原標題：濟南園博園水之門東南地塊將建商業項目

來源：山東商報

原標題：濟南園博園水之門東南地塊將建商業項目

來源：山東商報

商報濟南消息 日前，園博園水之門東南地塊建設工程規劃許可批前公示。據了解，該項目是濟南國際園博園配套文旅項目，此前有消息稱規劃建設“泉城國際會議中心”項目。

根據公示，項目（一期）建設位置為濟南市長清區紫薇路西側、文匯路北側，建設單位為濟南立園文旅產業發展有限公司，設計單位為上海尤安建筑設計股份有限公司。項目主要建設內容為商業商務、酒店、地下車庫、配套用房及配套設施等。項目（一期）主要建設酒店、商業商務、地下車庫及配套設施等。項目（一期）總建筑面積84756.85㎡，地上建筑面積72420.98㎡，地下建筑面積12335.87㎡，配機動車停車位393個。

從位置上看，項目處于園博園東南方，臨近山東師范大學實驗學校（初中）、濟水別苑、魯商常春藤、綠城蘭園等。比較特別的是，項目造型將建設兩座高約60米的近似橢圓形雙塔，樓頂帶有連廊，整體形成一個“門”狀結構。

在濟南2021年5月的首批集中供地中，濟南城投置業將園博園水之門東南地塊收入囊中，該地塊的大致位置在濟南市長清區紫薇路西側、文匯路北側，為商務金融用地，面積約11.4萬平方米（約合171畝），成交價約3.07億元，為底價成交。而該地塊的開發主體就是由濟南城投置業100％控股的濟南立園文旅。

值得注意的是，6月16日，濟南立園文旅產業發展有限公司100％國有股權及債權在山東產權交易中心掛牌，轉讓方為濟南城投置業有限公司，轉讓底價43217.83萬元。有業內人士分析，對于國資平臺的此次股權轉讓，與其說是退出項目的開發，不如說是更帶有些許招商的性質。隨著項目的進一步進展，未來有望為園博園的文旅配套帶來升級。

◎山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜

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