原標題：三方合作！青島高新區(qū)文典路項目規(guī)劃出爐，擬建16棟住宅

來源：大眾報業(yè)·半島新聞

原標題：三方合作！青島高新區(qū)文典路項目規(guī)劃出爐，擬建16棟住宅

來源：大眾報業(yè)·半島新聞

半島全媒體記者 王瑜

近日，位于高新區(qū)文典路以北、廣博路以南、和融路以東的文典路項目規(guī)劃出爐。項目由由青島高新置業(yè)有限公司建設(shè)，規(guī)劃10棟10層住宅、5棟17層住宅、1棟7層住宅。據(jù)了解，此前高實集團、高投集團、中國金茂已經(jīng)就合作開發(fā)文典路項目達成正式簽約，由中國金茂代建G-2022-005地塊，這也讓不少購房者對項目有了更多期待。

規(guī)劃16棟住宅，總建面126574.28平方米

根據(jù)高新區(qū)文典路項目規(guī)劃，項目由青島高新置業(yè)有限公司建設(shè)，位于文典路以北、廣博路以南、和融路以東，用地面積51684.3㎡，總建筑面積126574.28㎡，容積率1.8，綠地率30.05%，總停車位998個。

項目主要致力于打造中心十字軸帶，中央序列花園的總體空間秩序，結(jié)合流動的道路系統(tǒng)及建筑立面設(shè)計，營造具有生活氣息的樂活社區(qū)，該項目規(guī)劃10棟10層住宅、5棟17層住宅、1棟7層住宅，并配備居民建設(shè)場地、物業(yè)管理用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、公共廁所、街面警務(wù)工作站等配套設(shè)施。

三方共建，購房者期待值倍增

據(jù)了解，今年5月份，高實集團、高投集團、中國金茂戰(zhàn)略合作簽約儀式在中歐國際城項目售樓處舉行。簽約儀式上，高實集團、高投集團、中國金茂就合作開發(fā)文典路項目達成正式簽約，由中國金茂代建G-2022-005地塊。文典路項目簽約儀式順利舉行，標志著文典路項目正式啟動。此次戰(zhàn)略合作對于高新區(qū)城市建設(shè)和品質(zhì)提升也具有重要意義。

具體來看，項目所在位置周邊新建小區(qū)密集，而且大都是青島高實置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的樓盤，包括高實馨城、東風馨苑、高實景苑。地塊西側(cè)為剛剛完成竣工驗收的文典路學校，也讓項目多了不少關(guān)注度。

從項目規(guī)劃情況來看，容積率僅有1.8，住宅也以洋房和小高層為主，加上金茂的加入，也讓購房者更加期待。

業(yè)內(nèi)人士稱，高新區(qū)的房地產(chǎn)市場目前比較穩(wěn)定。總的來說，配套不錯，隨著政策發(fā)力，對于接下來高新區(qū)房地產(chǎn)市場走勢還是持樂觀態(tài)度的。

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