原標題：青島二批次供地拉開大幕起拍總價7.45億元

來源：半島都市報

原標題：青島二批次供地拉開大幕起拍總價7.45億元

來源：半島都市報

本報6月21日訊(半島全媒體記者于紅靚) 21日,本年度青島二批次用地(14宗,占地面積約48.8萬㎡,總建筑面積約124.54萬㎡)中的李滄文昌路地塊、市北青啤麥芽廠、城陽中心小北曲春城路3宗地塊率先掛牌公告。3宗地總占地面積52732.5㎡,總建面99445.85㎡,起拍總價7.45億。

李滄地塊位于李滄區文昌路以東、規劃唐山路以南,與海信·南嶺風情相鄰,地塊占地面積17045㎡,容積率1.3,總建面22158.5㎡,樓面起始價8520元/㎡,起拍總價1.89億元,最高限價9798元/㎡,限價2.17億元。目前附近在售樓盤主要有雙子星城公園里、華新園君望公館。地塊配套規劃、建設情況如下:西側文昌路正常通行,北側唐山路正在打通,東南側毗鄰南嶺懷念堂；地塊西南側規劃九年一貫制學校,30班初中,24班小學；地塊西南側規劃社區衛生服務中心一處,210床街辦級養老院一處；地塊西側海信·南嶺風情,北側中南林樾。地塊拍賣時間為2023年7月24日9時30分。

市北地塊位于市北區傍海中路以西、規劃11號路以南,為住宅用地,占地面積11863.5㎡,容積率2.9,總建面34404.15㎡,樓面起始價8970元/㎡,起拍總價3.09億元,最高限價10315元/㎡,限價3.55億元。地塊配套規劃、建設情況如下:地塊東側為現狀傍海中路,北側為規劃路；地塊南側有梧桐苑規劃幼兒園,西側有現狀青島濱海學校,東南側有湖清路以北、萬安三路以南規劃小學；地塊南側梧桐苑配建社區體育中心、社區綜合性文化服務中心、社區衛生服務站、老年服務站、公交首末站；地塊周邊梧桐苑、云上觀海為在建小區,瑞海景園為已建成小區。地塊拍賣時間為2023年7月24日9時30分。

城陽地塊位于阜城路以西,春城路以東,和陽路以南,崇陽路以北地塊,占地面積約23824㎡,容積率1.8,建筑面積約42883.2㎡,樓面起始價5780元/㎡,起拍總價2.48億元,最高限價6647元/㎡,限價2.85億元。地塊配套規劃、建設情況如下:地塊東側為阜城路,西側為春城路,北側為和陽路,南側為崇陽路；地塊西側為第三實驗小學,東南側有城陽第四中學、規劃24班小學,西南側有北疃幼兒園；地塊西側為青島市城陽人民醫院；地塊東側為正陽公館,北側為小北曲社區,南側為清華園,北側為魯邦國際風情街、水悅城、家佳源,西南側為城陽寶龍廣場。地塊拍賣時間為2023年7月18日上午9:00。

根據拍賣公告,本次土地拍賣按照價高者得原則確定競得人,但競買報價達到或超過最高限價的除外。本次拍賣出讓地塊均設置最高限價,當地塊的最高競買報價達到或超過最高限價時,網上土地競價中止,轉到線下競高品質商品住宅(包括綠色建筑、智慧化基礎設施配置)建設和搖號環節。

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