原標題：享濟南都市圈紅利，濟泰雙城改善需求進一步釋放

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

原標題：享濟南都市圈紅利，濟泰雙城改善需求進一步釋放

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

記者 慕鵬 通訊員 馬鑫

4月11日，“安居岱下 印象泰安”2024泰安市精品樓盤推介會亮相2024齊魯春季房展會，在山東國際會展中心1號館正式開幕。本次展會為期5天，展會首次實現(xiàn) “雙城聯(lián)動”，除了濟南部分改善樓盤參展外，泰安市也帶來九個精品樓盤亮相本次展會。展會期間，記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，受濟南都市圈利好影響，濟南成為泰安外銷最大市場，多家參展樓盤置業(yè)顧問表示，市民選房首選改善大戶型，最看重的是“品牌樓盤”。

半小時生活圈連接濟南泰安

優(yōu)惠補貼讓購房者心動

本屆展會首次增設泰安展區(qū)，來自泰安的8家企業(yè)攜9個樓盤首次亮相泉城，分別為泰山龍胤、貴和?龍璽、留莊、盛華·郡安里、泰山壹號院、觀山悅湖·福邸、嘉和瑞軒、養(yǎng)心谷度假區(qū)、學府春天，主要以康旅項目為主。來逛展買車的李先生在看到泰安房展區(qū)后，忍不住接過項目置業(yè)顧問的宣傳資料看了起來。“我的老家就是泰安，在濟南生活了二十多年，還是有回去的打算。”李先生表示，看到泰安展區(qū)就感覺很親切，“這些樓盤有幾個我是聽過的，但沒有時間去，想不到能在這里看到，順道就多了解一下。”

據(jù)了解，為促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，泰安市出臺了系列惠民利企措施。措施包括個人購房補貼、二孩、三孩家庭購房補貼以及人才補貼等系列政策。“這些政策福利很難不讓人心動，并且樓盤置業(yè)顧問介紹說這些補貼可以直接從總房款里減免。”李先生在了解了泰安具體的買房優(yōu)惠措施后表示，政府出補貼，房企直接幫忙代付代辦，不需要買房人來回跑手續(xù)，確實非常方便，也非常有誘惑力。

泰安展區(qū)項目置業(yè)顧問表示，目前泰安樓盤外銷的最大市場就是濟南，“因為泰安與濟南已經(jīng)實現(xiàn)了半小時通達的同城化，無論是坐高鐵還是開車，都非常的方便，所以距離方面不是問題。”泰安展區(qū)置業(yè)顧問說到，現(xiàn)場的這些參展項目產品多是很受市場歡迎的改善大戶型，類型包括小高層、洋房、疊拼、聯(lián)排等，加上價格優(yōu)勢與政策支持，泰安的樓盤在本次展會上還是很受歡迎的。

改善需求成主導

品牌優(yōu)勢很重要

本次展會中濟南參展樓盤同樣多為改善產品，且咨詢的消費者以大戶型改善需求為主。“來詢問的多數(shù)都是要140平以上的房源。”置業(yè)顧問介紹，現(xiàn)在客戶的目標性都特別強，買什么樣的房子、什么地段、多少價位都十分明確，來了就直接詢問相應戶型面積總價是多少。

在與各個樓盤項目交流中，記者發(fā)現(xiàn)“買房看品牌”依舊是不少購房者的置業(yè)原則。置業(yè)顧問也表示，知名品牌開發(fā)商的項目往往擁有完善的生活配套和相對優(yōu)質的教育資源，有比較高的保障，購房者更青睞這類樓盤。在現(xiàn)場展位前看房的王女士表示，目前買房看重品牌，最關心的就是開發(fā)商的口碑問題。“買套房子一下子就是幾百萬元，在現(xiàn)在的地產形勢下，肯定是選擇知名品牌開發(fā)商更有保障。”

在房展會現(xiàn)場，很多市民跟王女士一樣，除了注重開發(fā)商的品牌實力外，傾向于選擇140平至180平的大戶型。部分參展企業(yè)也表示，現(xiàn)在人們對生活品質要求越來越高，以及二孩家庭的增多，“一步到位”的大戶型產品逐漸成為購房主流。

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