原標題：山東出臺行動方案，以五個深化、五個提升，推動“齊魯紅色物業”跨越升級

來源：海報新聞

原標題：山東出臺行動方案，以五個深化、五個提升，推動“齊魯紅色物業”跨越升級

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海報新聞記者 齊澤文濟南報道

近日，山東省住房和城鄉建設廳等四部門聯合印發了《深化提升“齊魯紅色物業”建設行動方案》（以下簡稱為《方案》），以五個深化、五個提升，引領推動“齊魯紅色物業”建設從“有物業”向“好物業”、從“有典型”向“全面優”、從“有規模”向“高質量”跨越升級。

在五個深化方面，《方案》指出，要提高物業服務管理體制機制創新，發揮小區黨組織戰斗堡壘作用，引導居民群眾有序參與物業服務管理工作。深化物業服務行業黨的建設，實施行業黨建強基規范行動，加強各級物業服務行業黨組織自身建設，會同街道社區黨組織加強對轄區內物業服務企業黨組織黨建工作的督促指導。深化社區物業共建共治，進一步完善社區黨組織領導下的社區居民委員會、網格（小區）黨組織、業主委員會、物業服務企業協同聯動機制，推動物業服務管理融入社區治理。推動業主委員會成員和物業項目負責人中的黨員擔任社區黨組織兼職委員，符合條件的社區“兩委”成員通過法定程序兼任業主委員會成員。引導黨員模范履行業主義務，積極參與社區物業黨建聯建。鼓勵社區建立信用、志愿服務等積分制度，將居民參與物業服務管理工作情況作為重要內容。

同時，深化物業服務監管重心下移，進一步明確物業服務相關職能部門和單位職責清單，推動綜合執法進網格（小區），建立街道綜合執法機構常態化進網格（小區）巡查服務機制，及時發現和處理網格（小區）內私搭亂建、占用公共設施、噪聲污染、違規飼養動物等行為和各類矛盾糾紛。組織開展物業服務質量考核評價，將業主滿意度、街道社區黨組織評價意見作為重要內容。制定出臺《紅色物業建設規范》省地方標準，深化物業服務管理制度創新。推行物業服務企業合同履約、業主委員會履職盡責和服務質量評價結果“三公告”制度，公告內容由社區預先審核把關。組織開展“陽光透明酬金制”“信托制”物業服務模式試點。

《方案》提出，明確要提升物業覆蓋水平和服務質量，以老舊小區改造為契機，推動物業服務專業化、標準化。提升業主自治能力，健全業主大會制度。提升智慧物業建設水平，利用信息化手段提升服務效率。提升行業隊伍素質，加強培訓提升服務技能。

據悉，2020年9月，中共山東省委組織部、山東省住房和城鄉建設廳在威海召開加強“齊魯紅色物業”建設，提升社區治理水平會議，全面啟動“齊魯紅色物業”建設。三年來，2.55萬個住宅小區成立業主大會、選舉業委會，業委會成員中黨員數達到6.86萬名。8573家物業企業成立黨組織認領社區黨建服務項目3.2萬個，2.4萬名物業職工擔任兼職網格員，實現黨的組織和工作動態全覆蓋。

到2025年，山東將培育100家“齊魯紅色物業”星級服務企業，打造200個“齊魯紅色物業”星級服務項目、30個“齊魯紅色物業”黨建示范點。

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