原標(biāo)題：特別關(guān)注：全面解除限購(gòu)前的最后一月——2023年8月青島房?jī)r(jià)指數(shù)

來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)

原標(biāo)題：特別關(guān)注：全面解除限購(gòu)前的最后一月——2023年8月青島房?jī)r(jià)指數(shù)

來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)

9月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布了2023年8月份國(guó)家70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。2023年8月全國(guó)納入統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市，僅有17座城市新房?jī)r(jià)格上漲；二手房市場(chǎng)，只有北京、牡丹江、大理3座城市的二手房成交價(jià)格環(huán)比上月略有上漲。

9月11日，山東省濟(jì)南與青島同日發(fā)文，宣布全面解除限購(gòu)，這就意味著2023年8月是這兩大城市限購(gòu)松綁前的最后一個(gè)月，8月的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)格外具有參考意義。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)，8月份山東納入統(tǒng)計(jì)的4個(gè)城市中，濟(jì)南、青島、濟(jì)寧的新房?jī)r(jià)格相比7月均略有回落，而在二手房成交價(jià)格方面，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧也都出現(xiàn)了環(huán)比下跌的情況。

具體來看統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從新房銷售價(jià)格指數(shù)來看，濟(jì)南8月份環(huán)比下降0．1％，同比上漲3．1％；青島8月份環(huán)比下降0．2％，同比上漲1．5％；煙臺(tái)8月份環(huán)比上漲0．2％，同比上漲0．3％；濟(jì)寧8月份環(huán)比下降0．2％，同比下降2．1％。

二手住宅銷售價(jià)格變化方面，濟(jì)南8月份環(huán)比下降0．5％，同比下降1．7％；青島8月份環(huán)比下降0．8％，同比下降4．4％；煙臺(tái)8月份環(huán)比下降0．3％，同比下降2．3％；濟(jì)寧8月份環(huán)比下降0．1％，同比下降4．3％。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師沈赟針對(duì)2023年8月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行了解讀。

2023年8月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)減少，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比有漲有降。

其中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降。從新建商品住宅看，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0．2％，其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0．2％、0．3％和0．6％，上海環(huán)比上漲0．1％；二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0．2％，降幅與上月相同；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0．4％，降幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)。從二手住宅看，8月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0．2％，降幅比上月收窄0．6個(gè)百分點(diǎn)，其中北京環(huán)比上漲0．4％，上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0．3％、0．6％和0．2％；二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0．5％和0．4％，降幅均與上月相同。

8月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有17個(gè)和3個(gè)，比上月均減少3個(gè)。

各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比有漲有降。8月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0．6％，漲幅比上月回落0．4個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0．3％，漲幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1．4％，降幅比上月收窄0．1個(gè)百分點(diǎn)。8月份，一、二線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1．6％和3．0％，降幅比上月分別擴(kuò)大0．2和0．3個(gè)百分點(diǎn)；三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降3．5％，降幅與上月相同。

8月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市分別有25個(gè)和3個(gè)，比上月分別減少1個(gè)和2個(gè)。

信息來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)

記者：廣夏

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