原標題：濟南迎來大規(guī)模土拍，成交總金額約32.35億

來源：海報新聞

原標題：濟南迎來大規(guī)模土拍，成交總金額約32.35億

來源：海報新聞

海報新聞記者 齊澤文 通訊員 趙海濤 濟南報道

11月28日，濟南成功出讓16宗土地，包含12宗住宅用地，住宅地上建筑面積約45.79萬㎡；其中王舍人片區(qū)15宗、北湖片區(qū)1宗。

王舍人片區(qū)成交15宗地塊，全部底價成交，由中建八局城發(fā)公司斬獲， 包含12宗低密住宅土地以及3宗城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地。

結(jié)合區(qū)域發(fā)展需求，秉持“住好房子”理念，本次成交的城鎮(zhèn)住宅用地容積率為1.1-1.2，是城市內(nèi)少有的低密度住宅項目。今年8月，在保證用地規(guī)模不減少的基礎(chǔ)上，對規(guī)劃道路、綠地、公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點、交通場站及中小學、幼兒園、體育館、醫(yī)院、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)等各類公共服務(wù)設(shè)施用地位置、形狀進行優(yōu)化；將部分規(guī)劃商業(yè)、商務(wù)金融用地調(diào)為居住用地和商業(yè)用地。

王舍人片區(qū)15宗土地底價成交，其中住宅用地共12宗，地塊共占地面積40.74萬㎡，地上容積率1.1-1.2，總建面45.79萬㎡，成交樓面價7673--7699元/㎡。

本12宗地全部位于王舍人片區(qū)01街區(qū)、02街區(qū)，地塊周邊在售項目較多，其中蔚藍之城尾盤在售，均價14000-14800元/㎡，主力戶型102-130㎡；萬象東方均價12500-15000元/㎡，主力戶型95-149㎡。地塊容積率較低，預(yù)計后期打造低密洋房、別墅等改善產(chǎn)品。

北湖片區(qū)成交1宗商業(yè)用地，底價成交，位于三孔橋街以西、仁豐前街以北BH28-1地塊（原仁豐紡織C地塊）。

競得人應(yīng)按照國家相關(guān)標準，配套建設(shè)滿足項目需求的公共廁所、生活垃圾分類收集及轉(zhuǎn)運等環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，并與天橋區(qū)城管部門簽訂監(jiān)管協(xié)議，由天橋區(qū)城管部門監(jiān)督實施。

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