濟南市規劃局14日公示彩石、茂嶺山東等片區控制性詳細規劃方案,彩石片區內的旅游路將取直東延,有望與章丘南外環對接,和平路規劃向東打通,CBD周邊規劃5塊教育用地。

茂嶺山東片區規劃范圍為北至工業南路,南至經十路,西至漿水泉路-茂嶺山路,東至奧體中路,總用地面積約653.06公頃,其中規劃城市建設用地約609.34公頃,規劃居住人口規模約9萬人。

打造區域性金融中心

按照規劃,該片區包含了濟南正在舉全市之力建設的中央商務區,因此片區也將打造區域性金融中心和經濟中心,發展以公共交通為導向,以金融商務為主導,綜合商業零售、居住、文化體育等功能的城市新中心。

構建系統完善的公共開發空間,建設反映山東經濟大省發展實力,展示省會城市現代化形象的標志性區域。以中央商務區為主題,以新總部經濟和金融+為產業核心,以創新、創業、創意的“三創”為發展動力,以現代商務服務業為助推,承載城市重要商務商業職能的現代化城市綜合片區。

突出“兩軸、兩帶、六區”

規劃突出“兩軸、兩帶、六區”的空間布局結構。

“兩軸”分別為綢帶公園景觀軸和茂嶺山、馬山坡生態景觀軸,結合綢帶公園打造貫通片區南北的綠化景觀軸線,結合茂嶺山、大辛河、馬山坡等生態資源規劃東西向生態景觀廊道。

“兩帶”分別為沿經十路現代服務業集和沿大辛河生態景觀帶。

“六區”分別為CBD商務金融核心區、CBD混合功能區、奧體北商務功能區、大辛河綜合居住區、文博西綜合居住區和茂嶺山綜合居住區,其中CBD商務金融核心區與CBD混合功能區為中央商務區的核心構成。

規劃五片教育用地

在片區規劃中,共有五片教育用地,都在CBD核心區以外。這5宗教育用地分別是:奧體西路以西,新濼大街以南,規劃有36班的小學和30班的初中；工業南路以南、正在拆遷的硯泉學校附近,規劃一個54班九年制學校；政法學院南邊、解放東路以北,規劃36班初中；省博物館西側,規劃有36班小學；茂嶺山西側,規劃有36班高中。

漿水泉路將北延

該片區共劃為17個街區,其中CBD范圍實行“小街區控制、精細化管理”,按“窄馬路、密路網”的城市道路規劃理念,形成分級配合的路網體系。漿水泉路將向北延伸,穿過政法學院后通向工業南路。姚家街(即曾經的香港街)將被重新命名為和平東路并向西延伸,意味著和平路將向東打通。

打造五大塔樓

值得注意的事,該片區將重點打造五大塔樓標志性建筑群,并結合軌道站點建設門戶及節點建筑。按照中央商務區建設規劃,五座塔樓對應的高度分別為420米、220米、260米、360米、310米,分別代表了濟南的“山”、“泉”、“湖”、“河”、“城”五大元素。

[責任編輯：楊凡、李輝]

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