齊魯網8月29日訊 8月29日上午，濟南新舊動能轉換先行區集中簽約暨重點項目開工活動舉行。

這次集中開工項目8個，分別是高端裝備制造產業園、山東科學城、國際會展中心、黃河公園一期、泉水浴場、市政道路及管線工程、安置西區一期、引爆區基礎設施工程。據了解，濟南新舊動能轉換先行區沿黃河兩岸布局，規劃面積1030平方公里。

先行區八大項目開工！

快看看有哪些~~

1、冠世花園泉水浴場

項目位置：309國道以南，鵲山水庫以西，冠世花園內

建設主體：濟南城市建設集團有限公司

項目用地：約135畝

投資：約4.2億元

建設內容：項目以泉水為媒，以童話為引，構建泉和人的互動樂園。泉水浴場包括3個泉水標準泳池、兒童泉水游樂區、成人泉水體驗區、漂流水道、配套服務設施、景觀苗木綠化種植工程、配套設備用房工程等。項目計劃引泉水注入浴場，為市民在先行區提供更大的親水空間，同時與萬畝花海相互映襯，打造景美、水清、人悅、獨具地域特色的新名片。

項目愿景：泉水浴場作為冠世花園的重要組成部分，將結合龍湖濕地，進一步擴展游憩開敞空間，提升泉水浴場周邊生態環境和景觀品質。該項目建成后，將更充分利用濟南泉水資源，實現泉水先觀后用，凸顯濟南泉城特色，為北跨攜河發展聚攬人氣，為先行區注入綠色生態新動能。

2、山東科學城

項目位置：大橋中心區G308以南、大寺河以西

建設主體：魯商集團

項目用地：約1400畝

投資：約100億元

建設內容：綜合考慮山東科學城的功能定位、發展目標和建設意向，通過集聚集約創新要素資源，強強聯合打造集科技研發服務平臺、國際研發中心，數據信息中心、基礎創新中心、重點實驗室、高等院校應用中心、技術拓展中心等于一體復合功能園區，開展科技創新研發活動，增強提升創新源頭的混合動力和孵化能力，引進國際創新要素，爭創國家一流、引領山東省創新發展引擎式極核和科技轉化平臺。

項目愿景：大橋中心區是規劃中的城市副中心，濟南的科創中心（CID）。山東科學城作為高校科研創新園區，將發揮高等院校、科技研發、企業總部三種“頭部”能量，進一步增強創新源頭的復合能力。

通過山東科學城的規劃建設，注入前沿的技術創新元素，順應跨界融合的未來產業創新發展趨勢，加快科研成果轉化，“變道換向”拓展全新產業領城，全面促進先行區高端前沿科技產業的發展，形成與CBD相互輝映的CID。

3、黃河公園一期工程

項目位置：石濟客專與黃河大橋之間，長約4公里

建設主體：濟南城市建設集團有限公司

項目用地：一期用地約8300畝，其中大堤公園示范段約600畝

投資：約2億元

建設內容：聘請世界知名設計團隊SoM公司進行黃河公園概念設計和策劃，在建邦黃河大橋至青銀高速之間打造30公里黃河公園。先期啟動黃河公園一期工程大堤公園示范段，該項目位于黃河北岸大堤淤背區100米寬范圍內，施工內容主要包括地形整理、苗木種植等.本次開工大堤公園的一部分，隨后將向北逐漸拓展建設。

項目愿景：通過一期工程建設，打造黃河北岸的景觀窗口和都市陽臺，形成聯系先行區和黃河的綠色門戶。黃河大堤通過建設和提升，將成為一座將市民引向多樣綠地、森林、濕地、農田的公園，來自整個區城的家庭可通過便捷的公共交通系統到達，領略屬于濟南的獨特歷史文化。

同時，結合黃河公園建設，將黃河變成濟南流動的中央公園、服務百萬濟南市民的公共空間、展現濟南豐富城市歷史文化的體驗之旅。項目建成后，黃河將變身濟南城中河和發展綠芯，展示先行區生態優先的靚麗名片。

