齊魯網4月29日訊 （記者 費燕妮）日前，由山東省住房城鄉建設廳、省財政廳、人民銀行濟南分行共同編制的《全省住房公積金2017年年度報告》對外發布。報告顯示，全年發放個人住房貸款19.09萬筆658.90億元，全年新開戶單位21102家，超8成貸款買144平以下住房。

年報顯示，全年新開戶單位21102家， 實繳單位129849家，凈增單位12432家；新開戶職工101.23萬人，實繳職工894.06萬人，凈增職工21.82萬人；當年繳存額1042.01億元，同比增長13.89%。2017年末，繳存總額6857.75億元，同比增長17.92%；繳存余額3099.63億元，同比增長11.9%。

提取方面，全年提取額為712.40億元，同比增長5.77%；占當年繳存額的比率68.37%，比上年同期減少5.24個百分點。2017年末，提取總額3758.12億元，同比增長23.39%。
提取金額中，住房消費提取占79.14%（購買、建造、翻建、大修自住住房占32.30%，償還購房貸款本息占41.33%，租賃住房占1.26%，其他占4.25%）；非住房消費提取占20.86%（離休和退休提取占15.03%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.82%，戶口遷出所在市或出境定居占1.43%,其他占2.58%）。

大多數貸款職工青睞哪種戶型？超8成貸款買144平以下住房

年報顯示，去年我省職工貸款筆數中，購房建筑面積90平方米及以下的占6.27%，90-144（含）平方米占66.13%，144平方米以上的占17.60%。82.58%的公積金貸款筆數購買新房，其中購買保障性住房占0.87%。17.30%的筆數購買了存量商品房，還有購買其他房屋的占0.12%。

2017年，支持職工購建房2266.14萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為16.03%，比上年同期減少0.40個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出1410634.86萬元。

職工貸款筆數中，單職工申請貸款占41.16%，雙職工申請貸款占58.60%，三人及以上共同申請貸款占0.24%。貸款職工中，30歲（含）以下占 29.94%，30-40歲（含）占 39.73%，40-50歲（含）占23.47%，50歲以上占6.86%；首次申請貸款占86.16%，二次及以上申請貸款占13.84%；中、低收入占95.14%，高收入占4.86%。

2013-2017年全省住房公積金繳存情況圖

2017年，住房公積金繳存1042.01億元，提取712.40億元，發放住房公積金個人貸款19.09萬筆658.90億元，支持職工購建住房面積2266.14萬平方米，實現增值收益45.29億元。提取保障性住房建設補充資金33.09億元，個人住房貸款率達到83.53%，個貸逾期率僅為0.17‰，住房公積金運行總體平穩健康，社會經濟效益進一步彰顯。

新增繳存職工大幅增長，住房公積金受益面進一步擴大

全年新開戶單位2.11萬家，新開戶職工101.23萬人，同比分別增長34.42%、43.73%。全年實繳單位12.98萬家，實繳職工894.06萬人，繳存額達到1042.01億元。非公企業新開戶職工61.02萬人，占全年新開戶職工的60.28%。更多的群體加入到住房公積金制度中來，既增加了職工住房資金積累，又增強了住房公積金制度吸引力和生命力。

提取數額穩步增加，重點支持職工購房租房提取

放寬提取條件，拓展提取范圍，實行按月沖抵還貸業務，開展親情提取、物業費提取等，全年提取數額712.40億元，同比增長5.77%。其中35.24萬人辦理購房提取230.14億元，198.15萬人辦理償還貸款本息提取294.41億元，降低了職工購房成本，減輕了職工償還貸款壓力。支持建立租購并舉的住房制度，嚴格落實提取住房公積金支付房租政策，簡化辦理手續和要件材料，9.74萬人辦理租房提取8.94 億元，解決了住房困難問題。

2013-2017年全省住房公積金提取情況圖

貸款發放保持平穩，支持職工基本住房消費

堅持住房的居住屬性，支持合理購房需求。調整住房公積金個人貸款政策，提高了貸款首付款比例，重點支持自住性購房，抑制投資投機性購房。全年共發放個人住房貸款19.09萬筆658.9億元，同比分別下降12.91%、11.70%，貸款期內職工可累計節約購房利息支出141.06億元，進一步降低了職工貸款成本，提高了職工購房消費能力。16.44萬筆是首次申請貸款，占比達86.1%；13.29萬筆是20至40歲職工貸款，占比為69.6%；15.73萬筆是購房建筑面積在144平方米以下，占比達82.4%；18.16萬筆是中低收入職工貸款，占比高達95.1%，住房公積金貸款向中低收入、剛需群體傾斜的趨勢進一步突顯。

山東積極開展全國范圍內的異地個人住房貸款業務，支持繳存職工異地購買普通自住住房，簡化貸款手續，放寬貸款條件，保障繳存職工異地購房權益，全年發放異地貸款0.97萬筆33.9億元。

2013-2017年全省住房公積金貸款情況圖

支持保障性住房建設，充分發揮住房公積金住房保障作用

全省利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作基本結束，濟南、青島和淄博市試點工作全部完成，試點貸款本息全部歸還，泰安市尚有1個在建試點貸款項目。全省利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點項目22個，貸款額度24.28億元，建筑面積172.77萬平方米，可解決2.23萬戶中低收入職工家庭的住房問題。全年從住房公積金增值收益中提取保障性住房建設補充資金33.09億元，累計提取214.5億元，為全省保障性住房建設提供了有力資金支持。

2017年繳存單位按單位性質分類占比圖

2017年提取額按提取原因分類占比圖

深化放管服改革，提升管理服務水平

2017年，山東省公積金服務有不少改進。優化業務流程，減少審批環節，精簡辦理要件，拓寬服務渠道，提高服務效率。全面深化“放管服”改革，積極推行“互聯網+政務服務”。將住房公積金繳納登記納入第一批“多證合一”事項。11個城市開通12329熱線、短信、網廳和微信公眾號，8個城市建成綜合服務平臺，為繳存單位和職工提供多渠道在線服務，提高了業務辦理離柜率。完成與全國異地轉移接續平臺對接工作，職工可方便快捷將其在異地的住房公積金及時轉移到新的工作地，避免了職工往返奔波，全年共辦理職工異地轉移接續1.93萬筆、4.55億元，其中轉入1.08萬筆、2.68億元，轉出0.85萬筆、1.87億元。

風險管控安全有效，住房公積金安全完整得到切實保障

建立健全內部管理制度，規范工作流程，嚴格業務審批和貸前貸后管理，防范騙提騙貸款行為。建立重大事項集體決策機制，實行責任追究。山東省逾期個人住房貸款4384.19萬元，個人住房貸款逾期率僅為0.17‰，低于1.5‰的國家考核優秀標準，試點項目貸款無逾期，無擠占挪用住房公積金現象。風險控制總體良好，風險管控扎實，資金安全完整。

[責任編輯：楊凡、董曉爽、費燕妮]

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