原標題：利率下降，山東各市公積金政策匯總來了

來源：舜網(wǎng)

原標題：利率下降，山東各市公積金政策匯總來了

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濟南：最高貸款額度100萬元，各類政策不重復享受

一、二套房最高貸款額度與首套房一致。在濟南市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房申請住房公積金貸款的，統(tǒng)一最高貸款限額為：一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度80萬元。

二、二孩及以上家庭(至少一個子女未成年)在我市購買普通自住住房申請公積金貸款的，最高貸款額度按家庭當期最高貸款限額上浮25%。

三、購買高品質(zhì)住宅申請公積金貸款的，最高貸款額度按家庭當期最高貸款限額上浮20%。高品質(zhì)住宅以住建部門認定為準。

四、生育支持政策、“青春聚濟，筑夢泉城”政策和高品質(zhì)住宅政策等按貸款額度就高原則，不重復享受。

青島：住房公積金最高貸款額度可達115萬元，各類政策可重復享受

一是提高購買二套房住房公積金貸款限額。統(tǒng)一購買首套房與二套房公積金最高貸款額度，雙繳存職工家庭最高可貸額度為80萬元，單繳存職工家庭最高可貸額度為50萬元。

二是多子女家庭住房公積金貸款支持政策拓寬至二套房。我市多子女家庭購買首套或二套自住住房的，住房公積金貸款額度均可上浮20%。

三是實施高品質(zhì)住宅、綠色建筑住房公積金貸款支持政策。根據(jù)住建部門出具的認定意見，職工購買我市新建高品質(zhì)住宅或達到現(xiàn)行綠色建筑評價標準一星級及以上等級的新建商品住宅，住房公積金貸款額度可上浮20%。

同時，貸款額度在滿足我市規(guī)定的公積金貸款首付比例的前提下，貸款額度上浮政策可疊加使用，住房公積金最高貸款額度可達115萬元。

淄博：首套房最高貸款額度80萬元，最高上浮20%

上調(diào)我市住房公積金最高貸款額度，在我市購買首套和二套自住住房申請住房公積金貸款的，貸款額度上限保持一致。夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金的(含合力貸款)，首套房最高貸款額度由60萬元提高至80萬元，二套房最高貸款額度由50萬元提高至80萬元;僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金的，首套房最高貸款額度仍為60萬元，二套房最高貸款額度由40萬元提高至60萬元。多子女家庭購房或購買裝配式住宅申請住房公積金貸款的，繼續(xù)執(zhí)行最高額度上浮20%的優(yōu)惠政策。本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

棗莊：首套房最高貸款額度80萬元，最高上浮20%，各類政策不重復享受

一、在我市購買自住住房申請住房公積金貸款的，貸款職工家庭夫妻雙方正常繳存住房公積金最高貸款額度由50萬元提高到80萬元，職工單方正常繳存住房公積金最高貸款額度由30萬元提高到50萬元。

二、符合國家生育政策的多子女職工家庭，在我市購買自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度上浮20%。

三、在我市購買裝配式住宅或高品質(zhì)住宅的，最高貸款額度上浮20%。

四、多子女職工家庭、裝配式住宅、高品質(zhì)住宅貸款額度上浮優(yōu)惠政策不疊加執(zhí)行。

五、購買新建商品住房或二手住房提取住房公積金時限為3年內(nèi)一次性提取。

六、本次政策調(diào)整不涉及商轉(zhuǎn)公貸款，其他住房公積金貸款、提取條件仍按照原規(guī)定執(zhí)行。

東營市：首套房最高貸款額度60萬元

一、調(diào)整貸款額度。職工家庭購買首套自住住房且無住房公積金貸款記錄的，貸款額度由一人繳存住房公積金最高30萬元調(diào)整為40萬元，兩人繳存住房公積金最高50萬元調(diào)整為60萬元。

二、調(diào)整貸款額度計算系數(shù)。貸款額度計算公式由月繳存額×剩余工作月數(shù)的1.5倍調(diào)整為2倍。

三、調(diào)整租房提取額度和方式。租住商品住房定額提取的，職工和配偶合計提取額度由1300元/月調(diào)整為1500元/月，年內(nèi)可一次性或按月多次提取。

