原標(biāo)題：煙臺(tái)住房公積金下調(diào)首套房首付比例 套數(shù)“認(rèn)房不認(rèn)貸”

來源：膠東在線

原標(biāo)題：煙臺(tái)住房公積金下調(diào)首套房首付比例 套數(shù)“認(rèn)房不認(rèn)貸”

來源：膠東在線

膠東在線11月10日訊（記者 王向榮 李剛）“自2023年10月15日起，對(duì)于貸款購買首套商品住房的，我市住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于20%，二套住房最低首付款比例仍然維持30%不變，存量貸款和已審批業(yè)務(wù)不予追溯調(diào)整。”在10日上午煙臺(tái)市政府新聞辦舉行的2023年住房公積金新政策新聞發(fā)布會(huì)上，市住房公積金管理中心政策法規(guī)科科長李婕介紹道。

此次首套房首付比例下調(diào)，是根據(jù)中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化信貸政策的通知》精神，旨在更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

另外，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部門《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》精神，自2023年10月1日起，借款人家庭住房套數(shù)以該家庭在我市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)際持有房屋數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女，實(shí)際持有房屋數(shù)量以煙臺(tái)市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)，宅基地和小產(chǎn)權(quán)住房除外。新的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)真正實(shí)現(xiàn)“認(rèn)房不認(rèn)貸”，即貸款記錄（含結(jié)清和未結(jié)清）不計(jì)入住房套數(shù)。需要注意的是，一個(gè)繳存職工家庭最多只能申請(qǐng)兩次公積金貸款，在首次貸款結(jié)清的情況下才能再次申請(qǐng)，購買第三套及以上住房的，不能申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。該認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)自2023 年 10 月1日起施行，存量貸款和已審批業(yè)務(wù)不予追溯調(diào)整。

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