原標題：濟南共辦理“帶押過戶”5109件，交易總額達93.82億

來源：中國山東網

原標題：濟南共辦理“帶押過戶”5109件，交易總額達93.82億

來源：中國山東網

中國山東網-感知山東8月25日訊 8月25日，山東省政府新聞辦舉行新聞發布會，介紹山東省公證便民服務有關情況。會上，濟南市司法局黨委書記、局長孫德龍介紹了濟南市公證參與二手房“帶押過戶”的便民舉措。

孫德龍說，傳統二手房交易必須先解除抵押，資金不足時只能借助過橋資金，不僅手續復雜、費用高，而且資金安全面臨高風險。為切實解決群眾辦理二手房“帶押過戶”中的難點堵點，本著“凡事皆有解”的思路，濟南在全國率先推行公證參與二手房“帶押過戶”登記新模式，探索出了一條政府安心、業主省心、銀行放心的二手房產過戶新路徑。

孫德龍介紹，目前，該模式已在工商銀行、建設銀行、民生銀行、北京銀行、齊魯銀行等20多家銀行試點成功，并在濟南市二手房交易市場全面推開，涵蓋商業貸、公積金貸、組合貸等幾十項業務，實現了銀行貸款審批、抵押放款、二手房轉移登記、抵押注銷等各環節的無縫銜接。通過公證參與，提前預防二手房交易中的矛盾糾紛，切實解決了二手房交易中多部門辦理時間長、交易風險高、資金成本高等問題，使《民法典》中關于抵押人轉讓抵押財產的規定真正落地。

截至目前，濟南共辦理“帶押過戶”5109件，交易總額達93.82億，結清貸款總額55.67億，直接墊資成本平均每筆由1.07萬降至0.13萬，成本下降87.9%。

中國山東網記者 張敏敏 報道

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