央廣網(wǎng)重慶1月8日消息（記者陳鵬）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，近日，針對有媒體報道一些購房者組團(tuán)“打飛的”前往重慶“炒房”的現(xiàn)象，重慶市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人作出了回應(yīng)，將加強(qiáng)市場研判，及時發(fā)布市場信息，并做好政策儲備，采取三大措施嚴(yán)控房價。

針對目前社會上傳的很熱的關(guān)于重慶房價即將起飛的話題，重慶市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前已經(jīng)下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)商品房項目預(yù)售方案管理的通知》，將從以下三個方面抓好相關(guān)工作的落實。一是嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售價格申報、申報價格審查和價格變更備案規(guī)定。開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照《通知》的規(guī)定，在填報《重慶市商品房項目預(yù)售方案》時，準(zhǔn)確填寫住宅開盤銷售價格（建面均價和套內(nèi)均價）、明晰價格構(gòu)成（包括土地取得成本、建安成本、運(yùn)營成本及應(yīng)繳稅費(fèi)等）并對信息真實性作出承諾。各區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管機(jī)構(gòu)將對申報備案價格進(jìn)行嚴(yán)格審查，對備案價格明顯與市場不符，或者說超過成本較多的，將要求企業(yè)來說明定價理由，預(yù)售價格經(jīng)備案后，開發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行，若要調(diào)整預(yù)售價格的，必須提供調(diào)價依據(jù)，一旦出現(xiàn)理由不充分、不合理的，將一律不會予以辦理價格變更備案。

二是嚴(yán)格規(guī)范銷售行為。每套預(yù)售商品房應(yīng)明碼實價，標(biāo)明套內(nèi)和建筑面積以及相關(guān)價格。嚴(yán)禁以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用。嚴(yán)禁以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格。嚴(yán)禁以捏造或發(fā)布虛假信息哄抬房價等等。

三是會進(jìn)一步加大執(zhí)法力度。要求各區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管機(jī)構(gòu)將加強(qiáng)日常巡查和暗訪，對違規(guī)企業(yè)將進(jìn)行約談并責(zé)令糾正。對拒不整改的企業(yè)，將按照《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例》等法律法規(guī)，采取暫停項目網(wǎng)上簽約、暫停交易登記以及暫停資產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、吊銷商品房預(yù)售許可證等措施。對未按照規(guī)定公布價格，明碼標(biāo)價或者是以虛假廣告宣傳對外銷售的，市國土房管局將會同價格主管部門或工商部門依法查處。同時計入房地產(chǎn)信用檔案，并且將有關(guān)信息通報土地、稅收、金融等相關(guān)部門，限制其土地購置、金融信貸等活動，始終對房地產(chǎn)企業(yè)的違法違規(guī)行為保持高壓態(tài)勢。

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