齊魯網(wǎng)·閃電新聞1月10日訊 城，所以盛民也；民，乃城之本也。“買不起房”和“租不好房”的現(xiàn)實困難成為新青年難以融入城市、實現(xiàn)個人發(fā)展的痛點。聚焦青年租房需求，山東已建成覆蓋全省16市58處的“優(yōu)徠青年社區(qū)”，可提供房源11735套，入住青年6858人，為越來越多在城市打拼的年輕人撐起了遮風(fēng)擋雨的溫暖天空。
一間房，關(guān)乎青年生活品質(zhì)，關(guān)乎青年對城市的信心。作為全國首個全省域推進(jìn)“青年發(fā)展友好型城市”建設(shè)的省份，山東創(chuàng)新推出“青年優(yōu)居計劃”，針對性解決青年過渡住房、租房和購房不同階段的困難，打造“青年優(yōu)驛”“青年優(yōu)徠”“青年優(yōu)購”項目，讓青年扎根城市生活舒心、工作安心，更有信心。
探索多層次供給，破局青年人的租房痛點
近年來，青年租房問題備受社會關(guān)注。全國各地在建設(shè)青年發(fā)展型城市試點中，也都將解決青年租房問題作為重要工作之一。當(dāng)前，租賃正成為新一輪住房改革關(guān)注的焦點。同時，青年已被界定為住房困難群體之一。黨的二十大報告強調(diào)，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，這為解決青年住房問題指明了方向。
想要解決青年租房難題，關(guān)鍵在于租賃供給是否充足。為解決青年過渡住房問題，山東在既有“青年驛站”基礎(chǔ)上，增量提質(zhì)推出“青年優(yōu)驛”項目，為求職應(yīng)屆畢業(yè)生提供“限時免費”“短期低價”的過渡住房。山東各地整合賓館、公寓等資源，對原有和新建“青年優(yōu)驛”進(jìn)行整體形象、配套保障、服務(wù)品質(zhì)三個方面提升，建成“青年優(yōu)驛”523家，可提供房源7771間，服務(wù)青年18946人次，開展政策咨詢、崗位推介等服務(wù)4917次。濱州市打造萬套“拎包入住”式人才公寓項目，青島市實施“商改租”幫助青年減輕租房壓力，聊城市以“資金直補”政策發(fā)放購房消費券10億元、財政直接支持3億元……“青年優(yōu)驛”成為青年來魯?shù)呐摹暗谝徽尽薄?/p>
提升租住品質(zhì)，營造他鄉(xiāng)“溫馨小窩”
租房的質(zhì)量直接影響著年輕人對一座城市的態(tài)度。在租賃關(guān)系中不對等、話語權(quán)缺失、租賃關(guān)系不穩(wěn)定、房東動輒趕人等等，這是很多青年人的切身體會，甚至是痛苦的回憶。
針對這些，山東打造“青年優(yōu)徠”項目，采取“政府出政策，企業(yè)供房源，團(tuán)委強服務(wù)”模式，充分整合各級國有平臺公司持有的保障性租賃住房、人才房等各類房源，按照“四個一”的標(biāo)準(zhǔn)，共同打造面向青年價格優(yōu)惠、配套完善、服務(wù)貼心的公益性集中住房租賃項目，高質(zhì)量打造“優(yōu)徠青年社區(qū)”：房間內(nèi)部設(shè)施齊全、“拎包入住”，同時公共區(qū)域打造自助辦公、學(xué)習(xí)閱讀、運動健身、共享會客等功能區(qū)；依托“青春山東APP”開發(fā)線上系統(tǒng)，實現(xiàn)政策查詢、房源匹配、線上直租等便捷功能；在原有優(yōu)惠和政策性補貼基礎(chǔ)上，再給予青年市場價格10%左右專屬租房補貼；結(jié)合地域?qū)嶋H編制“青年發(fā)展一本通”，制定個性化服務(wù)清單；將“優(yōu)徠青年社區(qū)”作為共青團(tuán)基層工作主陣地，積極引領(lǐng)入住青年自我管理、自我服務(wù)……濟(jì)南市打造城市青年“里享家”，聚力優(yōu)引領(lǐng)、優(yōu)服務(wù)、優(yōu)組織，搭載徠客廳、徠私塾、徠花園、徠運動、徠干飯等N個線下活動空間；泰安市泰山區(qū)“優(yōu)徠青年社區(qū)”建設(shè)集自主辦公、學(xué)習(xí)閱讀、運動健身、共享會客、休閑娛樂、社交空間等6大功能于一體的服務(wù)中心，滿足青年日常需求，“青年優(yōu)徠”不僅改變房主與租客之間的“冰冷關(guān)系”，還可以充分滿足年輕人對“溫馨小窩”的期待。
為青年購房“減壓”，讓青年與城市“雙向奔赴”
如果說給年輕人更好的生活體驗只是“錦上添花”，實實在在為青年解決“住有所居”的問題，讓他們在山東有個自己的家，才能展現(xiàn)“硬核”誠意。山東推出了“青年優(yōu)購”項目，充分發(fā)揮各級青年工作聯(lián)席會議機制作用，鼓勵支持各市結(jié)合實際出臺相關(guān)政策，對各地、各有關(guān)部門制定出臺的購房優(yōu)惠政策進(jìn)行融合提質(zhì)，對政府發(fā)放購房消費券、擴大青年租購住房公積金貸款、企業(yè)提供價格優(yōu)惠、銀行降低房貸利率等模式和做法全力推廣。推動各地降低青年購房補貼準(zhǔn)入門檻，放寬對申請青年的學(xué)歷、收入、居住年限等要求，簡化申請流程，力爭實現(xiàn)免申即享、直達(dá)快享。
濟(jì)南、青島、威海、德州、聊城等市推出的普惠性青年購房政策受到廣泛好評。截至目前，全省已累計出臺67項青年購房普惠性政策，發(fā)放購房電子消費券11.65億元，財政支持17.3億元，惠及青年5.4萬余人。
圍繞實實在在服務(wù)青年成長發(fā)展，團(tuán)員和青年主題教育開展以來，全省各級團(tuán)組織既著力“組織青年受教育”，又著力“服務(wù)青年得實惠”，累計為青年辦實事7400余件，惠及青年178.7萬人次。其中，就包括破解青年“住房難”的“青年優(yōu)居計劃”。
“住有所居、住有優(yōu)居”，是助力青年安居樂業(yè)、扎根創(chuàng)業(yè)、建功立業(yè)的關(guān)鍵要素，是一個地方最硬核的吸引力、最實在的善意。有網(wǎng)友評論說“山東太寵著青年人了”。的確，山東真的把青年人當(dāng)成自己家孩子，才推出如此充滿誠意的“見面禮”，這樣的山東你愛了嗎？
通訊員 李想 翟瑩
