中證APP訊（記者 張玉潔）針對市場近期傳言北京市將下調(diào)出租登記為普通住宅且用作民用出租住房租金收入綜合稅率一事，2月15日中國證券報記者撥打北京稅務(wù)官方熱線12366獲知，登記為普通住宅且用作民用出租的住房、月租金收入（不含稅）不超過10萬元的，按照2.5%的綜合征收率征收，相較過去的5%稅率下降一半。月租金收入（不含稅）超過10萬元的，按照4%的綜合征收率征收，較之前5%的綜合征收率也有所下調(diào)。該政策自2019年1月1日起生效。

而個人出租商辦等非住房的綜合征收率仍然較高。12366工作人員對中國證券報記者表示，非住房類月租金收入（不含稅）在10萬元以下的，按照7%的綜合征收率征收。月租金收入（不含稅）在10萬元以上的，按照12%的綜合征收率征收。

分析人士指出，從北京的情況來看，大多數(shù)登記為普通住宅且用于民用出租的住房，月租金收入都在10萬元以下，此次大幅調(diào)低這類房屋的租房稅率惠及面廣，有助于鼓勵北京本地租賃市場發(fā)展。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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