原標題：青島萬象城入列全國首批消費基礎設施REITs項目

來源：青島日報

原標題：青島萬象城入列全國首批消費基礎設施REITs項目

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□青島日報/觀海新聞記者 丁倩倩

本報11月28日訊 證監會和滬深交易所日前公布全國首批消費基礎設施REITs項目，華夏華潤商業REIT（不動產投資信托）正式獲批，項目發起人華潤置地精選旗下核心區位標桿項目青島萬象城作為該項目首發資產，募集份額總額為10億份。據華潤置地披露，青島萬象城項目估值達81.47億元。

首批消費基礎設施REITs項目共有3單，除華夏華潤商業REIT外，還有華夏金茂購物中心REIT和中金印力消費REIT，底層資產均為購物中心。業內人士指出，首批消費基礎設施REITs項目的落地，標志著我國REITs市場正式迎來消費基礎設施這一全新的資產類型，是資本市場服務國家戰略、推動經濟高質量發展的又一重要舉措。此外，也為投資人投資消費基礎設施提供了便捷渠道，將助力一批高質量的消費基礎設施領域企業形成“投融建管退”的良性循環，激發市場活力，推動實體經濟高質量發展。

公募REITs是將具有持續穩定收益的基礎設施資產轉化為流動性較強的、可上市交易的標準化、權益型金融產品，通過證券交易所公開上市發行，并將募集資金用于新項目建設、將經營收益及時分配給投資者的一種新型金融工具。今年10月，證監會將公募REITs試點資產類型拓展至消費基礎設施。

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