齊魯網·閃電新聞5月22日訊 學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育啟動以來，山東省住房和城鄉建設廳緊密結合主題教育，進一步加強黨對物業服務管理工作全過程、全要素、全方位領導，深化構建省、市、區、街道、社區黨組織執行有力、一貫到底的推進落實機制，全面實現“齊魯紅色物業”建設從“有物業”向“好物業”、從“有典型”向“全面優”、從“有規模”向“高質量”跨越升級。

堅持“五個深化”，全面增強服務效能。深化體制機制創新，設立“紅色物業”專項工作組，建強小區黨組織，在小區物業管理中發揮戰斗堡壘作用。深化物業行業黨建，加強物業行業黨委自身建設，全面提升物業行業黨建工作質效。深化社區物業共建共治，堅持好聯席會、懇談會、調解會制度，進一步完善社區黨組織領導下的社區居委會、小區黨組織、業委會、物業企業協同聯動機制，指導物業企業努力為群眾解難題辦好事。深化監管重心下移，明確物業服務相關職能部門和單位職責清單，推動綜合執法進小區，建立街道綜合執法機構常態化進小區巡查服務機制，及時發現和處理群眾反映強烈的問題。深化監管制度創新，在鞏固“三會三公開”等基礎管理制度的同時，全面推行物業企業合同履約、業委會履職盡責和服務質量評價結果“三公告”制度，加快制定完善物業企業信用信息管理辦法等系列制度。

堅持“五個提升”，全面創新優質服務。提升物業覆蓋質量，規范提升社區領辦等公益性物業服務，發揮龍頭企業、國有企業的作用，托管接管老舊小區，推動老舊小區物業服務從基礎性、兜底性服務向專業化、標準化、市場化服務提檔升級。提升業主自治能力，規范業主委員會履職，對業主大會決定的大額維修資金使用、小區公共收益支出、公共設施完善等事項，督促業主委員會主動向社區“兩委”報告。提升智慧物業建設水平，加快搭建省級智慧物業管理平臺，指導各市加快建設智慧物業綜合管理服務平臺，全面推行業主共同決策事項線上表決。提升物業產業發展能級，聚焦完整社區建設，繼續組織開展居家社區養老試點，推動物業企業向養老、托幼、家政等領域延伸服務鏈條，為業主提供全過程的生活服務。提升行業隊伍素質能力，牢固樹立“圍繞發展抓黨建，抓好黨建促發展”理念，把骨干發展成黨員、把黨員培養成骨干，不斷壯大物業企業黨員隊伍。堅持以黨建帶創建，開展“育文化”“促發展”主題文明創建活動，提高物業從業人員整體素質和專業能力，促進行業高質量發展。