉開大幕，市北、李滄、城陽三宗地塊率先拍賣

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半島全媒體記者 于紅靚

21日，本年度青島二批次用地（14宗，占地面積約48.8萬㎡，總建筑面積約124.54萬㎡）中的李滄文昌路地塊、市北青啤麥芽廠、城陽中心小北曲春城路3宗地塊率先掛牌公告。3宗地總占地面積52732.5㎡，總建面99445.85㎡，起拍總價7.45億。

李滄地塊位于李滄區文昌路以東、規劃唐山路以南，與海信南嶺風情相鄰，地塊占地面積17045㎡，容積率1.3，總建面22158.5㎡，樓面起始價8520元/㎡，起拍總價1.89億元，最高限價9798元/㎡，限價2.17億元。目前附近在售樓盤主要有雙子星城公園里、華新園君望公館。地塊配套規劃、建設情況如下：西側文昌路正常通行，北側唐山路正在打通，東南側毗鄰南嶺懷念堂；地塊西南側規劃九年一貫制學校，30班初中，24班小學；地塊西南側規劃社區衛生服務中心一處，210 床街辦級養老院一處；地塊西側海信·南嶺風情，北側中南林樾。地塊拍賣時間為2023年7月24日9時30分。

市北地塊位于市北區傍海中路以西、規劃11號路以南，為住宅用地，占地面積11863.5㎡，容積率2.9，總建面34404.15㎡，樓面起始價8970元/㎡，起拍總價3.09億元，最高限價10315元/㎡，限價3.55億元。地塊配套規劃、建設情況如下：地塊東側為現狀傍海中路，北側為規劃路；地塊南側有梧桐苑規劃幼兒園，西側有現狀青島濱海學校，東南側有湖清路以北、萬安三路以南規劃小學；地塊南側梧桐苑配建社區體育中心、社區綜合性文化服務中心、社區衛生服務站、老年服務站、公交首末站；地塊周邊梧桐苑、云上觀海為在建小區，瑞海景園為已建成小區。地塊拍賣時間為2023年7月24日9時30分。

城陽地塊位于阜城路以西，春城路以東，和陽路以南，崇陽路以北地塊，占地面積約23824㎡，容積率1.8，建筑面積約42883.2㎡，樓面起始價5780元/㎡，起拍總價2.48億元，最高限價6647元/㎡，限價2.85億元。地塊配套規劃、建設情況如下：地塊東側為阜城路，西側為春城路，北側為和陽路，南側為崇陽路；地塊西側為第三實驗小學，東南側有城陽第四中學、規劃24班小學，西南側有北疃幼兒園；地塊西側為青島市城陽人民醫院；地塊東側為正陽公館，北側為小北曲社區，南側為清華園，北側為魯邦國際風情街、水悅城、家佳源、西南側為城陽寶龍廣場。地塊拍賣時間為2023年7月18日上午9:00。

根據拍賣公告，本次土地拍賣按照價高者得原則確定競得人，但競買報價達到或超過最高限價的除外。本次拍賣出讓地塊均設置最高限價，當地塊的最高競買報價達到或超過最高限價時，網上土地競價中止，轉到線下競高品質商品住宅（包括綠色建筑、智慧化基礎設施配置）建設和搖號環節。

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