省人大代表崔建華建議：細化經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理職責(zé)及改善不動產(chǎn)登記難問題

山東省十二屆人大六次會議報到期間，省人大代表崔健華接受齊魯網(wǎng)記者采訪。據(jù)崔健華代表介紹，通過自身工作以及基層民意調(diào)研，對《山東省經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理條例》落實情況提出建議，希望通過調(diào)研出臺《山東省經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理條例細則》更加明確部門分工及管理落實工作；同時提出建議改善不動產(chǎn)登記難問題。

細化經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理責(zé)任

經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)堅持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，堅持新型城鎮(zhèn)化和新型工業(yè)化相結(jié)合，遵循統(tǒng)一規(guī)劃、市場主導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)城融合、差異化發(fā)展的原則，建設(shè)改革開放的先行區(qū)、經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的引領(lǐng)區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動和生態(tài)文明建設(shè)的示范區(qū)，帶動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。

建議將經(jīng)濟開發(fā)區(qū)作為改革開放的先行區(qū)、經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的引領(lǐng)區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動和生態(tài)文明建設(shè)的示范區(qū)，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)要有自己的發(fā)展理念，在大的發(fā)展方向上與當(dāng)?shù)卣恢拢瑫r要具備一定的審批權(quán)限，保持獨立性。建議在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理中，細分開發(fā)區(qū)與地方政府的職能劃分，出臺實施細則。

改善不動產(chǎn)登記難問題

通過工作及民情調(diào)研，發(fā)現(xiàn)有許多居民購買的商品房都無法辦理不動產(chǎn)證，其中調(diào)研發(fā)現(xiàn)幾點問題：規(guī)劃驗收不合格、工程驗收不合格、土地合宗等原因影響了居民后期辦理不動產(chǎn)證。

現(xiàn)在居民大多購置的都是“期房”，房地產(chǎn)商開發(fā)建設(shè)到一定階段可以預(yù)售，當(dāng)期房變成現(xiàn)房時開發(fā)商因未按照規(guī)劃局、住建局、國土資源局的相關(guān)規(guī)定建設(shè)而無法交工。然居民已經(jīng)付款，在不影響居民居住的情況下只能先交房，致使后期居民個體無法辦理不動產(chǎn)登記。

建議加強批后監(jiān)管，防止產(chǎn)生違章建設(shè)。同時，對已產(chǎn)生的辦證難小區(qū)應(yīng)分類妥善解決，化解社會矛盾。

記者 陳海濤

[責(zé)任編輯：楊凡、楊本敬、宋航]

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