長沙濱江新城熱門“限價地”受追捧

21家開發商競拍，提前一天達到最高限價而“熔斷”

華聲在線3月20日訊(湖南日報·華聲在線記者 陳淦璋)盡管商品房銷售降溫，但房地產開發投資還未“轉涼”。原本于3月21日掛牌截止的長沙市004號地塊，受到市場追捧，于今日上午提前達到14.9775億元的最高限價而“熔斷”。據了解，其每平方米12900元的住宅(毛坯)最高銷售價格，也刷新了長沙市“限價地”的單價紀錄。

長沙市國土資源網上交易系統公告稱，截至今日20時，該宗“限房價、競地價”地塊共有21筆出價記錄。該宗地“熔斷”后，將于4月1日在長沙公共資源交易中心現場搖號決出最終競得者。

位于岳麓區濱江新城片區的[2019]長沙市004號地塊，出讓面積57387.27平方米，為商、住用地，容積率≤3.58，掛牌起始價13.5594億元，最高限價14.9775億元，住宅(毛坯)最高銷售價格為每平方米12900元。根據要求，該宗地建筑限高150米，項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少于60%，優先首套剛需群體購買。掛牌起始時間為3月11日，掛牌截止時間原本為3月21日。

業內普遍認為，該宗地的地理位置優越，周邊配套成熟，具有明顯的區位優勢和發展潛力。同時，該宗地的起始樓面地價為每平方米6600元，“熔斷”樓面地價為每平方米7300元，相對于每平方米12900元的住宅限定售價，還有很大空間。

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