4、市政道路及管線工程

項目位置：大橋片區引爆區內、崔寨片區會展中心區域

建設主體：濟南城市建設集團、綠地控股集團

項目用地：約1200畝

投資：約20億

建設內容：引爆區“兩橫三縱”5條市政道路和啟動區6條市政道路約21公里。引爆區道路約11公里，其中橫一路寬32米，長度約為3.0公里，橫二路寬42米，長度約為4.0公里，縱二路寬42米，長度約為1.2公里，縱三路寬42米，長度約為1.3公里，縱四路寬32米，長度約為1.5公里。啟動區6條道路，總長度約9.8公里，由綠地控股集團結合國際會展中心項目同步建設。

項目愿景：堅持以人為本、可持續發展及公共交通優先的理念，踐行“窄馬路、密路網”路網形式，構建通達、集約、綠色、安全、智慧的綜合交通體系。

地面慢車道將創新采用一體式光伏遮陽棚，可更好地為慢行人群提供遮陽遮雨服務，同時還能收集利用光能，為道路路燈、智能信息查詢設施、充電樁等供電，實現先行區現代綠色智慧發展。

5、高端裝備制造產業園

項目位置：崔寨街道辦事處青寧工業園以西，張仙寨路兩側

建設主體：山東重工集團

項目用地：約10000畝

投資：約500億元

建設內容：高端裝備制造產業園作為加快新舊動能轉換的智能制造代表性項目，分為研發和制造兩部分，通過大數據應用、模塊化裝配、產品全過程監控實現客戶定制、產品全生命周期監控、虛擬遠程VR （AR） +現場真實的客戶體驗及產業集群支持的現代化智能物流，打造新能源項目數字化智能工廠及現代化智能產業集群。該項目達產后將實現年產2000輛新能源氫燃料電池公交車、20萬輛新能源叉車、200輛新能源高端礦用卡車、20萬輛高端大VAN及20萬輛新能源皮卡的產能，建造世界-流的德馬泰克亞太智能物流裝備制造中心，新增收入將突破1000億元。

項目愿景：項目將為先行區建設國際一流的智能制造園區奠定堅實基礎，為先行區提供可持續發展新動能，助力濟南打造千億級高端裝備制造產業集群。

6、國際會展中心

項目位置：崔寨街道辦事處G220以東，青銀高速以南

建設主體：綠地控股集團

項目用地：約1600畝

投資：約300億元

建設內容：作為國際博覽城重要版塊，國際會展中心及配套總建筑面積近190萬平米，其中國際會展中心規劃總建筑面積130萬平米，室內展館面積達到51萬平米，室外展覽面積10萬平米，建成后將成為目前世界一流、中國第一的會展中心。一期工程建筑面積約50萬平米。

項目愿景：國際博覽城項目本著“流設計、一流建設、一流運營”的原則，打造“世界一流、中國第一”的全球首座“會展+產業”融合發展的經濟園區，帶動旅游、商貿、物流等現代服務業快速崛起。

國際博覽城項目包括國際會展中心、國際會議中心、酒店集群及齊魯國賓館，具備承接如APBC、上合組織峰會等國際會議展覽等事務的能力，成為山東承接國際會議和商務活動的重要場所。國際博覽城項目將助力濟南打造國際會展名城，增強對山東乃至全國的服務功能，全面提升濟南對外開放水平，成為濟南走向國際、享譽全球的靚麗名片。

7、引爆區安置一期工程

項目位置：大橋街道辦事處，6308以北，西車村以南，S101以西

建設主體：濟南城市建設集團有限公司

項目用地：約159畝

投 資：約10億元

8、引爆區基礎設施工程

項目位置：大橋街道辦事處引爆區范圍內

建設主體：濟南城市建設集團有限公司

項目用地：一期工程用地約46畝

投資：一期工程中污水廠，約2億元

建設內容：堅持基礎設施先行，重點項目與配套基礎設施同步開工建設。首批市政設施包括供水、供電、燃氣、熱力、污水、環衛在內共6項12處設施，本次率先開工建設污水處理設施及市政綜合管網.市政設施將按照集約土地功能的搭配方式，采取“貼建”、“垂直布置”等方法集中建設。