煙臺：最高額度調(diào)整為100萬元

(一)住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調(diào)整為80萬元。

(二)購買新建裝配式住宅、被動式超低能耗自住住宅(二星級及以上綠色建筑標準)等高品質(zhì)住宅的，住房公積金個人住房貸款最高額度調(diào)整為90萬元。

(三)高層次人才購買家庭首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高額度調(diào)整為100萬元;申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，最高額度統(tǒng)一為80萬元。

(四)符合國家生育政策的二孩和三孩家庭，住房公積金個人住房貸款最高額度調(diào)整為100萬元。

濰坊：最高貸款額度170萬元

1.住房公積金最高貸款額度上限提高到80萬元。

2.在濰坊市購買首套自住住房的多子女家庭，住房公積金最高貸款額度上限提高到100萬元。

3.符合申請住房公積金個人貸款條件的高層次人才，在濰坊市首次購房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度上限提高到160萬元。

購買高品質(zhì)住宅的，在上述基礎(chǔ)上各提高10萬元。

濟寧：最高貸款額度100萬元，各類政策不重復享受

一、提高住房公積金貸款最高額度

多子女家庭，購買首套或二套自住住房的，住房公積金貸款最高額度提高至100萬元。

購買高品質(zhì)住宅的職工家庭，住房公積金貸款最高額度提高至90萬元。

同時符合以上兩種情形的家庭，住房公積金貸款最高額度取最高限額，不做累加。

二、其他需說明事項

(一)多子女家庭是指養(yǎng)育兩個及以上子女(包括成年子女和未成年子女)的家庭。有離異婚史的，以撫養(yǎng)權(quán)核定子女數(shù)量。

(二)高品質(zhì)住宅以我市住建部門認定為準。

(三)本次調(diào)整未涉及的政策按原規(guī)定執(zhí)行。

泰安：最高住房公積金貸款額度為100萬元

《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金貸款政策的通知》，自2024年3月25日執(zhí)行。泰安市將調(diào)整住房公積金貸款額度。在本市購買首套或二套普通自住住房，借款人夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金，符合本市貸款條件的，最高住房公積金貸款額度為80萬元;借款人單身(含離異、喪偶)或夫妻僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金，符合本市貸款條件的，最高住房公積金貸款額度為50萬元。

同時，提高多子女家庭住房貸款額度。按照國家生育政策生育二孩、三孩的多子女家庭，借款人夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金，符合本市貸款條件的，最高住房公積金貸款額度為100萬元; 借款人單身(含離異、喪偶)或夫妻僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金，符合本市貸款條件的，最高住房公積金貸款額度為70萬元。

威海：最高可以申請80萬元貸款，多子女家庭提高10萬元

這次最高貸款額度提高后，購買首套、購買二套自住住房的，申請人和配偶均符合申貸條件的雙職工家庭，最高可以申請80萬元貸款;申請人本人符合申貸條件的單職工家庭，最高可以申請50萬元貸款。

提高多孩家庭貸款額度。有未成年子女的二孩及以上家庭購買自住住房的最高貸款額度提高10萬元。

聊城：最高貸款額度60萬元，多子女家庭上浮10%

調(diào)整住房公積金貸款政策。雙職工繳存家庭最高貸款額度由50萬元提高至60萬元，單職工繳存家庭最高貸款額度由30萬元提高至40萬元。首套房住房公積金貸款最低首付款比例由30%降為20%，二套房住房公積金貸款最低首付款比例由40%降為30%。在我市繳存住房公積金的多子女家庭，購買我市首套自住住房申請住房公積金貸款的，在滿足首付款比例要求的前提下，最高貸款額度上浮10%。

日照：最高100萬元，政策不疊加計算

一是提高住房公積金貸款最高額度。繳存職工及配偶雙方滿足貸款條件的，最高貸款額度提高至80萬元;單方滿足貸款條件的，最高貸款額度提高至60萬元。首套和二套住房公積金貸款，最高貸款額度保持一致。

