裝修整改沒完工 施工人員卻收工

施工負責人稱自己墊資未得結清，裝修公司表示將核對賬目再決定處理辦法

■本報記者 潘國武 文/圖 實習生 黃朝賡

▲瓷磚切口不均勻，姚女士認為裝修不合格要求整改

姚女士房里的建筑垃圾沒有清理，整改也沒完成，工人忽然收工了

南寧市民姚女士裝修房子，和柳州市藝米裝飾工程有限公司南寧分公司(以下簡稱：藝米裝飾公司)簽了合同。裝修過程因不滿意，出現二次翻工。讓姚女士感到意外的是，工程款已付清，整改沒有完工，施工人員便“收工”了。這是怎么回事？藝米裝飾公司法人代表鄒先生8月27日表示，接下來將跟姚女士核對工程賬目，然后再決定下一步的處理辦法。

工程款已付清裝修工程卻摻水分

8月26日，記者在鳳翔路某小區的姚女士家里看到，陽臺和廚房等處的瓷磚粘貼上墻之后，有部分被拆除下來。大廳等處，堆放著還沒清理掉的建筑垃圾。據姚女士介紹，這是藝米裝飾公司對裝修工程進行整改后，留下的“佐證”。

在未裝修之前，姚女士家里的廚房、餐廳和衛生間一帶，有水滲出地板。經過專業人員查看后，確定是因為原開發商鋪設的水管爆裂，引起的漏水導致所有地板損壞，然后姚女士決定對房屋進行二次翻新裝修。

姚女士的女兒有個初中同學，向他們推薦了藝米裝飾公司。通過查詢該公司的相關信息，得知這家公司資質和聲譽還不錯。姚女士決定請這家公司幫裝修房子。

今年4月9日，雙方簽訂施工服務合同，工程總造價為88812.36元。合同約定，由姚女士負責包料，藝米裝飾公司負責組織施工員進場施工。隨后，姚女士一家人搬到別處居住，并通過支付寶等途徑陸續支付工程款83494元。

“6月10日左右工程完工。我檢查發現，墻上粘貼的瓷磚縫隙寬窄不均、瓷磚邊角有補丁等狀況。”姚女士說，生活陽臺的門檻石跟屋里地板屬于同一平面，衛生間里面高過門檻外面。裝修業內人士查看過后，認為這個裝修不合格。

刮膩子工程已完工材料款沒發放

7月14日，藝米裝飾公司派出技術員柯先生，跟姚女士協商并簽訂一份“整改協議”，約定對“廚房包水管兩處瓷磚全換”等12處進行整改。協議中，藝米裝飾公司承諾整改所有產生的費用，由藝米裝飾公司負責。

如今，施工人員只整改完成協議中的一條，其他如廚房地磚拆除后只做了第一次防水，生活小陽臺也僅做了第一次防水處理。其他的整改項目都沒進行。姚女士指著衛生間說，里面不合格的墻磚已經拆除，施工人員也給衛生間做了第一次防水工程。8月10日，施工人員突然收工了。

藝米裝飾公司的辦公地址在仙葫開發區海茵國際花城。8月26日，記者跟隨姚女士來到該處發現，辦公室大門緊閉。柯先生在電話里表示，這是由于裝修質量不合格造成返工。根據規定，返工經費由前任施工負責人吳先生負責。由于吳先生沒有提供整改費用，從而導致工程被迫停工。

吳先生在外地出差。據他介紹，此前裝修過程中，他為姚女士墊資10000余元進購膩子粉。整改中，他也墊資了一部分錢。如今，整改中的刮膩子工程已完工，姚女士確認工程合格卻沒有結清這筆錢，他就無法出資進購裝修材料。

先核對工程款再協商處理辦法

整改工程停工之后，姚女士曾經找到藝米裝飾公司，結果卻遭遇“踢皮球”：藝米裝飾公司告訴她，因為這個裝修工程被整改，他們沒有收到一分利潤。藝米裝飾公司就讓姚女士自行找吳先生協商處理這件事。

柯先生說，從目前的工程量來看，如果裝修材料到位，估計半個月就完工。

8月27日，記者陪同姚女士再次來到藝米裝飾公司。該公司市場部負責人曾先生撥打一個電話后表示，這事已經轉由柯先生負責，并讓姚女士去找柯先生協商處理。記者當著曾先生的面，撥打柯先生的電話，得到的回答跟前文一樣。

從藝米裝飾公司出來，姚女士癱軟在地，傷心地抹眼淚。姚女士說：“要是按施工項目逐項驗收合格再付款，也許就不會這樣子了。”

藝米裝飾公司法人鄒先生在電話里向記者表示，姚女士的房子有140余平方米，合同里的88812.36元錢只是預算款，工程實際總成本有9.9萬余元(包括膩子粉等建筑材料)。如今，公司賬戶只收到7.3萬元。由于姚女士是通過技術員轉賬，有些工程款需要核對，才能協商下一步的處理辦法。

有業內人士認為，應該讓第三方對裝修項目進行核對，才有利于解決問題。

■律師看法

可以追究裝飾公司承擔實際損失

“裝修要盡可能選擇專業、正規裝修公司，并簽訂好施工合同，合同內容要明確質量標準、驗收標準、違約責任等條款。”廣西善仁律師事務所主任楊建保律師認為，根據合同法等的規定，如裝飾公司以自己行為表示不再履行合同，姚女士可以向市場監督部門、裝修行業協會投訴，同時也可以向法院起訴，要求裝飾公司承擔賠償材料損失、整改損失、租房損失等實際損失。

[責任編輯：楊凡、李娜]

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