齊魯網·閃電新聞5月1日訊 今天，閃電新聞記者來到齊魯工業大學看到，二次征收凍結通告已經張貼在齊魯工業大學門口，有市民看到通告后拍照或駐足觀看。４月30日，茂嶺山周邊片區舊城改造項目發布二次征收凍結通告，此次凍結房屋門牌號新增解放東路58號（齊魯工業大學南校區），凍結范圍216萬平方米。 

新增齊魯工大南校區 解凍工業南路118號

閃電新聞記者了解到，本次茂嶺山周邊片區舊城改造項目是繼2019年3月首次凍結后，發布的二次征收凍結通告。茂嶺山周邊片區舊城改造項目房屋征收范圍明確東至規劃華陽路、西至二環東路、南至和平路東延、北至工業南路及新濼大街的區域。對比去年首次征收凍結范圍，凍結房屋門牌號新增解放東路58號（齊魯工業大學南校區），解凍了工業南路118號。

該片區是濟南市重要城市“雙修”項目，也是連接國際金融城產業金融集聚區和老城區的重要節點，更是歷下區聚焦“雙區疊加”重點開發的區域。

歷下區最大的舊改項目，約3242畝

該項目房屋征收范圍附圖顯示，凍結區域面積達216萬平方米，約3242畝，為歷下區最大的舊改項目。凍結期限為2020年4月30日至2021年4月29日。

該征收凍結區的具體門牌號為：解放東路39號、41號、43號、45號、46號、47號、48號(歷城區畜牧局宿舍及院內平房、小鴨集團宿舍樓)、53號、55號、58號(齊魯工業大學)、59號(原濟南市供銷社地塊、山東大舜商業運營公司、邊防宿舍、邊防醫院)、60號、61號、62號、63號、64號、65號(精益眼鏡公司所屬房產、東園山莊、七天連鎖酒店)、66號(山東省冶金科學研究院、沿街三層公建及院內宿舍)、68號、69號(不含山東省印刷物資公司地塊新建樓房)、77號、81號(山東省武術學院、競技體育學校訓練館及宿舍等)、89號、95號(姚家街道辦事處及所屬房屋)、105、109號(區工商局宿舍);茂嶺山路8號、10號、12號;和平路東首(濟南第二汽車改裝廠辦公樓)、二環東路5086號、5598號、燕明路2號(燕翅家園1、2、3、4號樓及西側平房);姚家西路(原姚家莊173號);歷下公安分局北側地塊(銀座物流倉庫);山東青島中外運國際物流公司(工業南路104號、茂嶺山路1號)、工業南路106號、108號等，門牌包括副號、旁門及附屬物(最終門牌以下達征收決定門牌為準)。以上范圍不含集體土地及茂嶺山景觀區域(具體范圍詳見規劃用地范圍及征收范圍附圖)。

多所院校在征收凍結區中

在項目征收凍結區域，分布著多所院校：解放東路63號山東政法學院、解放東路58號齊魯工業大學南校區、解放東路68號山東物業管理專修學院，還有二環東路5598號山東政法學院警官學院，都納入征收凍結范圍。

在茂嶺山西片區控規中，山東政法學院警官學院、山東物業管理專修學院地塊為高等院校、中等專業學校用地，齊魯工業大學南校區地塊則規劃為居住、小學、幼托地塊。

泛國際金融城周邊多個區域凍結

2019年3月茂嶺山周邊片區舊城改造項目征收凍結通告發布后，濟南歷下區政府相關工作人員稱，泛CBD區域內的住宅主要滿足回遷需要，將留更多的空間發展第三產業現代服務業，包括商務商業、金融、科技、健康等產業。同時，教育、醫療等配套也會配齊。

一年間以來，解放東路拓寬后，城市街道景觀得到提升。國際金融城產業金融集聚區疊加山東自貿試驗區濟南片區，茂嶺山周邊區位重要性更加凸顯。但是，茂嶺山周邊待城市更新區域與“兩區”快速呈現的現代化城市面貌差距明顯，推動片區城市更新，釋放建設發展空間遷勢在必行。

除了茂嶺山周邊片區，近期歷下區還對中建八局地塊、交通運輸集團地塊征收項目凍結，這兩個區域位于科技城片區11、12街區，均為國際金融城產業溢出帶。

目前，歷下區今年已將茂嶺山片區開發建設作為加快全區經濟發展、承接產業金融集聚區配套服務功能、改變新城區面貌的重要工作。為籌集開發資金，歷下區發改局將茂嶺山片區綜合開發項目列入第一批地方政府專項債申請項目并上報至國家發改委。目前，該項目正在進行前期策劃，適時將啟動征收拆遷程序。

閃電新聞記者 任金妮  報道

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