齊魯網·閃電新聞12月2日訊 德州市德城區的高先生，花了九十多萬在萬源國際小區購買了一套三居室的房子，5月份收完房，7月份準備裝修，就在這個時候，高先生發現在主臥的飄窗上方位置，有一些好像垃圾一樣的東西。

記者在德州市德城區萬源國際小區高先生的家里，看到這個房子主臥飄窗上方有一些白色和藍色的編織袋，里邊還有一些小的泡沫顆粒和煙頭。

高先生介紹，由于之前下雨漏了一個大包掉下來了，我就發現了這么多垃圾。高先生告訴記者，對于樓板里的這些東西，自己也很疑惑?！拔屹I的是混凝土的，這是些建筑垃圾?！?/p>

在高先生的房子里，驗房師王清華看了這個區域是懸挑的一個布局，“這個構件它是懸挑出去的，那就是混凝土的結構，就是現澆結構，那就不應該有建筑垃圾，生活垃圾。應該是混凝土加鋼筋的。這種顆粒狀的保溫材料，是我們用在了我們分戶墻的隔音保溫層當中的，這個編織袋在我們這個建筑當中是裝垃圾用的，或者是裝建筑材料用的?！?/p>

裸露的部分總共分為三類，編織袋、煙頭、泡沫。這些被澆筑的東西還有多少，驗房師王清華通過查看發現：“自己拿的螺絲刀本身有30厘米，這個頂板一般厚度在12厘米左右，所以說這個垃圾不在于表面，而是整個一團把這個樓板隔開了。”   

聽到這樣的情況，高先生表示非常糟心，建筑垃圾蓋房，老百姓買的房子，成垃圾房。

針對現場的情況，驗房師王清華表示：“首先施工方有責任，施工方它是有資質的，施工人員是有持證上崗，所以這些人都要擔負相應責任。施工完畢之后，針對模板的驗收，鋼筋的驗收，澆筑前的驗收，和澆筑時的旁站，監理公司的監理工程師，都要擔負責任。”

收房到現在好幾個月，要不是下雨漏水，高先生還真發現不了樓板的相關問題，現場用螺絲刀這么一捅，竟然就透了。

驗房師現場查驗 樓板出現多處裂縫

通過驗房師現場查驗還發現，樓板很明顯有裂縫，長度是4.2米，通過把膩子撒點水，沾水之后就軟了；鏟開之后看樓板非常明顯有個交叉十字形的裂縫，用塞片尺檢測發現，很輕松地就塞進了裂縫里。

驗房師表示，針對這種長度為4米的交叉性裂縫，造成的原因一般都有兩個?！笆紫冗@種裂縫是一個建筑結構的裂縫，就是結構的質量缺陷，它是不合格的。一個是拆模過早了，另外一個是核載過大了，就把它壓壞了，這兩個原因都會造成這種裂縫，如果不維修這個結構的使用壽命和年限都會受到影響?！?/p>

在客廳和其它兩個臥室，驗房師都發現了樓板裂縫的問題。驗房師王清華介紹說：“首先建議業主進行鑒定，看看樓板是不是存在下垂現象，樓板的長度是不是合格的，根據鑒定報告進行加固?！?/p>

查驗完畢后，驗房師王清華給房子打了59分，業主高先生打了0分。高先生說：“發現這么多毛病，開發商太糊弄老百姓了，太差了蓋的?！?/p>

記者協調 開發企業同意退房

隨后，記者和業主一起來到德州市德城區城鄉建設局咨詢這樣的房子究竟應該怎么解決？

德州市德城區城鄉建設局房地產業發展服務中心張帥錳說：“我叫著建設單位一塊去的現場。當是反映的主要是臥室飄窗頂部有建筑垃圾?！?br/>

工作人員告訴記者，幾個月前他們接到了業主高先生的投訴，他們也第一時間聯系到了開發企業。

張帥錳說：“因為業主懷疑結構有問題，得有第三方有檢測機構來進行鑒定?！?/p>

在記者的多方協調下，德州萬源明日國際廣場置業有限公司的工作人員來到了現場。

德州萬源明日國際廣場置業有限公司工作人員說：“因為當時監管沒有處理到位，不涉及到安全問題，肯定是施工中管理有缺陷。”

面對記者，工作人員承認，在施工中監管不到位，才導致問題的出現。

德州萬源明日國際廣場置業有限公司齊宇龍表示：“如果業主不滿意，想退房的話也可以，業主滿意就行，這就是我們最終的態度。”