原標題：起拍價4.76億元 云南騰沖疊水河景區(qū)經(jīng)營權上拍

來源：北京青年報

云南騰沖疊水河景區(qū)經(jīng)營權上拍

標的物還包括土地使用權、房產(chǎn)等 起拍價4.76億元

1月19日至20日，位于云南騰沖市騰越鎮(zhèn)松園路的一處景區(qū)經(jīng)營權將上拍，起拍價4.76億元。起拍標的物中，包括一處瀑布景觀。

公司破產(chǎn)

云南騰沖一處景區(qū)上拍

北京青年報記者從阿里拍賣平臺獲悉，此次即將上拍的云南騰沖大港旺寶文化旅游地產(chǎn)開發(fā)有限公司資產(chǎn)，位于騰沖市騰越鎮(zhèn)松園路，毗鄰國家級歷史文化名鎮(zhèn)——和順古鎮(zhèn)，由坐落于和順鎮(zhèn)十字村的三宗建設用地及項目前期建設形成資產(chǎn)、精品酒店項目、疊水河景區(qū)特許經(jīng)營權、旺寶集小區(qū)房產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)、股權投資、設備類資產(chǎn)構成。

云南省麗江市中級人民法院于2016年9月30日受理騰沖“大港旺寶公司”的重整申請，并指定云南正安破產(chǎn)清算服務有限公司擔任大港旺寶公司管理人。因大港旺寶公司及管理人未按期提出重整計劃草案，麗江中院于2018年5月3日終止大港旺寶公司重整程序，并宣告大港旺寶公司破產(chǎn)。

管理人將于2022年1月19日10時起至2022年1月20日10時止(延時除外)，通過淘寶網(wǎng)破產(chǎn)強清資產(chǎn)交易網(wǎng)絡平臺進行公開拍賣。

根據(jù)競買公告，拍賣期開始后，取得資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序設置延時出價功能，每最后5分鐘如有遞增出價不低于增價幅度的出價，系統(tǒng)就自動延遲5分鐘。本次拍賣標的保留價等于起拍價。需至少1人取得競買資格且出價不低于起拍價，至競價程序結束時方可成交。若競價程序內有2人以上競價的，以遞增出價不低于增價幅度的方式進行，由競價程序結束時最高出價者競得。

兩位及兩位以上進行公開競價的，競買成功的買受人，繳納的拍賣公告中所確定的保證金自動成為成交履約保證金。如若競買成功未按期支付拍賣成交價款的，競買保證金不予退還，并由買受人承擔相應的法律責任。

悔拍后重新拍賣的，原買受人(包括委托他人競買)不得參加競買。同時，如重新拍賣的成交價格低于本次拍賣成交價格的，還需賠償差價損失。

標的物中包括瀑布景觀

起拍價4.76億

根據(jù)拍賣平臺介紹，2007年7月，大港旺寶公司與騰沖政府部門簽訂合作協(xié)議，受讓疊水河景區(qū)經(jīng)營權(AA級景區(qū)，經(jīng)營期限為50年)和其他土地使用權、房產(chǎn)等資產(chǎn)。

2007年10月，騰沖市人民政府批復同意實施“火山不夜城旅游區(qū)總體規(guī)劃”，總用地面積1299.14畝，規(guī)劃總建筑面積866095.54平方米。

2010年9月，騰沖市建設主管部門通報，項目位于騰沖地熱火山國家級風景名勝區(qū)和順景區(qū)規(guī)劃范圍內，要求重新編制項目規(guī)劃和審批。新編制規(guī)劃項目名稱為“騰沖風景名勝區(qū)和順景區(qū)疊水河項目”，整體項目規(guī)劃占地面積為1752.75畝，建設占用面積635.85畝，規(guī)劃總建筑面積97653.25平方米。

本次拍賣為第一次拍賣，拍賣標的物的評估價值為4.76億元，起拍價同樣為4.76億元，競買保證金為500萬元，增加幅度為20萬元或其整數(shù)倍。在眾多標的中，騰沖風景名勝區(qū)疊水河旅游配套項目——土地及前期建設評估價值超過3億元，占地面積500多畝。

據(jù)介紹，疊水河發(fā)源于騰沖縣東北部的大盈江，流經(jīng)騰沖縣城西約2公里的地面時，有一個巨大斷崖。水從左峽中奪路而出，跌下深潭，仿佛被疊為二折，故俗稱“疊水河瀑布”。

文/本報記者 董振杰

【編輯:王禹】

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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