齊魯網(wǎng)·閃電新聞10月2日訊 10月1日晚，濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整首套住房公積金貸款利率的通知》，決定下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

《通知》稱，各受委托銀行要嚴(yán)格按照中國人民銀行規(guī)定，自2022年10月1日起執(zhí)行新的首套個人住房公積金貸款利率。2022年10月1日前，濟(jì)南住房公積金中心劃撥到各受委托銀行的委托貸款資金尚未對客戶發(fā)放貸款的，從即日起，一律按照新的利率執(zhí)行。

除了濟(jì)南，德州也下發(fā)下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率通知，德州對已經(jīng)發(fā)放的首套個人公積金貸款利率進(jìn)行了明確，規(guī)定于次年1月1日起按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。濟(jì)南、德州首套住房公積金貸款利率調(diào)整都是落實(shí)9月30日中國人民銀行政策，支持剛需和合理性購房需求。

閃電新聞記者梳理山東16市住房公積金政策，發(fā)現(xiàn)近期，東營和煙臺已經(jīng)出臺支持多孩家庭使用住房公積金政策。

東營對在東營無自有住房且租賃住房的多子女家庭，提取住房公積金支付房租進(jìn)行“松綁”，可按照實(shí)際房租提取住房公積金。煙臺規(guī)定，符合租賃住房提取條件的生育二孩、三孩職工家庭租房提取年度最高24000元。

為緩解多孩家庭購房資金壓力，東營規(guī)定，對購買首套自住住房且未使用過住房公積金貸款的多子女家庭，一人繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元增加到50萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元增加到80萬元。為保障大多數(shù)多子女家庭能夠計(jì)算到最高貸款額度，東營還提高貸款額度計(jì)算系數(shù)，貸款額度計(jì)算公式由月繳存額×剩余工作月數(shù)的2倍調(diào)整為3倍。同時，提高月還款額與月收入比上限，由目前執(zhí)行的家庭月收入的50%提高到60%。煙臺規(guī)定，符合煙臺市住房公積金貸款條件、生育二孩、三孩職工申請辦理住房公積金個人住房貸款最高額度70萬元。

此外，9月30日，日照市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例等有關(guān)政策的通知》，10月1日起實(shí)施。通知稱，繳存職工第二次申請住房公積金貸款，首付款比例由不低于40%調(diào)整為不低于30%，同首次申請公積金貸款的首付款比例一致；2022年10月1日至2023年9月30日期間，繳存職工首次申請住房公積金貸款，因月還款能力不足影響計(jì)算可貸額度的，可追加其父母或子女的住房公積金月繳存基數(shù)計(jì)入家庭月收入，合并計(jì)算可貸額度；日照市外繳存職工來日照市購房申請住房公積金異地貸款，不受戶籍限制。

9月29日，臨沂市住房公積金中心下發(fā)《關(guān)于抓好住房公積金相關(guān)政策落實(shí)的通知》，通知稱，借款申請人和配偶均符合申貸條件的，住房公積金貸款額度上限由60萬元提高至80萬元。“商轉(zhuǎn)公”貸款和單繳存職工申請住房公積金貸款的，貸款上限為50萬元；對繳存住房公積金確有困難的企業(yè)等用人單位，可依法申請緩繳住房公積金，或在與職工充分協(xié)商的前提下，降低住房公積金繳存比例，期限不超過12個月；鼓勵對符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請資格的新市民，在本市范圍內(nèi)的住房公積金貸款，在貸款審核和還貸提取等方面，實(shí)行同城化待遇；加大租房資金支持力度，根據(jù)當(dāng)?shù)胤孔馐袌鰞r格，合理確定租房提取住房公積金額度。