原標題：業態煥新客流攀高，歷史城區叫響“最青島”

來源：青島日報

原標題：業態煥新客流攀高，歷史城區叫響“最青島”

來源：青島日報

□青島日報/觀海新聞記者 余瑞新 曹森

“數說”2024青島歷史城區

2024年，上街里街區客流量單日峰值達44.5萬人次；大鮑島街區客流量單日峰值達16萬人次。

2024年，上街里舉辦“首屆青島里院喜劇節”“上街里啤酒節”“庭院藝術季”等主題節會，開展沉浸式演出等活動3500余場次。

2024年上街里啤酒節游客總量達720萬人次，255.55萬人次暢游2024新春逛街里節；首屆里院戲劇節吸引客流約220萬人次，最高峰單日接待游客數量達34.37萬人次。

歷史城區是青島的根與魂。回望2024年，在城市更新行動的推進下，老里院愈發熠熠生輝，交上亮眼“答卷”。

2024年，青島歷史城區客流量創歷史新高。2024年上街里街區全年客流量突破7083萬人次，單日峰值達44.5萬人次；大鮑島街區客流量突破1765萬人次，單日峰值達16萬人次。業態持續上新，上街里、大鮑島兩大街區新增業態100余家，新增消費場景4.6萬平方米，U·SEA奇幻海世界、布蘭兔的植物莊園等特色商文旅項目開業運營。新啟動更新的無棣路、信號山、蘇州路歷史街區初顯成效，波螺油子·十二階等文旅新IP亮相。

對于歷史城區而言，永葆活力的密碼就是緊跟時代脈搏，不斷創造潮流場域。面向未來，歷史城區又將如何發力，以“最青島”的方式持續煥新？

全新業態次第綻開

原有業態重整旗鼓

近年來，歷史城區依托歷史風貌、人文情懷的集中優勢，深挖庭院、街區、建筑等老城資源，融入時尚業態和品牌項目培育，著力打造“舊里院+新經濟”“老建筑+新消費”“原場景+新體驗”等新模式、新業態。

如今，青島老城正以一種全新的姿態迎接八方來客——你可以在銀魚巷致璞等潮流小店前拍一張“出圈”大片，在上街里如是書店選一枚富有青島風情的明信片寄給遠方的朋友，在大鮑島的荷田水鋪“圍爐煮茶”，享受古風的浪漫，或是在NO.66超級音樂工廠定制一張專屬自己的黑膠唱片，聽一場讓人開懷大笑的脫口秀……

全新業態次第綻開、原有業態重整旗鼓，越來越多的體驗場景搭建，為老城增添了更具想象力的發展空間。其中不乏以新場景、新服務為特點的首店。記者注意到，2024年入駐歷史街區的項目，主要以休閑、餐飲、住宿等業態為主，其中首店占半數以上，既引來了新興主理人，也引來了活力滿滿的年輕消費者。

業態還在持續更新。今年春節前，銀魚巷將新增mcp漢堡店、pin offline買手店、bear and friends貝果店等多家潮流業態；大鮑島的海餅干西餐威士忌酒吧、主打原創手工藝品的Kaki手作、PHOTONAP四格自拍·文創主題館、姝顏漢服體驗館等10余家商戶也將正式營業，為市民游客帶來多元體驗。

“目前，大鮑島已基本形成了較為多元的業態布局，但在頭部品牌、老字號品牌上的招引力度還有待提升，尤其是面對‘研學游’這一新熱點，里院文化底蘊深厚的大鮑島還有較大的發展空間。”大鮑島街區運營方相關負責人介紹，2025年，大鮑島將優化街區招商策略，吸引更多高品質、特色商戶入駐；將根據青島市研學旅行基地相關政策和標準要求，結合大鮑島既有優勢，明確研學主題方向，打造研學基地。

