原標(biāo)題：山東棗莊：老舊小區(qū)改造“改”出百姓新生活

來源：央廣網(wǎng)

央廣網(wǎng)棗莊5月27日消息（記者 劉?？?見習(xí)記者 賈曉琳）“小區(qū)環(huán)境變好了，住得心情舒暢?！奔易∩綎|省棗莊市市中區(qū)文化路街道市委宿舍小區(qū)的劉大爺心里樂開了花，自己居住多年的小區(qū)大變樣：多年銹蝕漏水的供水管道換成了新的，居民樓里里外外重新粉刷，小區(qū)里安裝了路燈，硬化了路面，整修了花園，規(guī)劃了停車位，以往樓道里亂扯亂掛的“蜘蛛網(wǎng)”也都規(guī)整了，小區(qū)內(nèi)秩序井然，整體面貌煥然一新。

始建于上世紀(jì)70年代末的山東省棗莊市市委宿舍小區(qū)，是棗莊市市中區(qū)最具代表性的老舊小區(qū)之一，市中區(qū)委、區(qū)政府積極響應(yīng)國家政策、順應(yīng)群眾期盼，以該小區(qū)為試點，全面推行老舊小區(qū)改造。

強改造，實現(xiàn)老舊小區(qū)“換新顏”。前后共投資400余萬元完成了對該小區(qū)14棟居民樓的改造，對小區(qū)墻面進(jìn)行重新粉刷，更新了門禁設(shè)備1套，劃定停車位80余個，綠化面積3000余平，整修小花園和長廊5處(條)，新建健身小廣場1處，翻修老干部活動中心1處，惠及居民295戶、600余人。

全覆蓋，實現(xiàn)老舊小區(qū)“有人管”。完成小區(qū)改造以后，如何維護(hù)好煥然一新的小區(qū)環(huán)境，建成共治共享的幸福家園，成為擺在社區(qū)和居民眼前的難題。業(yè)主委員會通過一戶戶征求意見，一家家篩選公司，引入了專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行管理，徹底解決了小區(qū)無人管的難題?，F(xiàn)如今，文化路街道越來越多的老舊小區(qū)享受到物業(yè)規(guī)范化管理的紅利。

重治理，實現(xiàn)老舊小區(qū)“長效管”。加快推進(jìn)黨建引領(lǐng)“滿意物業(yè)、溫馨家園”建設(shè)，積極構(gòu)建“有事好商量”協(xié)商共治平臺，建立起“社區(qū)黨委+業(yè)委會黨組織+物業(yè)公司+樓長”四級聯(lián)動基層治理網(wǎng)絡(luò)，推選產(chǎn)生24名樓長，定期開展“訪民情、解民憂、聚民心”進(jìn)門入戶活動，圍繞居民小區(qū)內(nèi)各類問題、事項決策、小區(qū)規(guī)劃、物業(yè)管理服務(wù)等內(nèi)容廣泛征求居民意見建議。發(fā)揮居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司“三駕馬車”資源共享和優(yōu)勢互補作用，引導(dǎo)各類主體積極參與物業(yè)服務(wù)管理，切實凝聚社區(qū)治理紅色合力。

“塊”警務(wù)，守好老舊小區(qū)“安全門”。市中區(qū)探索建立“塊”警務(wù)工作模式，在改造后的老舊小區(qū)設(shè)立了警務(wù)室(站)，派駐了社區(qū)民警，將大量警務(wù)資源向“塊”上聚集，通過警種聯(lián)合、部門聯(lián)動，實現(xiàn)城區(qū)接處警速度縮短至5分鐘以內(nèi)。

社區(qū)黨委書記馬玲表示：“我們小區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)成了遠(yuǎn)近聞名的‘網(wǎng)紅’小區(qū)，小花園里天天人不斷，孩子們追逐嬉戲、大人們聊天健身，老人們還能在活動室內(nèi)打打球、下下棋，真是太好了!”

立足解決群眾需求，在社區(qū)黨組織和物業(yè)公司的共同配合下，今年以來，在該小區(qū)開展“小紅土”宣講、益暖空巢、筑愛逐夢、全民健身、義診等志愿服務(wù)活動30余次，為居民提供更加精準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，業(yè)主對物業(yè)管理滿意度明顯提升，開創(chuàng)了基層社會治理新局面。

[責(zé)任編輯：楊凡、單提詞]

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