挖掘和使用地熱等綠色能源，充分利用好循環資源，實現多種能源之間的有機循環利用，打造“區域能源中心”、“街區微能源中心”和“能源微網”三級供應體系。

項目愿景：通過清潔低碳的能源體系、低排放的生產生活方式，打造水循環、低排放、變廢為寶、智慧化的綠色先行示范區。結合智慧城城市建設，通過探索應用先進智能技術，提升先行區市政基礎設施的智慧化、智能化水平，打造先行區智慧的地下生命線。

超詳細！濟南先行區與引爆區如何建？先睹為快吧…

近日，《濟南新舊動能轉換先行區中心區與引爆區城市設計》草案在濟南新舊動能轉換先行區管委會及其官方微信進行社會公示與征求意見。先行區中心區和引爆區未來長啥樣，從中可以看得更細。

中心區區位

濟南新舊動能轉換先行區中心區，即大橋組團，規劃范圍約51平方公里，強調宏觀功能格局與系統構建。引爆區位于中心區南部，規劃范圍約14平方公里，強調空間場所的營造，與微觀實施緊密結合。

目標定位：讓泉城走向世界的創智之芯：攜河發展引領下的綠心、新舊動能轉換下的創新、以人為本指引下的民心、泉城魅力彰顯下的自信。

設計策略：

韌性城：建立結構，面對人與自然的關系，解決壓力問題，建設生態優先、韌性生長的韌性城；

創智核：布局功能，面對創新與服務的關系，解決動力問題，凝聚龍頭引領、服務綜合的創智核；

文化圈：彰顯特色，面對家與國的關系，解決魅力問題，營造突出傳統、對話國際的文化圈；

人民園：系統支撐，面對人與人的關系，解決引力問題，打造服務便利、共創共享的人民園。

■生態先行，藍綠為底

以加強生態文明建設為基本出發點，明確核心自然資源要素，疊合藍綠空間、海綿城市理念與城市豎向規劃，形成中心區藍綠縱橫、網絡共生的藍綠結構。

貫徹海綿城市理念，提高防澇能力，加強雨水利用，結合藍綠結構和場地豎向，建立全局覆蓋的雨水排放與滯留空間。在雨水處理廊道中，常水位水面率較低，大部分地面為生態休閑空間；降雨期間，局部地區淹沒，臨時儲存雨水；暴雨期間水面率達到最高，保證周邊安全。

■空間結構

空間結構：建立“中軸延展、鵲華雙軸、聯動黃河、納野為芯”的中心區空間結構。延續南北向城市中軸線，傳承老城文脈；以新北站區域為核心，向鵲華兩山延伸兩條次軸；南部以組團化布局向黃河畔滲透；將雙軸間的綠野空間納為城市綠心。

■中心區用地功能布局圖

功能布局：依托中心區南部的創智綠野，匯聚頂尖科研機構與企業，打造科技創新的龍頭；依托中心軸線、鵲華雙軸和公共交通走廊，建設創新與公共服務廊道；依托南部城市陽臺，與黃河、鵲華積極互動，形成文化交往平臺；依托藍綠生態景觀和鄉村地帶，建立生態建設高地。

可持續發展的支撐系統

■中心區道路分級規劃圖

交通系統：建立快達慢行的交通網絡，優先發展公共交通與慢行交通。建立TOD格局，遵循小街區密路網的設計理念，建立適合慢行的街道空間。

■公共設施體系圖

公共服務系統：建立三個8分鐘的公共服務設施供給圈（步行8分鐘、騎行8分鐘、軌道8分鐘），形成鄰里級、街道級、城市級三個層級的公共服務中心體系，實現公共服務均等化全覆蓋。

