齊魯網·閃電新聞7月14日訊 買房子是件大事，各項手續都不能馬虎，第一步肯定是簽訂正式的商品房買賣協議。而在臨沂市郯城縣的最北端，一個名叫沂河錦城的項目從2014年就開盤了，可是不少購房者卻跟記者反映，交了首付款但是合同到現在也沒簽訂，而且小區的樓盤至今還沒建完。

買香江花園 首付交了合同為啥“簽不了”？

臨沂市臨沭縣購房者李先生告訴記者：“當時說簽協議交完首付款，過兩天就給簽合同，但到現在還沒簽，已經推遲這么長時間了，我們已經沒有辦法了。”

臨沂市臨沭縣的李先生在2019年1月6日，與臨沂玉翰置業有限公司簽訂了一份認購協議，以30余萬元的價格認購香江花園小區的一套住宅。一開始交了1萬元的定金，然后又轉賬14萬等于首付15萬。而根據認購協議中的約定，簽訂該協議3日內，將簽訂商品房買賣合同。但是不少和李先生同期買房的市民，都同樣沒有拿到合同。

臨沂市河東區購房者周先生說：“當時買的時候，他答應我們馬上就能簽購房合同， 現在已經一年半過去了，到現在為止也沒給我們一個說法。”

“最高檔”親水社區 至今樓盤仍未建完

當記者來到小區的售樓處后看到，此處大門緊鎖并沒有工作人員。而且不僅售樓處的展示牌已經嚴重破損，這個2014年就開盤銷售的小區，如今仍有兩棟樓沒有完成建設。

周先生說：“一直這個樣子，從我們買的時候就已經這個樣，到現在已經過去一年半了還是這樣，就是一直沒動。”

在該項目售樓處外墻上的廣告，稱該小區為經開區南部最高檔親水公園社區，為何這個小區如今卻是一副破敗的景象？在小區入口處的物業辦公室，記者找到了一位工作人員。

沂河錦城物業辦公室工作人員說：“原先這個開發商是我們村書記，讓人告狀告的，這一告逮起來這邊停工了。”

為了了解小區的具體情況，記者隨后來到了劉道口村支部的辦公地點，但是未找到相關負責人員。

一個開盤6年的項目，不僅與購房者們的協議約定遲遲兌現不了，而且看現場情況已經爛尾不短時間了。現在售樓處和村委都沒找到人，那么這個項目的后續問題到底該怎么處理呢？

項目三易其主 鎮政府協調處理

為了弄清沂河錦城項目的問題，記者來到了郯城縣李莊鎮政府。經過溝通聯系，一位工作人員向記者介紹了該項目的情況。據介紹，該項目原名為沂河錦城，2014年至2017年期間，開發公司進行了第一次轉讓。劉道口村集體企業臨沂玉翰置業有限公司接盤后，將項目改名為香江花園運作，后因原村委書記個人問題導致項目再次停擺。村委又找到了一家上海企業接手開發，但是又出現了問題。

郯城縣李莊鎮政府工作人員說：“就是當時孫某某沒出事之前，他是有意向把整個項目接下來的，如果孫某某不進去的話，其實他們完全就沒這個事了，已經找到人把這個樓建好，該賣房子賣房子，該開發開發。”

項目接盤正在推進 預計十余天內解決

在沂河錦城項目多年未有效處理的情況，李莊鎮政府出面進行協調處理。

郯城縣李莊鎮政府工作人員說：“不是說這個項目就扔了沒人管了，我們政府這邊一直在為這個事情在協商，這也是我們的門面，在我們的最北邊。”

經過李莊鎮聯系溝通，劉道口村委的負責人來到現場，向記者介紹了目前項目的進展情況。

郯城縣李莊鎮劉道口村黨支部書記劉金田表示，全部審計完了，現在又找了寧鑫置業公司接手這個盤，這就準備簽協議。協議達成后新開發公司將全面接手項目的各項業務，購房者到時可以根據個人情況進行退款或繼續履行協議。

編后：一個項目6年間三家公司參與運作，卻還是沒把問題處理好，損害的是買房者的利益，傷害的是當地的形象。希望這次通過鎮政府的從中協調，能把問題解決好，給出一個滿意的結果。