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從國家級試點到國家級示范 朱家林田園綜合體是如何煉成的?

來源:齊魯網

作者:

2019-06-10 15:33:06

      時間回轉到四年前,當青年設計師宋娜來到沂南朱家林時,雖然胸懷壯志,但難免有點勢單力薄。而經過短短的四年時間,無數個志同道合者駐扎在朱家林田園綜合體,讓宋娜腦海中那個鄉村夢想不斷豐滿充盈起來。

  歲月不居,時節如流。現如今,經過四年時光,朱家林田園綜合體已然從探索成為一種模式,在全國的國家級田園綜合體中脫穎而出。前不久,山東省省長龔正在調研朱家林田園綜合體時直言:“朱家林模式要復制、要推廣”。

  那么,我們不禁要問,從探索成為模式,從國家級試點成為國家級示范,朱家林都走過了哪些道路?

  一個青年設計師的返鄉路

  朱家林田園綜合體無疑是鄉村振興實踐中的精品之作。2007年,“田園綜合體”一詞被寫入中央1號文件。而鄉伴創始人朱勝萱正是“田園綜合體”的發起人,位于朱家林田園綜合體核心區的柿子紅理想村是朱勝萱繼無錫陽山項目落地之后的第二次實踐。事實上,也正因為無錫陽山項目,朱勝萱所帶的團隊讓“田園綜合體”這個概念廣為人知。

  攜手鄉伴文旅助推朱家林田園綜合體建設

  隨著“田園綜合體”被寫入中央1號文件,全國各地國家級田園綜合體試點項目如雨后春筍般成長起來。相比較其他田園綜合體,朱家林田園綜合體最突出的特點就是讓年輕人能夠回到自己的鄉村。鄉村脈絡,鄉村機理,鄉村人文,這些寶貴的根基在朱家林得到了充分的體現。

  宋娜與一群年輕人在朱家林開始古村再生營造

  2019年是青年設計師宋娜從杭州回到家鄉的七個年頭,因從小生活在沂蒙山區,她對山區情感非常深。然而,2008年,宋娜的家鄉在新一輪土地改革中被拆掉,取而代之的是一座座鋼筋水泥。作為一名設計師,宋娜常年在浙江尤其是杭州鄉村度假項目上做一些工作。也正因為這個身份和工作,宋娜對自己的家鄉有了另外角度的認識,所以每次回去她總是想為家鄉做一點事。2012年,宋娜毅然放棄了杭州這個平臺,選擇歸鄉重新開始。“回歸主要是想通過對鄉村認知,對鄉村未來的希望,用我們這代人的一些思想重塑家鄉。”宋娜說道。2015年,當政府希望她對沂南山區腹地進行調研時,她提出了自己的鄉村夢。在行走了20多個村莊之后,宋娜選擇了朱家林,因為這里和她記憶里的家鄉很像。就是這么一個緣分,就有了朱家林的現在。

  就這樣,一群懷著田園夢想的年輕人來到集山區庫區老區于一身的小山村朱家林,立志通過創意設計,吸引青年返鄉、資本下鄉帶動鄉村復興,打造山溝里的烏托邦。

  他們的舉動得到了黨委政府和老百姓的支持,一年的時間,這里舊貌換新顏,“房子還是那些房子,沒有大拆大建,但是風格翻新了。田還是那些田,沒有增減,但是效益翻番了。水還是那水,樹還是那樹,但是變成景觀了。村還是那村,人還是那人,但是更加祥和幸福了。”這就是當下朱家林田園綜合體項目展現出來的新景象。

  似乎朱家林有一種魔力,起步于返鄉設計師鄉村夢的朱家林,在日后不斷吸引著更多年輕人從城市來到這里。聚集到這里的人才,有清華大學、中央美院、中國美院等高等院校畢業生,他們大都是90后,很多人的家鄉就是沂蒙山區。他們看到家鄉的發展機遇,紛紛從上海、北京等一線城市回來,在朱家林扎根創業。

  四年時光,從探索成為模式

  吸引眾多人才從城市來到鄉村的朱家林,究竟有著怎樣的魅力呢?這一切不得不從宋娜來到朱家林的2015年說起。

  2015年之前,宋娜也在家鄉實踐過鄉村振興的一些項目,但有些進展并不是很順利。從規劃布局、平臺建設、產業項目、基礎設施、工作機制等各個層面,都可能會出現一些問題。在這個過程中,朱家林田園綜合體特色思路理念,以“創新、三美、共享”為發展理念和總體定位,遵循“保護生態、培植產業、因勢利導、共建共享”的原則,以農民專業合作社、農業創客為主體,以創意農業、休閑農業、文創產業為核心,規劃布局 “一核(兩輔)兩帶五區”模式。

  同時, 打造土地流轉交易、青年創客、電商物流等“三大平臺”。通過三年左右時間,實現朱家林田園綜合體生產生活生態“三生同步”、一二三產業“三產融合”、農業文化旅游“三位一體”,積極探索推進農村經濟社會全面發展的新模式、新業態、新路徑,基本建成以政府為引導,以農村集體組織、農民合作社為建設主體,以農業、旅游、文化方面的創新創業為方向,青年創客、社會資本廣泛參與的,集創意農業、農事體驗、田園社區于一體的“獨具特色的創意型田園綜合體”。

