【環(huán)球網(wǎng)綜合報道】今年2月，俄羅斯“遠(yuǎn)東一公頃”土地項目啟動整兩年時間了。項目框架下，俄羅斯公民有機會在遠(yuǎn)東聯(lián)邦區(qū)9個主體免費獲得一公頃土地。其實，該項目于2016年夏就已啟動，只是開始時僅遠(yuǎn)東地區(qū)居民有權(quán)參與。當(dāng)?shù)匕傩湛墒紫冗x定適合的地塊。8個月后，項目推向全俄。目前，已有73000多俄羅斯公民成為遠(yuǎn)東一公頃土地的擁有者，約有5萬個申請正在審議中。俄羅斯衛(wèi)星新聞網(wǎng)2月23日做了相關(guān)報道。

記者:愿到遠(yuǎn)東地區(qū)生活的，首先是莫斯科人和首都區(qū)域的居民，約占25%。然后是圣彼得堡和列寧格勒州地區(qū)居民。克拉斯諾達爾邊疆區(qū)有意者人數(shù)占第三位。有意思的是，對我來說，克拉斯諾達爾邊疆區(qū)位居第三是意想不到的事情。要知道，這個位處俄羅斯歐洲南部的邊疆區(qū)，是相當(dāng)舒適的區(qū)域，氣候良好，土壤肥沃。難道要用遠(yuǎn)東地區(qū)來對換嗎？我不能理解。

記者:我僅部分認(rèn)同你的看法。克拉斯諾達爾邊疆區(qū)，尤其是濱海度假區(qū)，確如天堂之角一般。但你未考慮到，那里土地稀少，人口眾多。但遠(yuǎn)東地區(qū)恰恰相反：土地廣袤，空空蕩蕩，少有人去開發(fā)。而“遠(yuǎn)東一公頃”土地項目，就是為了這片資源豐富地區(qū)的社會經(jīng)濟的提升。

記者: 簡單介紹一下該項目框架下辦理地塊的程序。申請文件可通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程遞交。每個家庭成員、包括孩子都可免費獲得一公頃的地塊。第一年需要弄清如何使用地塊。在此方面沒有什么限制，可完全自由發(fā)揮。想開咖啡店或酒店，沒問題;想從事農(nóng)業(yè)，當(dāng)然可以。唯一的要求是，3年后你需要匯報有關(guān)開發(fā)地塊的信息。使用5年后，可辦理產(chǎn)權(quán)。地塊是完全免費的，國家不收一分錢。而且，項目參與者還可獲得資金上的幫助。這些內(nèi)容，在遠(yuǎn)東一公頃土地法中有明確陳述。

記者:那么，“遠(yuǎn)東一公頃”土地項目實際落實情況怎樣呢？我們以哈巴羅夫斯克居民 米哈伊爾·烏特羅賓 為例做下介紹。

記者: 米哈伊爾·烏特羅賓年近30歲的時候已經(jīng)完全自立了。擁有兩個高等教育文憑，在一家大型商貿(mào)公司中有較高的職位，有自己的住宅和不錯的汽車。家庭也非常好，可愛的妻子給他生了兩個女兒。一切看起來都相當(dāng)順利，還需要什么呢？但米哈伊爾·烏特羅賓一直幻想擁有自己的地塊。“遠(yuǎn)東一公頃”土地項目啟動后，他明白，機會來了米哈伊爾決定最大限度利用此項政策：以自己、妻子、兩個女兒和丈母娘的名義一下子申請了5公頃地塊。整個辦理過程也不復(fù)雜，米哈伊爾·烏特羅賓就此與我們進行了分享。

米哈伊爾：“整個過程一點都不復(fù)雜。一切都是通過自己的電腦在國外休假時辦理的。很多人有這樣的慣性想法，認(rèn)為申請地塊需要收齊很多文件，去不同的辦公室，向官員們點頭哈腰。我本人沒有經(jīng)歷這些。無需提交任何多余文件，只把官方網(wǎng)站上列出的提交即可。與官員接觸，也是通過在線進行的，不需要任何當(dāng)面接觸。”

記者:地塊選擇方面，米哈伊爾·烏特羅賓相當(dāng)謹(jǐn)慎。他在風(fēng)景如畫的山腳下、與自然保護區(qū)相鄰處找到一個地塊，距哈巴羅夫斯克市50公里，乘車時間不超過40分鐘。地塊不遠(yuǎn)處有公路和電力。在家庭會議上，討論了幾種使用地塊的方案：從建旅游基地到從事牛奶生產(chǎn)，不一而足。最后決定搞乳品畜牧業(yè)。經(jīng)調(diào)查了解到，對于哈巴羅夫斯克邊疆區(qū)來說，這個生意是有前景的，要知道，在俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)，地產(chǎn)奶制品僅能保障當(dāng)?shù)?0%的需求量。

