齊魯網·閃電新聞10月25日訊 10月25日下午，省政府政策例行吹風會召開，省住房城鄉建設廳、省工業和信息化廳、省自然資源廳相關負責人解讀《山東省城市更新行動實施方案》（以下簡稱《實施方案》）。

濟南市住房和城鄉建設局黨組書記、局長亓偉介紹，根據《實施方案》的要求，結合濟南市委、市政府關于城市更新和城中村改造工作的安排，濟南市住房和城鄉建設局將著力抓好以下工作。

持續健全法規政策體系。加大城市更新立法調研工作力度，研究制定《濟南市城市更新條例》及配套政策文件，適時啟動《濟南市城市更新工作導則》《濟南市城市更新操作流程》等法規政策的編制工作，進一步強化城市更新頂層設計，為有效推進城市更新提供強有力的法治保障和法規政策依據。

突出城市更新重點。濟南市堅持為民更新的理念，已實現40萬居民“出棚進樓”、約4760萬平方米的老舊小區煥然一新，2次獲得全國前十的國務院督查激勵城市。下一步，濟南市將城中村改造、保障性住房建設和歷史文化名城保護工作作為城市更新的重點。加快出臺具有泉城特色的“1+N”城中村改造政策體系，穩慎有序實施保障性住房建設，配合推進平急兩用設施建設，以高質量工程推動城市高質量發展。同時，高標準實施濟南古城（明府城）片區、上新街周邊片區等歷史街區的城市更新，將歷史元素與新型業態有機結合，讓歷史城區“活”起來、“火”起來。

積極做好城市更新試點工作。濟南市于2022年列入省城市更新試點城市，印發了《濟南市城市更新專項規劃》，明確整體工作思路。結合試點進展情況，按照“留、改、拆”的理念，將進一步細化城市更新任務和目標，明確城市更新項目管控要求、實施流程等具體事項，探索構建具有特大城市特色的城市更新規劃傳導機制。

科學運用“城市體檢”成果。今年，濟南市被列入全國10個、山東唯一的“深化城市體檢工作制度機制試點”，目前已對照“61+13”項城市指標進行了全面體檢，高質高效完成了試點任務。下一步，將堅持問題導向和結果導向，把城市體檢出來的問題作為更新的依據，落實“形成問題清單—落實責任部門—制定任務清單—定期督導反饋”的閉環工作機制，走出精細化推動城市更新的路徑，實現“好房子、好小區、好社區、好城區”的“四好”建設。

多措并舉拓寬融資渠道。前期，濟南市已舉辦省內首個城市更新政銀企對接暨項目推介會，累計獲15家銀行授信1298億元。下一步，將探索成立城市更新基金，積極爭取金融機構信貸資金支持，鼓勵央企及各類誠信社會資本參與，推動壯大市（區）平臺資產規模。提高項目包裝策劃水平，更加注重策劃打造更新區域的產業和業態。實現“財政資金”“社會資本”“信貸資金”有機融合，為實施城市更新行動提供資金保障。

閃電新聞記者 寧佳  報道

[責任編輯：寧佳 亓子涵 張潔 勇群]

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