■中心區市政設施布局規劃圖

市政設施系統：將市政設施系統單元化，引入城市資源管理中心和中小型市政綜合體的新模式。

■中心區簇群度控制圖

簇群度I級——都市核心區。功能混合度：高；步行網絡密度：高；建筑高度:60-160m主導；形態豐富度：高；建筑覆蓋率:40%

簇群度II級——都市核心區。功能混合度：高；步行網絡密度：中高；建筑高度:40-100m主導；形態豐富度：高；建筑覆蓋率:37% 

簇群度III級——都市核心區。功能混合度：中高；步行網絡密度：中高；建筑高度:25-40m主導；形態豐富度：中；建筑覆蓋率:34%

引爆區城市設計

■引爆區總平面圖

創新動力極核：依托南部中央創智綠野，建設創新龍頭。

公共服務走廊：依托中心軸線、鵲華雙軸和北部東西向交通軸線，建設公共服務集群廊道。

文化交往平臺：依托南部黃河，對接黃河公園，打造戰略性文化空間，建設文化交往平臺。

生態建設高地：依托豐富的生態景觀資源以及周邊村莊，形成生態建設高地。

嚴格控制城市建筑高度，建設水平城市，結合TOD模式，形成多中心網絡化的整體形態。

崔寨片區城市設計 社會公示與征求意見

■區位圖

規劃范圍：崔寨片區位于黃河以北，濟南新舊動能轉換先行區東部，緊鄰先行區中心區及臨空經濟區，現狀人口約4.7萬人，規劃范圍約53.6平方公里，城市建設用地約30平方公里。

■城市設計總平面

規劃定位：濟南新舊動能轉換先行區前沿科創智造樣板，品質產城融合典范。

■空間結構圖

空間結構：一脊一軸雙核心。

一脊：南北柔性軌道交通系統構成的發展帶；

一軸：以城際鐵路站為起點、向東側延伸至黃河的創新發展軸；

雙核心：北部鐵路站前商務中心和南部科學孵化基地。

■規劃策略

■藍綠生態網絡圖

生態：打造優美生態環境，構建藍綠交織、水城共融的生態城市以良好的生態環境為本底，完善藍綠交織的生態網絡，形成指狀滲透的生態邊界，并依托自然本底完善生態網格，優化開放空間與黃河的關聯，形成多種形態豐富的生態空間。

■土地利用規劃圖

產城：建立互聯產業社區典范，實現四個維度的產城融合。先行區維度：崔寨南部片區偏重城市職能，北部片區承接產業功能；崔寨片區維度：最大程度挖掘黃河的濱河景觀優質資源，主要城市功能、居住功能濱河布局；主要產業用地沿高速公路在片區西北部布局；組團維度：每個產業組團都布局居住功能，滿足職工就近入住需求；地塊維度：鼓勵地塊功能混合、同一建筑豎向功能混合等方式，實現多元功能植入。

■道路系統規劃圖

交通：構建敏捷高效交通網，打造滿足多元需求的智慧交通體系。220和鳳凰路兩條快速路從場地中穿過，為減少過境交通對于場地的影響，采取了部分路段下穿的形式。結合無人駕駛技術，在先行區布局無人駕駛公交車專用道線網，鼓勵將最新技術應用到公共交通上，構建大、中運量公交和常規公交一體化的公交系統。以地鐵站點800米，快速公交站點500米來評估公交網絡，構建大、中運量公交和常規公交一體化的公交系統。

■片區重要節點

產業：發展高新產業，積極吸納集聚創新要素資源，培育新動能。生產層面：以物流產業為主導、氫能源產業為前沿，多產業齊頭并進；服務層面：以會展服務為紐帶、金融培訓為助力，產業服務全面支撐。承接創新技術的空間落位，為人才提供生活支撐。

■功能布局圖

公建：做好基礎建設，提供優質公共服務，創建城市管理新樣板。落實市政設施建設新理念，包括可持續發展、污水/再生水回用規劃雨水利用、能源局域網、地熱能利用、真空垃圾收集系統、敏捷物流管道試點建設等，打造智慧物流網絡的三級體系，對公共服務設施專項進行落位，保證為產業與生活提供充足的服務。

（閃電新聞編輯高亞南 柴慧娟 綜合生活日報 山東商報 濟南時報）

[責任編輯：楊凡、楊本敬、高亞南]

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