二是提高多子女家庭住房公積金貸款最高額度。生育二孩及以上家庭，繳存職工及配偶雙方滿足貸款條件的，最高貸款額度提高至100萬元，單方滿足貸款條件的，最高貸款額度提高至80萬元。

三是使用住房公積金貸款購買裝配式住宅、高品質(zhì)住宅，最高貸款額度上浮20%。高品質(zhì)住宅以住建部門認定為準。

四是提高住房公積金貸款可貸額度計算倍數(shù)。可貸額度為繳存職工及配偶雙方的住房公積金正常繳存余額的20倍。

五是調(diào)整住房公積金貸款的繳存條件。繳存職工住房公積金貸款的繳存條件調(diào)整為“連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上”。

六是優(yōu)化商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款申辦條件。本市繳存職工及配偶從未辦理過住房公積金貸款的或者首次住房公積金貸款已結(jié)清的，可申請辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。不再規(guī)定“借款申請人應(yīng)為2017年1月1日后辦理商業(yè)住房貸款的借款人，且借款申請人及配偶未辦理過公積金貸款”的條件。

第(一)至(三)項為階段性支持政策，有效期至2025年3月31日。同時適用多子女家庭、裝配式住宅、高品質(zhì)住宅、青年人才政策等多項提高住房公積金貸款額度支持政策的，不疊加計算，以其中最高的貸款額度為準。

濱州：最高80萬元，多子女家庭上浮20%，政策不疊加計算

1、在濱州購買自住住房申請住房公積金貸款，貸款職工夫妻雙方正常繳存，最高貸款額度由60萬元提高至80萬元;貸款職工單方正常繳存，最高貸款額度由40萬元提高至50萬元。首套、二套住房公積金貸款額度上限保持一致。

2、貸款職工為多子女家庭的，最高貸款額度上浮20%。貸款職工購買高品質(zhì)住宅申請住房公積金貸款的，最高貸款額度上浮20%。高品質(zhì)住宅以住建部門認定為準。

3、同時適用多子女家庭、高品質(zhì)住宅、高層次人才等貸款額度支持政策兩項以上的，最高貸款額度不疊加計算，以其適用政策中最高的貸款額度為準。

德州：最高可貸70萬元，有多類上浮政策

一、提高住房公積金最高貸款額度。一方繳納公積金最高可貸額度為60萬元，夫妻雙方繳納公積金最高可貸額度為70萬元。

二、購買德州市行政區(qū)域內(nèi)新建高品質(zhì)住宅使用住房公積金貸款，在原有最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加10萬元。

三、全日制大專及以上高校畢業(yè)生，在德州市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房使用住房公積金貸款，在原有最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加10萬元。

四、多子女家庭購買自住住房使用住房公積金貸款，在原有最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加15萬元。

臨沂：最高貸款額度110萬元

符合住房公積金貸款條件職工購買高品質(zhì)住宅的，貸款額度上限在原有基礎(chǔ)上上浮10萬元，即單職工貸款額度最高上限60萬元，雙職工貸款額度最高上限90萬元。

多子女家庭購買高品質(zhì)住宅的，可以同時享受多子女家庭公積金貸款額度上浮政策。疊加后，單繳存職工二孩家庭最高貸款額度70萬元、三孩及以上家庭最高貸款額度80萬元;雙職工二孩家庭最高貸款額度100萬元、三孩及以上家庭最高貸款額度110萬元。

菏澤：最高貸款額度為72萬元，各類政策不重復享受

符合國家生育政策的多子女家庭購買首套自住住房或有未成年子女的多子女家庭購買自住住房的，最高貸款額度提高10萬元：夫妻雙方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度為70萬元;單方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度為50萬元。

住房公積金繳存人員使用公積金貸款購買裝配式住宅的，最高貸款額度上浮20%：夫妻雙方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度為72萬元;單方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度為48萬元。

適用多子女家庭、高層次人才、購買裝配式住宅等多項住房公積金貸款額度支持政策的，以其中最高的貸款額度為準。

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