記者:下一步是融資問題。米哈伊爾有些積蓄，但對開發(fā)這塊地來說是不夠的。這位剛剛起步的農(nóng)場主尋求國家的幫助。他計算出中支出總額，起草了方案和預(yù)算，提交了獲得國家補助的文件。

米哈伊爾：“我從哈巴羅夫斯克邊疆區(qū)農(nóng)業(yè)部拿到300萬盧布的牛棚建設(shè)資助款，另外還獲得了購買牲畜和建家居兩項資助款項。這些資金都無需歸還，唯一的條件是這些國家資金要專款專用。如果是建牛棚，必須向農(nóng)業(yè)部呈報是建牛棚。國家確實對遠(yuǎn)東一公頃地塊獲得者提供實實在在的幫助。當(dāng)然，條件是本人要動手干，而不是坐享其成。”

記者:國家資助的款項高達10萬美元。所有這些資金，完全用于發(fā)展生意。2018年春，在獲得土地證14個月后，米哈伊爾·烏特羅賓在地塊上已經(jīng)建起了可容納17頭牲畜的牛棚，另外，還為未來房子也做好了地基。

記者:米哈伊爾的產(chǎn)業(yè)發(fā)展得相當(dāng)不錯：最近一年里，奶牛數(shù)量已有20多頭，農(nóng)場還雇傭了工人。在農(nóng)村，找到懂畜牧養(yǎng)殖的工人是不容易的事情。普遍認(rèn)為，從事農(nóng)業(yè)賺的不多，所以這個行業(yè)不那么受歡迎。

米哈伊爾：“目前我有10名雇工從事養(yǎng)牛工作。大家都非常滿意，因為工作條件很好，工資也比村里其它工種高出1.5或2倍。我感覺也不錯：牛圈非常干凈，牛喂的很飽，一切井然有序。我拍下照片，將它們放到自己的社交網(wǎng)頁上。買家有必要知道，他們買的牛奶是如何生產(chǎn)出來的。”

記者:“遠(yuǎn)東一公頃”地塊獲得者無需花錢做廣告，一般是通過口耳相傳銷售自己的產(chǎn)品，鄰居啊，熟人啊，通過社交網(wǎng)站發(fā)廣告啊。牛奶擠出過濾后，馬上裝入三升的玻璃罐中，分送給買家，價格是每升100盧布。這是最新鮮的牛奶，消費者像購買熱狗那樣搶購，盡管價格要比商店里的高出2倍。

記者:據(jù)米哈伊爾介紹，他的規(guī)劃并非僅僅局限于牛奶生產(chǎn)，準(zhǔn)備把部分地塊用于生態(tài)旅游。為此，他們拿出5公頃土地中風(fēng)景最好的、臨近赫赫茨爾斯基保護區(qū)的那部分。米哈伊爾期待，不僅俄羅斯游客、而且中國游客也能到他這里來。

記者:那么，將白領(lǐng)裝束換成帆布衣服和水靴，這個過程有怎樣的感覺呢？米哈伊爾·烏特羅賓對此一點都不遺憾。盡管也承認(rèn)，他的工作量比以前坐經(jīng)理座位上多多了。一切不是一下子都習(xí)慣的，沒有了領(lǐng)導(dǎo)，各種問題都要自己來解決。一年半時間里，有過不少痛苦的經(jīng)歷。這位新農(nóng)場主說道。比如一年前，承建商拿到100萬盧布建房預(yù)付款后消失了。年齡不小的養(yǎng)牛者酗酒，米哈伊爾不得不將他開除，盡管他業(yè)務(wù)非常通。

記者:情緒不佳時，我通常來到自己的土地上。米哈伊爾介紹說。我喜歡一個人靜靜地待著，聞草的味道，欣賞落日余暉。森林和山嶺，在太陽落入地平線的紅霞中，是非常壯美的景象!還有，你站的地塊，屬于你，你是自己生意的主人。此時此刻，一切不快都隨風(fēng)而去。“遠(yuǎn)東一公頃”項目，不僅僅是免費地塊，同時也是選擇自由和為自己工作的巨大機遇。哈巴羅夫斯克農(nóng)場主米哈伊爾·烏特羅賓這樣總結(jié)道。

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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