原標題：多措并舉！全力打好保交房攻堅戰

來源：膠東在線

原標題：多措并舉！全力打好保交房攻堅戰

來源：膠東在線

為深入貫徹落實國家、省、市關于切實做好保交房工作決策部署，有效防范化解商品房爛尾風險，切實維護人民群眾合法權益，煙臺市結合自身房地產發展實際，制定出臺以《煙臺市切實做好保交房工作總體方案》為核心，保交房攻堅戰、融資協調等4個配套方案為支撐的“1+4”方案體系，組建保交房工作推進機制，成立實體化運行的工作專班，通過強化融資支持、分類處置項目、推動交付進度等方式，多措并舉，強力推進保交房工作，促進房地產市場筑底企穩。

舉措一：強化融資支持——

煙臺市按照住建部和國家金融監管總局“5+5”標準要求，對所有在建項目進行梳理，形成儲備項目清單，先后召開20余次融資協調會、政銀企對接會、集中復審會、政策解讀會，現場研究項目融資問題及進展，全力推動保交房項目進入“白名單”。同時，建立金融機構融資成效聯動機制，將“白名單”項目融資落地情況與住房公積金資金存放掛鉤，實行量化考評，幫助企業融資、加快信貸投放。

舉措二：分類處置項目——

煙臺市在充分摸清全市商品住宅項目底數的基礎上，按照“企業主體、政府推動、市場引導、依法處置”原則，建立健全“府院聯動”機制，建立“一項目一方案一專班”工作措施。對于符合“白名單”條件項目，“應貸必貸”給予融資支持；對于資不抵債項目，提高司法處置效率，推動處置后納入“白名單”獲得融資支持；對于違法違規挪用資金項目，由公安機關嚴厲打擊，追回資金；對于停、緩建項目，通過置換房源、退還購房人款項等方式，保障購房人合法權益。

舉措三：推動交付進度——

為加快全市保交房項目建設，煙臺市保交房工作專班組織各區市住建局和有關行業領域專家，對全市未完成交付的保交房項目逐個打開分析，形成項目后續建設方案、資金籌集方案，月度交付計劃，分區、分類、分級逐一跟進落實。同時組建5個包幫督導組，深入項目一線宣講政策，及時解決梗阻問題，督促開發企業在確保質量安全、施工安全的前提下，全力以赴推進后續工程建設。

下一步，煙臺市將緊盯保交房年度交付目標，一手緊抓“白名單”，充分發揮各類業務委托銀行準入、退出、考核與住房類資金存放激勵機制作用，加大問題項目修復力度，優化銀行授信和放款流程，完善審批綠色通道，實現“應進必進”；加大“白名單”項目貸款投放力度，滿足項目合理融資需求，解決好項目建設資金問題，推動“白名單”項目“應貸盡貸”。一手緊抓建設交付進度，壓實屬地政府、房地產企業、金融機構等各方責任，逐個捋清項目建設困難問題，綜合用好府院聯動、融資協調、存量房收購等手段，確保年底按時保質完成保交房任務。

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