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深圳部分銀行下調(diào)個人房貸利率

來源:北京青年報(bào)

作者:

2019-03-05 07:07:03

深圳部分銀行下調(diào)個人房貸利率

本報(bào)訊(記者 程婕)昨日,深圳地區(qū)傳出部分銀行下調(diào)首套房貸利率的消息。北京青年報(bào)記者多方了解到,確有部分深圳的銀行將首套房貸最低利率從之前的基準(zhǔn)上浮10%-15%下調(diào)至上浮8%,二套房貸利率也有所下調(diào)。

中信銀行有關(guān)人士透露,該行在深圳地區(qū)的首套和二套房貸利率之前是上浮10%和15%,現(xiàn)在分別下調(diào)為上浮8%和12%。另有業(yè)內(nèi)人士表示,除了中信,深圳市場上還有好幾家銀行都采取了下調(diào)房貸利率上浮幅度的行動。

3月4日晚融360發(fā)布的最新監(jiān)測數(shù)據(jù)對此有所印證。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示:深圳地區(qū)多家銀行下調(diào)首套及二套房貸利率。目前深圳地區(qū)首套利率均值為5.46%,環(huán)比上期監(jiān)測均值5.57%下降1.97%;二套利率均值為5.74%,環(huán)比上期監(jiān)測均值5.80%下降1.03%。

事實(shí)上,這已經(jīng)是去年年底以來深圳地區(qū)房貸利率的第二波下調(diào)。融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李唯一分析認(rèn)為,深圳房貸利率市場均呈現(xiàn)下行趨勢。這主要源于央行的幾次定向降準(zhǔn)。李唯一指出,隨著業(yè)務(wù)旺季即將到來,利率調(diào)整也會影響到市場份額的占有情況。

除了房貸利率,買房者更關(guān)心的首付比例似乎也出現(xiàn)了小小松動。據(jù)相關(guān)報(bào)道,工行無錫分行于3月1日向各支行、分行營業(yè)部下發(fā)的通知顯示,居民家庭首次購買普通住房申請個人住房貸款,最低首付比例從40%下調(diào)至30%,但前提是認(rèn)房又認(rèn)貸,且擁有本地戶口。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,在市場資金寬松的大背景下,房貸利率下降是大趨勢,而且從去年下半年就開始了。不過決定房地產(chǎn)市場是否能回暖的關(guān)鍵還是看首付比例和首套房貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

[責(zé)任編輯:楊凡、穆楠]

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