活動引流緊鑼密鼓 體驗場景日益豐富

活動是引流的利器。對于開放系統的歷史街區來說，豐富多彩的活動無異于交換媒介，在為街區帶來新資源、新信息的同時，引來源源不斷的客群。

2024年，上街里舉辦“首屆青島里院喜劇節”“上街里啤酒節”“庭院藝術季”等主題節會，開展沉浸式演出等活動3500余場次。大鮑島則舉辦了青島蘿卜·元宵·糖球會、環幕沉浸式實景光影秀“廣興里·綺光幻境”大型演出、2024青島大鮑島國際藝術節、廣興里系列livehouse等活動，街區體驗場景日益豐富。

數字無言，但往往最具說服力。2024年上街里啤酒節游客總量達720萬人次，255.55萬人次暢游2024新春逛街里節；首屆里院戲劇節吸引客流約220萬人次，最高峰單日接待游客數量達34.37萬人次，成為青島2024年現象級文旅產品，活動引流的作用凸顯。

“冬季對歷史城區來說是個考驗，從歷年數據來看，冬季老城迭起的客流量小高潮，都和主題活動密切相關。目前，我們正在細化春節活動方案，以期充分彰顯歷史城區冬季的獨特魅力和熱鬧的節日場景。”大鮑島街區運營方相關負責人介紹，隨著春節的到來，還將陸續推出街頭藝術文化節、跨年livehouse、新中式打擊樂主題音樂會、蘿卜·元宵·糖球會等系列活動，涵蓋46場主題活動、160場小型活動，讓市民游客沉浸式游逛老城，體味“最青島”的年味。

目前，市南區也正在籌備第三屆逛街里節，以中山路區域為核心的上街里，將成為歡樂的海洋，裝置藝術展、燈光秀、文藝演出、多主題市集等匯集，激發老城新活力。上街里各主題街區也都緊鑼密鼓地行動起來，為新春加點“戲”。三江里儲備了近景魔術、脫口秀、即興喜劇、說唱演出等精彩節目，劈柴院將舉辦火鍋長桌宴、灶王爺互動巡游等活動。

更新范圍拓展延伸 特色名片持續擦亮

老城發展，唯“新”不破。除了上街里、大鮑島外，2024年，青島還加大復制、推廣更新經驗，把更新范圍拓展延伸至無棣路、信號山、蘇州路歷史街區，以期通過片區聯動加速歷史城區“破繭成蝶”。

其中，市南區完成3萬平方米歷史建筑保護修繕；蘇州路歷史街區啟動建設，海大校園煥新開放；肥城路片區入選全國歷史建筑保護利用試點；“青島中山路近代建筑群”“青島里院早期建筑群”入選中國20世紀建筑遺產。市北區基本完成無棣路、信號山等歷史街區保護修繕，江蘇藍園、開元觀堂等項目簽約落戶，波螺油子·十二階樣板段精彩開放，歷史城區特色名片持續擦亮。

在剛剛結束的區市兩會上，市南區、市北區也著眼歷史城區更新列出新一年計劃，從中我們也得以窺見老城區的未來樣貌——

市南區將持續放大“上街里”IP的聲量，以5A級景區標準提升中山路歷史街區環境治理效能，優化停車智能引導及交通微循環系統，進一步完善接駁線路，實現智慧化、系統化運營管理。新增黃島路影視文化街區、海誓山盟婚尚街區等8萬平方米消費場景，新招引落地商文旅項目60個；上街里MALL、上街里大酒店、青島金庫文博館等重點項目開業；建成開放銀魚巷商業綜合體，打造蘇州路片區新質生產力產業園。

市北區也聚焦做精做靚城區特色發力，將于今年啟動長山路街區等4.2萬平方米建筑保護修繕，展現波螺油子·十二階、齊東路片區“十字街坊”煥新成效；大鮑島街區爭創省級特色步行街，拓展沉浸式演藝、特色主題研學、精品酒店民宿等多元場景，讓老城集聚煙火氣、凸顯歷史范兒、煥發新活力。

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