原標題：濟南一年多來購置房源超3萬套

來源：山東商報

原標題：濟南一年多來購置房源超3萬套

來源：山東商報

商報濟南消息 保障性住房建設，關系人民群眾住有所居愿望的達成。6月12日，中國人民銀行在濟南市召開保障性住房再貸款工作推進會，明確要著力推動保障性住房再貸款政策落地見效，加快推動存量商品房去庫存。

保障性住房再貸款是人民銀行為支持構建房地產發展新模式出臺的重要舉措，有利于通過市場化方式，實現多重目標。

據悉，保障性住房再貸款規模為3000億元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。發放對象包括國家開發銀行、政策性銀行、國有商業銀行、郵政儲蓄銀行、股份制商業銀行等21 家全國性銀行。

中國人民銀行行長潘功勝在會上表示，3000億元再貸款額度，可以帶動的貸款量約5000億元。

2023年4月，中國人民銀行推出了1000億元租賃住房貸款支持計劃，支持濟南、鄭州等8個城市試點市場化批量收購存量住房、擴大租賃住房供給。據了解，租賃住房貸款支持計劃實施一年多來，8個城市有序落地試點，商業可持續的租賃經營模式初步形成，為消化存量住房發揮了積極作用。

“從濟南市試點工作來看，初步達到了政策預期目標。”濟南市副市長任慶虎表示，試點工作主要產生了三個方面的積極作用，即有效推進房地產行業風險化解，有效穩定房地產市場信心預期，有效滿足新市民租賃住房需求。

數據顯示，試點工作開展以來，濟南市累計購置租賃項目53個，房源3.05萬套、210萬平方米，總投資額約233億元，全市獲得商業銀行授信142.77億元，發放貸款金額64.43億元。

截至目前，濟南市已運營房源共計4156套、19.78萬平方米，年底前即將運營房源共計4273套、19.26萬平方米，核心地段項目出租率達95.45%以上。

試點工作的順利推行為下一步工作積累了經驗，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，保障性住房再貸款的貸款標準要做到精準支持，自愿參與，以需定購、合理定價。

鄒瀾透露，金融機構發放完相關貸款后，可以向中國人民銀行申請保障性住房再貸款。保障性住房再貸款額度3000億元，先到先得，未來根據執行情況和需要可調整完善，政策實施至2027年末?？紤]到前期試點的租賃住房貸款支持計劃與新設再貸款的支持領域有較多交集，且將于2024年末到期，為做好政策銜接，將租賃住房貸款支持計劃并入保障性住房再貸款統一管理，已發放的再貸款資金利率和期限保持不變。

◎山東商報·速豹新聞網記者 張月

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。