原標題：2023年1-7月青島房企銷售排行榜TOP10

來源：克而瑞青島

原標題：2023年1-7月青島房企銷售排行榜TOP10

來源：克而瑞青島

行業，正在等一次重要的轉折。

今年一季度在疫情積壓需求釋放、政策整體偏松推動下，經濟企穩回升，房地產行業也迎來了一波“小陽春”。但復蘇基礎并不牢靠，二季度未能延續回暖趨勢，增長動能衰減，居民購房預期走低，房企持續承壓。時間來到三季度，尤其是7月關于地產高層會議密集發生，不斷重構信心。因城施策用好政策工具箱至今，房地產市場利好政策不斷，但7月整體市場依舊低位徘徊。

分月看，2023年1月的春節假期，市場銷量走低；2月以來市場急速點燃，原因是年底積壓需求的釋放，“報復性”購房，更有力度的樓市政策利好疊加，市場信心修復；3月，連續兩個周同環比均增長，小陽春之下，市場已經企穩。4月，“銀四”并未延續青島“金三”行情，市場開始下滑，商品房成交面積環比下降約45％。5月，青島商品房成交面積同比下降21％，環比上升8．18％，整體市場趨企穩。6月單月，商品房成交再度刷新紀錄，達到233．26萬㎡，環比漲幅141．73％。各大房企經歷了半年度業績沖刺之后，7月份樓市再度低位徘徊。

從1至7月青島各區市成交來看，總成交面積820．4萬㎡，總成交金額1349．15億元。其中西海岸新區、城陽區及即墨區為1－7月銷量前三：

西海岸新區依舊領先，1－7月商品房總銷售面積達到221．16㎡，占1－7月青島市商品房總銷售面積的27％；西海岸新區銷售金額達到350．37億元，占1－7月青島市商品房總銷售金額的26％；

銷量第二的城陽區，銷售面積130．86萬㎡，占全市1－7月銷售面積約16％；銷售金額196億元，占1－7月總銷售金額的14．53％；

即墨區排在第三，1－7月銷售面積129．3萬㎡，占1－7月青島商品房總銷售面積的15．76％；銷售金額159億元，占1－7月總銷售金額的11．8％。

7月單月，青島商品房供應急轉直下，環比下跌60．67％，成交面積74．55萬㎡，環比下跌72．75％。

2023年7月31日，克而瑞青島機構發布1－7月青島房企銷售TOP10榜單。包括2023年1－7月青島房企銷售金額排行榜TOP10和2023年1－7月青島房企銷售面積排行榜TOP10。

中國金茂獲得2023年1－7月青島房企銷售金額TOP10榜第一名，實現銷售金額65．22億元。優秀的業績得益于大云谷金茂府（約28．53億）、世園金茂府（14．4億）、中歐國際城（11．47億）、金茂西海岸·創新科技城（3．81億）等多個項目的熱銷。在2023年1－7月青島房企銷售面積榜TOP10中實現銷售面積30．79萬㎡，排在第三。

海信地產以62．61億元銷售業績及31．15萬㎡銷售面積奪得今年1－7月房企銷售榜雙榜第二名。海信以良好的業內口碑持續熱銷，業績主要得益于海信君瀾、海信依云小鎮、海信璞悅、海信君璽、海信盟旺世家、海信星海灣及海信北澗山居等多個項目的熱銷。

和達集團憑借49．79億元銷售業績奪得1－7月房企銷售金額榜第三位，在1－7月房企銷售面積榜中以34．98萬㎡銷售面積奪得榜單第一。優秀的業績表現，源于市場的認可，業績主要來自于和達山語城、和達智慧生態城、世園會和達和山、和達云辰、和達云頂、和達棠頌等項目的熱銷。

2023年1-7月青島房企銷售金額排行榜TOP10

2023年1-7月青島房企銷售面積排行榜TOP10

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