齊魯網(wǎng)·閃電新聞5月12日訊 5月12日，山東省政府新聞辦召開“九大改革攻堅(jiān)行動(dòng)”系列發(fā)布會(huì)第六場，邀請相關(guān)部門負(fù)責(zé)人解讀《關(guān)于推進(jìn)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)的意見》（以下簡稱《意見》）有關(guān)內(nèi)容。

據(jù)悉，以往城鎮(zhèn)低效用地改造開發(fā)主要由政府主導(dǎo)，改造后的土地增值收益主要成為政府的出讓收入和開發(fā)商的利潤，被改造地塊單位和個(gè)人僅能獲取房屋和土地的相應(yīng)補(bǔ)償，無緣分享改造開發(fā)產(chǎn)生的土地增值收益，致使改造開發(fā)困難重重。

那么，在牽涉眾多利益主體的城鎮(zhèn)低效用地改造開發(fā)中，如何平衡各方面利益關(guān)系？《意見》明確提出，在落實(shí)公益性責(zé)任的前提下，鼓勵(lì)土地權(quán)利人、集體經(jīng)濟(jì)組織等市場主體和社會(huì)力量自主參與改造開發(fā)，增強(qiáng)改造開發(fā)的動(dòng)力。

對(duì)此，山東省自然資源廳一級(jí)巡視員王桂鵬表示：“立足兼顧效率與公平，統(tǒng)籌考慮再開發(fā)各方面參與主體的利益平衡，完善利益導(dǎo)向機(jī)制。對(duì)政府主導(dǎo)開發(fā)的低效用地，充分讓利于原土地權(quán)利人，對(duì)原土地權(quán)利人采取物業(yè)返還等方式獎(jiǎng)勵(lì)。”

值得注意的是，《意見》同時(shí)明確，要嚴(yán)格保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)、特色風(fēng)貌和保障公益性用地，統(tǒng)籌安排公共設(shè)施、民生項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民生改善、文化傳承多贏的目標(biāo)。

閃電新聞?dòng)浾?楊麗  報(bào)道

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