原標(biāo)題：青島二中新校區(qū)位置、李村河張村河區(qū)域控規(guī)…這些民生問題有了官方回應(yīng)

來源：青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞

原標(biāo)題：青島二中新校區(qū)位置、李村河張村河區(qū)域控規(guī)…這些民生問題有了官方回應(yīng)

來源：青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞

9月3日下午，市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、副局長(zhǎng)薛洪利做客民生在線，圍繞“自然資源調(diào)查監(jiān)測(cè)和確權(quán)登記”主題與網(wǎng)友在線交流。薛洪利提到，調(diào)查監(jiān)測(cè)和確權(quán)登記是自然資源管理的重要基礎(chǔ)性工作，直接關(guān)系社會(huì)民生和群眾切身利益。

今年以來，市自然資源和規(guī)劃局持續(xù)強(qiáng)化2023年度國(guó)土變更調(diào)查、城市空間監(jiān)測(cè)等專項(xiàng)調(diào)查工作，動(dòng)態(tài)反映全市耕地、城市建設(shè)用地等現(xiàn)狀，為規(guī)劃編制實(shí)施、耕地保護(hù)等自然資源管理工作，以及相關(guān)領(lǐng)域管理提供參考依據(jù)。同時(shí)，聚焦優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境，持續(xù)推進(jìn)“交地（房）即可辦證”“驗(yàn)收即可辦證”、存量房“稅費(fèi)同繳”“帶押過戶”、農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記，創(chuàng)新優(yōu)化登記受理、檔案查詢“一窗綜合受理”等集成服務(wù)，探索新建房屋網(wǎng)簽備案與預(yù)告登記同步辦理、法拍不動(dòng)產(chǎn)登記“一件事”，積極化解群眾住房和企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題等，不動(dòng)產(chǎn)登記便利度大幅提升，有力服務(wù)市場(chǎng)主體降本增效，積極營(yíng)造便民利企的良好氛圍。

兩河沿岸是近兩年青島城市更新建設(shè)的重點(diǎn)，有網(wǎng)友關(guān)心李村河和張村河下游兩岸的規(guī)劃情況。對(duì)此，薛洪利表示，結(jié)合李村河（張村河）生態(tài)環(huán)境綜合治理和開發(fā)建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)，市自然資源和規(guī)劃局開展了兩側(cè)區(qū)域城市設(shè)計(jì)及控規(guī)編制工作，規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍約14．4平方公里，包括滄口片區(qū)、曲戈莊片區(qū)、閆家山片區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域。目前，該片區(qū)控規(guī)成果正在結(jié)合城市設(shè)計(jì)對(duì)控規(guī)進(jìn)行深化，待方案最終確定后將適時(shí)開展社會(huì)公示，以高水平規(guī)劃引領(lǐng)片區(qū)綠色高質(zhì)量發(fā)展。

同時(shí)，針對(duì)嶗山區(qū)株洲路保障房配套小學(xué)規(guī)劃情況，薛洪利透露，按照我市高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行張村河區(qū)域開發(fā)建設(shè)的有關(guān)要求，市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同嶗山區(qū)政府開展了張村河片區(qū)城市設(shè)計(jì)編制工作，并結(jié)合城市設(shè)計(jì)方案對(duì)市政府批準(zhǔn)的片區(qū)控規(guī)進(jìn)行優(yōu)化提升。參照目前的教育專項(xiàng)研究，擬在株洲路依山半城小區(qū)南側(cè)布局一所36班小學(xué)和24班初中，控規(guī)方案成熟后將進(jìn)行社會(huì)公示。

片區(qū)內(nèi)的商業(yè)規(guī)劃布局也是大家關(guān)心的問題。薛洪利提到，在現(xiàn)有萬象匯、宜家等大型商場(chǎng)基礎(chǔ)上，沿張村河中段規(guī)劃新增了由集中商業(yè)、街區(qū)式商業(yè)、特色商業(yè)街組成的商業(yè)中心。當(dāng)前結(jié)合城市設(shè)計(jì)方案市，自然資源和規(guī)劃局正在對(duì)市政府批準(zhǔn)的片區(qū)控規(guī)進(jìn)行優(yōu)化提升。

此外，位于西海岸新區(qū)風(fēng)河以南、世紀(jì)大道南北兩側(cè)的青島海洋活力區(qū)，重點(diǎn)打造海洋創(chuàng)新發(fā)展智慧領(lǐng)航區(qū)、國(guó)際經(jīng)貿(mào)合作機(jī)構(gòu)總部集聚區(qū)、東北亞航運(yùn)中心商務(wù)核心區(qū)、區(qū)域金融貿(mào)易創(chuàng)新示范區(qū)、現(xiàn)代濱海都市活力時(shí)尚之心，整個(gè)區(qū)域商住比例約為5：5，區(qū)域商業(yè)以商務(wù)辦公中心、總部經(jīng)濟(jì)中心為主導(dǎo)。根據(jù)區(qū)域概念城市設(shè)計(jì)，位于世紀(jì)大道南側(cè)，鳳凰山路以東規(guī)劃低密度集中商業(yè)一處，占地56畝，該宗用地由青島融創(chuàng)建晟投資有限公司獲得。下一步，新區(qū)將積極與融創(chuàng)對(duì)接，在全力保障住房交付的同時(shí)，穩(wěn)步推進(jìn)商業(yè)設(shè)施的開發(fā)建設(shè)。

還有網(wǎng)友詢問青島二中的新校區(qū)是如何規(guī)劃的？據(jù)薛洪利透露，青島二中的新校區(qū)初步擬選址在遼陽東路以東、棗山東路以南?，F(xiàn)階段，市教育局和嶗山區(qū)政府正在開展前期論證工作，涉及占地面積及規(guī)模等具體問題，建議向市教育主管部門咨詢。

▲記者王冰潔（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞）

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