萬和華庭小區(qū)8號樓多名業(yè)主很著急，街辦正在協(xié)調處理

8月3日，在濰城區(qū)萬和華庭小區(qū)購房的多名業(yè)主向本報反映稱，他們購買的該小區(qū)8號樓商品房，已延期交付近一年，至今仍無音訊。更讓一些業(yè)主焦急的是，眼下正值中小學招生的關鍵階段，自家孩子卻因房子未交付、提交不出房屋質量保證書等原因被轄區(qū)學校拒收。

現(xiàn)場 沿街商鋪尚未完工，四周仍有圍擋

3日上午9時許，記者來到濰城區(qū)勝利西街與安順路交叉口西南角的萬和華庭小區(qū)，看到沿街的8號樓是一棟28層的高層住宅樓，1層、2層為沿街商鋪，3層—28層為住宅。因為仍在施工中，施工單位在樓的周邊設置了圍擋，上面還貼有“禁止翻越圍擋”的警示。

記者看到，該樓的主體構架已完工，除1層、2層沿街商鋪外，其余樓層的窗戶玻璃都已安裝到位，大部分外墻也已做好。但中間單元的向陽面仍有腳手架，樓周邊的地面上擺放著各種建材及施工設備，有些凌亂。在施工現(xiàn)場，一名施工人員說，該樓除1層、2層外，已基本完工。

對此，在該單元樓購房的祝女士說，據她了解，該樓一、三單元內的地暖、地面都已鋪設完畢，但二單元還沒完工。“單元樓內的電梯也還沒安裝，不過已經買來了，我們曾看到過電梯的包裝箱。”祝女士說，她買房本是想作婚房，沒想到房子遲遲無法交付，她只能一邊租房住，一邊還房貸。

反映 業(yè)主們合同中的交房日期竟不相同

8號樓1單元業(yè)主高先生介紹，他2014年8月在此購房，合同里規(guī)定的交房日期為2016年1月30日。當年11月，他又要買地下室，售樓處工作人員將原先簽的合同收回并給他換了新購房合同。“里面的規(guī)定與第一份差不多，交房日期仍是2016年1月30日。”高先生說，2017年初，開發(fā)商通知要到有關部門備案，又與他簽訂了第三份購房合同。“我注意到，第三份合同中的交房日期改成了2016年9月30日。”高先生說，目前他手里留有兩份購房合同，“我覺得開發(fā)商在合同中更改交房日期，是為了規(guī)避支付違約金。”高先生表示，今年初業(yè)主們曾一起去問交房事宜，得到的回復是2017年4月交房，至今卻沒動靜。

不僅是延期交房，開發(fā)商還有個做法讓購房業(yè)主們非常不解。“我們相互溝通后發(fā)現(xiàn)，這是同一棟樓，我們購房合同中規(guī)定的交房日期卻不一樣。”業(yè)主李女士說，她于2015年10月買房，合同中規(guī)定交房日期為2016年12月31日，與她同單元的劉先生合同中交房日期為2016年9月30日。

在業(yè)主們提供給記者的購房合同中可以看到，規(guī)定的交房日期有2016年1月、6月、8月、9月、10月、12月以及2017年1月份。

心焦 房子未交付，孩子上不了片區(qū)學校

房子遲遲無法交付，更讓一些業(yè)主心焦的是孩子的上學問題。8號樓業(yè)主李女士說，她購買此處的房子，就是看中了所屬片區(qū)的永安路小學。“我孩子今年9月應該上小學，購房合同中規(guī)定的交房時間為2016年12月31日，如果正常交付的話，是不影響孩子上學的。”李女士說，今年4月，她和其他業(yè)主曾找過小區(qū)開發(fā)商，得到的回復是今年7月交房，“如今，別人家的孩子都已經拿到錄取通知書了，我家孩子的學校還沒著落呢。”

李女士說，今年7月中旬，她按照相關部門的招生要求，在網上給孩子提交了報名材料，網上審核、學校審核等環(huán)節(jié)都沒出現(xiàn)問題，但在濰城區(qū)教育局復核時，孩子的報名材料卻被退回。“就是因為我們的房子沒有交付使用，提交不出房子的房屋質量保證書等證件。”李女士說，像她孩子這種情況的，8號樓上還有好幾家。

當天下午，記者就此事試圖聯(lián)系濰坊沃華房地產開發(fā)有限公司萬和華庭小區(qū)營銷中心，但撥打營銷中心的兩個電話號碼分別提示“線路故障”和“無法接聽”。

隨后，記者就此事聯(lián)系到該小區(qū)所屬的濰城區(qū)西關街辦。相關工作人員表示，目前他們也正在積極協(xié)調此事。“8月1日，街辦工作人員稱，會在8月4日約談開發(fā)商方面的負責人，來協(xié)商處理此事。”小區(qū)業(yè)主祝女士說。

區(qū)教育局 招生政策以實際入住為準

8月3日下午，記者登錄濰城區(qū)中小學招生報名系統(tǒng)看到，今年6月14日，濰城區(qū)教育部門曾下發(fā)《濰城區(qū)2017年義務教育階段學校招生工作意見》，“招生條件”中規(guī)定，已購房但還沒辦理房產證的，報名時需提供購房合同、購房原始發(fā)票和房屋質量保證書，所報學校需到實地進行確認。

隨后，記者就此事聯(lián)系了濰城區(qū)教育局普教科。“按照相關招生政策，是以實際入住為準的，期房沒有片區(qū)劃分。”一名工作人員表示，接到萬和華庭小區(qū)業(yè)主反映的情況后，他們也曾向大家解釋，但沒被認可。“就算是業(yè)主提交不出相關材料，學校方面在現(xiàn)場確認時，如果確認業(yè)主已入住的話，我們也可以對此進行‘特事特辦’，但8號樓目前還是在建的工地。”該工作人員說，濰城區(qū)的中小學招生已于7月23日截止，鑒于萬和華庭小區(qū)的情況，教育部門在“特事特辦”，仍在為此事進行解釋并接受該小區(qū)業(yè)主的報名。

“根據萬和華庭小區(qū)業(yè)主們的實際情況，我們也提出可以按照原來的房子或租住房地址進行劃片上學，并請業(yè)主們提交相關材料，但個別業(yè)主仍堅持按照萬和華庭小區(qū)進行劃片上永安路小學，這個要求確實是違反相關法律法規(guī)，我們無法執(zhí)行。”該工作人員表示。 本報記者

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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