齊魯網(wǎng)11月15日訊 15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2018年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：有65城新建商品住宅價格環(huán)比上漲；環(huán)比看，貴陽漲幅4.2%領(lǐng)跑，北上廣深分別漲0.2%、漲0.1%、漲0.2%、跌0.5%。

就山東上榜的四個城市來看，10月份，濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比分別上漲0.7%、0.6%、1.2%、1.9%，與去年同期相比上漲13.3%、10.7%、12.3%、10.1%。

二手房方面，濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧環(huán)比分別上漲0.6%、0.9%、1.1%、1.4%；與去年同期相比分別上漲8.6%、11.4%、10.7%、15.1%。

對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，二手住宅環(huán)比下降；二線城市環(huán)比漲幅均回落；三線城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅微擴(kuò)，二手住宅漲幅回落

10月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策，強(qiáng)化地方調(diào)控主體責(zé)任，促進(jìn)房地產(chǎn)市場逐步回歸理性。

據(jù)初步測算，從環(huán)比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平；二手住宅銷售價格下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)，其中北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。

二、一二三線城市商品住宅銷售價格同比累計(jì)平均漲幅仍比去年同期回落

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.2%，漲幅比去年同月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)；1-10月平均，同比上漲0.2%，漲幅比去年同期回落11.7個百分點(diǎn)。二手住宅銷售價格上漲1.0%，漲幅比去年同月回落2.1個百分點(diǎn)；1-10月平均，同比上漲0.7%，漲幅比去年同期回落13.1個百分點(diǎn)。

二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲10.4%和10.0%，漲幅比去年同月分別擴(kuò)大5.8和2.8個百分點(diǎn)；1-10月平均，同比分別上漲6.8%和7.3%，漲幅比去年同期分別回落3.1和0.7個百分點(diǎn)。

二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲7.6%和7.7%，漲幅比去年同月分別擴(kuò)大2.6和2.1個百分點(diǎn)；1-10月平均，同比均上漲5.4%，其中二線城市漲幅比去年同期回落3.1個百分點(diǎn)，三線城市與去年同期漲幅相同。

三、15個熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價格同比下降的城市有3個

10月份，15個熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有2個，與上月相同，最大降幅為0.5%；上漲的13個，增加 2個，最高漲幅為2.5%。同比下降的城市有3個，比上月增加1個，最大降幅為1.0%；上漲的12個，與上月相同，最高漲幅為13.3%。

[責(zé)任編輯：楊凡、楊本敬、劉巖]

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