  為推進試點項目順利進行,還成立了朱家林田園綜合體項目指揮部、沂南縣特色鎮管理服務中心、山東朱家林鄉建發展有限公司,與鎮政府、相關村共同形成“五位一體”工作推進機制,分工合作,統籌協調,有力推進朱家林項目各項工作的開展。

  朱家林田園綜合體鄉村美學館

  朱家林的創新之處處處圍繞著人來開展,比如吸引人才返鄉,比如解決當地村民后顧之憂。就拿利益分配來說,朱家林田園綜合體創新思路,通過分紅、務工等四種模式充分保證村民利益實現,很好地解決了此前很容易和當地村民產生的矛盾。

  朱家林田園綜合體鄉村旅游創客示范基地

  把所有可能出現的問題考慮在前面,結合革命老區實際因地制宜建立機制平臺……正是因為前期大量的工作,使得朱家林田園綜合體從“策劃案”變成“執行案”后,進展格外迅速。2016年7月,總規劃28.7平方公里的綜合體全面開工。在整個項目建設中,朱家林項目得到了各級領導的高度重視和大力支持。從2016年到2019年,山東省省長龔正多次調研朱家林。在早年調研中,龔正明確提出了“三生三美、共建共享、就勢而為、返鄉創業、精準脫貧”等五項要求和打造“脫貧攻堅、新六產融合發展、特色小鎮、美麗鄉村供應商”四個樣板的目標,并把朱家林項目作為自己的聯系點。在今年6月的調研中,龔正直言:朱家林模式要復制、要推廣。

  歷數國內其他國家級田園綜合體試點,大多數都有“綠水青山”的良好基礎,而朱家林田園綜合體本身處在革命老區,在建設過程中存在很多現實的阻礙。幸運的是,在各方努力下,朱家林田園綜合體走出了一條自己的特色化路子,并在全國范圍內脫穎而出。

  打造品牌,朱家林上柿子紅

  談到朱家林田園綜合體,柿子紅理想村是永遠繞不開的。位于朱家林田園綜合體核心腹地的柿子紅理想村由鄉伴團隊精心打造,自帶IP屬性的鄉伴創作團隊通過“朱家林上柿子紅”的品牌打造,為朱家林IP打造助力。

  鄉伴柿子紅理想村效果圖鳥瞰

  以柿子紅IP支撐朱家林IP,具體表現在:精神紅——黨建引領,傳承紅色文化的沂蒙精神;創新紅——創客下鄉,激發鄉村振興的創新活力;生活紅——富民強村,建設百姓富足的美好生活。

  在鄉伴創始人朱勝萱眼中,城市和鄉村不是二元對立的。它的關系就像鄉伴的“伴”字,陪伴是沒有主次的。現在城市不斷汲取鄉村的養分,鄉村越來越弱,其中最重要的原因就是:城鄉之間的管道是單向的。實現城鄉融合、城鄉一體化,要做的就是從城市回到鄉村的這條管道打通。事實上,由鄉伴打造的柿子紅理想村便是這樣的一個存在。

  柿子紅理想村項目的愿景,主體定位:“鄉居樂土,’柿’外桃源”。通過“政府—企業—農民”多方互動機制,全面對接鄉伴資源,通過“一個平臺,兩大抓手,多元業態”的理想村發展路徑,重塑鄉村產業,激發鄉村活力,打造柿子紅理想村成為北方地區特色新田園生活示范區。

  鄉伴柿子紅理想村雙創中心效果圖

  鄉伴柿子紅理想村文創商業街區效果圖

  項目激活原柿子嶺村落、改善村民的生活品質,塑造中國北方第一個文旅山村名片,是柿子紅理想村嘗試探索的重要內容。以“柿子紅了”為概念,以當地民居機理為藍本,并從鄉土文化中提取磚、石、草等材料,將在地文化融入建筑設計和策劃中,從空間活化與更新、經濟產業復興、文旅產業發展等方面完成柿子嶺的更新建設。

  “沂蒙精神就是在這片土壤上培養起來的,這里的土壤創造了一種創新、創業、創造的土壤和環境。’朱家林上柿子紅’,充分展現了一個地方的優勢和特色。”山東省省長龔正在調研朱家林時說道。

  事實上,鄉伴團隊以設計改變鄉村,高品質的自然美學設計語言將新舊要素連接成有機交互的現貨要素,讓山水田園成為所有參與者共同創造智慧和美相融合的生態系統。作為山東省唯一的國家級田園綜合體及鄉村振興的齊魯樣板,以農業為核心,以文化旅游為抓手,以鄉村為空間載體,打造產品先行的鄉村文旅綜合體試點項目,展現山東特色田園鄉村。今年7月,柿子紅理想村將全面對外開放,可以預見,無數翹首以盼的鄉建人將一睹其風采。“朱家林上柿子紅”這一品牌打造,也將在全國田園綜合體建設中交出一份亮眼成績單。

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