原標題：供給需求齊發力！山東96個 “白名單”+7.25億貸款護航 “好房子”

來源：中國山東網

原標題：供給需求齊發力！山東96個 “白名單”+7.25億貸款護航 “好房子”

來源：中國山東網

中國山東網·新感知4月17日訊 4月16日，記者從省政府新聞辦召開的新聞發布會上獲悉，“好房子”項目開發周期長、建設標準高、資金需求大，因而對政策和資金的依賴度更強。為此，此次印發的《關于支持“好房子”建設的若干政策措施》從供給端和需求端雙向發力，一手推動房地產融資促建設，一手優化公積金政策促消費，為高品質住宅項目提供了有力的資金保障和政策支撐。今年一季度，全省已為高品質住宅項目發放公積金貸款930筆、7.25億元。

在供給端，充分發揮房地產融資協調機制作用，加大項目融資支持力度。一是優先推送高品質住宅“白名單”項目。指導各城市融資協調機制提質增效，將符合條件的高品質住宅項目優先納入房地產“白名單”予以支持，實現“應進盡進”。截至3月底，全省累計推送96個高品質住宅項目進入“白名單”，占比達到高品質住宅項目總數的80%。二是提升高品質住宅項目融資落地質效。積極協調各商業銀行，優化開發貸款審批流程，解決制約貸款投放的關鍵問題，推動已審貸款“應貸盡貸”、資金撥付“能早盡早”，更好滿足項目資金需求。三是持續強化住房公積金存款激勵導向。指導各市住房公積金中心，對支持高品質住宅項目融資需求的受委托銀行，采取增加住房公積金存款規模等激勵措施，調動銀行授信和放款的積極性，相關做法得到住房城鄉建設部領導高度評價，以國辦信息上報。如淄博市公積金中心出臺六條措施，明確按項目實際放款額的10%增加受委托銀行公積金存款；泰安市按1:1的比例，調動商品房預售資金、住宅專項維修資金和公積金等存款，對主辦銀行予以支持。

在需求端，優化住房公積金政策和服務，助力高品質住宅項目資金回籠。一是提高公積金最高貸款額度。山東省在全國率先推出“好房子”支持政策，高品質住房公積金貸款額度上浮10%以上。目前，上浮額度后公積金貸款金額最高的城市為棗莊，達到160萬元，青島、臨沂為150萬元，濟南、煙臺、濰坊為130萬元。二是深度優化公積金貸款政策。落實“認房不認貸”，購買高品質住宅項目按縣（市、區）認定首套房，更多繳存人可享受利率優惠。推廣異地貸款業務，在全國任一城市繳存公積金，在山東購買高品質住宅項目均可申請公積金貸款。推行提取支付首付款政策，取消購房提取和還貸提取的戶籍地、工作地限制。三是提供公積金定制化服務。各市對高品質住宅項目，不斷優化業務流程，加快個人住房貸款發放。東營、濰坊、威海等市對高品質住宅項目個人住房公積金貸款，壓縮審批時限，提高辦理效率，提供定制化服務。

中國山東網記者 馬文文 報道

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