齊魯網(wǎng)·閃電新聞6月22日訊 隨著畢業(yè)季來臨，租房市場又開始火熱起來，大多數(shù)畢業(yè)生在落實(shí)工作前，都面臨著離開校園宿舍、租房安家的問題。

關(guān)于租房，畢業(yè)生們首要考慮的大多是價格因素。今年的房子好租嗎？畢業(yè)生們能否承受租房價格呢？貝殼找房根據(jù)近三年租房成交數(shù)據(jù)，展現(xiàn)了3年來的濟(jì)南租房市場情況。

租房成交量呈現(xiàn)逐年增長趨勢

數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南租房成交量整體呈現(xiàn)逐年增長趨勢。租房成交量在2020年前緩慢增長，于2020年后猛增。2018年下半年，月成交量僅維持在1000多套，到2020年下半年，月成交量在4000套以上，最高在2021年3月成交量達(dá)到6645套。在疫情的影響下，很多人改變了居住觀念，對租房市場越來越受青睞，加之政府出臺了不少租房優(yōu)惠政策，以致租房市場成交火熱。

租金逐年下降

數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南租房租金價格呈現(xiàn)逐年下降趨勢。2018年下半年，市場租金均在2300元左右，2019年下半年和2020年下半年，市場租金均在2100元左右，2021年上半年，市場租金又有明顯的下降趨勢。除疫情影響外，可能受近兩年房地產(chǎn)市場價格低迷影響較大。閃電新聞記者在此提醒廣大畢業(yè)生，除了價格，租房時還要多關(guān)注房子的質(zhì)量和地理位置，多方考量，才更容易租到讓自己滿意的房子。

閃電新聞記者 李金彥 報道