齊魯網(wǎng)·閃電新聞5月10日訊 今天上午，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開新聞通氣會，介紹山東省住房公積金2022年年度報告有關(guān)情況。閃電新聞記者從會上了解到，2022年，新開戶單位51236家，凈增單位31959家；新開戶職工119.52萬人，凈增職工40.93萬人；實(shí)繳單位263386家，實(shí)繳職工1124.15萬人，繳存額1824.52億元，分別同比增長13.81%、3.78%、14.69%。截至2022年末，全省繳存總額14215.22億元，繳存余額5398.38億元，同比分別增長14.72%、14.26%。

在繳存人數(shù)和繳存額穩(wěn)步增加的同時，提取額也保持快速增長。全年395.5萬名繳存職工提取住房公積金，提取額1150.73億元、同比增長3.03%；提取額占當(dāng)年繳存額的63.07%。截至2022年末，提取總額8816.85億元，比上年末增加15.01%。

報告顯示，2022年發(fā)放個人住房貸款18.75萬筆、726.07億元，貸款期內(nèi)職工可累計節(jié)約購房利息支出133.29億元。全年回收個人住房貸款487.06億元。截至2022年末，累計發(fā)放個人住房貸款286.53萬筆、8009.74億元，貸款余額4333.59億元，分別同比增加7%、9.97%、5.84%；累計發(fā)放異地貸款322.1億元、發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款50.2億元，累計貼息3.03億元。

2022年，繳存單位中，非公企業(yè)繳存單位和繳存人數(shù)大幅增加，其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占繳存人數(shù)比例由2020年的30.42%提高到32.27%，新開戶城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工57.56萬人，占全年新開戶職工的48.16%。鼓勵靈活就業(yè)人員等新市民群體自愿繳存住房公積金，靈活就業(yè)人員繳存人數(shù)6.5萬人、繳存額3.3億元，累計發(fā)放貸款1.2萬筆、24.4億元。更多的群體加入到住房公積金制度中來，既增加了職工住房資金積累，又增強(qiáng)了住房公積金制度吸引力和生命力。

2022年住房消費(fèi)類提取額（包括購買、建造、翻建、大修自住住房，償還貸款本息，租賃住房等）占全年提取額的77.9%。支持職工購買首套房和中小戶型住房。貫徹執(zhí)行差別化的住房公積金信貸政策，積極支持繳存職工基本住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)性購房，全年發(fā)放14.68萬筆貸款用于職工購買首套自住住房，占當(dāng)年總發(fā)放筆數(shù)的78.3%，滿足了職工對自住住房的剛性需求。職工貸款所購住房以中小戶型為主，住房面積144平方米以下的占82.29%，支持職工基本住房消費(fèi)效果明顯。開展全國范圍內(nèi)的住房公積金異地個人住房貸款業(yè)務(wù)，全年發(fā)放異地貸款1.7萬筆、66.19億元，保障了繳存職工異地購房權(quán)益。

在支持租房方面，支持繳存職工，特別是在繳存城市無自有住房且租賃住房的青年人、新市民、多子女家庭等群體憑租房發(fā)票據(jù)實(shí)提取、減輕租房壓力。近5年租房提取額度增幅均在20%以上，其中2022年67.1萬人次提取住房公積金47.2億元用于支付房租，分別同比增長22.5%、23.6%，購房提取201.15億元，償還貸款本息提取648.05億元、同比增長8.83%，有效減輕了職工經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

在購房貸款方面，各市根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績r格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r等對最高貸款額度、首套房最低首付比例進(jìn)行調(diào)整。同時，貫徹落實(shí)積極生育支持措施，指導(dǎo)各市結(jié)合實(shí)際出臺政策，對購買首套自住住房的多子女家庭，可適當(dāng)提高住房公積金貸款額度。2022年，平均每筆貸款38.68萬元、同比增加5.2%。支持職工購建房面積2351.03萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為14.45%。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出133.29億元。

在組合貸款方面，各市積極開展“住房公積金+商業(yè)銀行”組合貸款業(yè)務(wù)，解決職工購房資金短缺的實(shí)際困難，有效擴(kuò)大公積金制度受惠范圍，最大限度節(jié)約利息支出。2022年，全省共發(fā)放組合貸款10.05萬筆，占比53.6%，滿足更多公積金繳存職工的購房需求。

繳存使用政策向中低收入群體傾斜。中低收入職工是住房公積金繳存使用主體。在全省繳存職工中，中低收入占98.04%，在貸款職工中，中低收入高達(dá)98.29%。通過支持保障性住房建設(shè)解決中低收入群體住房問題，累計提取城市公共租賃住房建設(shè)補(bǔ)充資金506.32億元，在支持中低收入職工家庭解決住房問題方面發(fā)揮了重要作用。