近日，濟南市規劃局公布了茂嶺山東片區、彩石片區，王舍人、郭店、藥山片區部分街區的控制性規劃，向社會公開征求意見建議。其中茂嶺山東片區以中央商務區為主題，將打造區域性金融中心和經濟中心；彩石片區定位以教育科研和生態居住為主；王舍人片區的球墨鑄鐵廠地塊將用于住宅和學校；藥山片區以工業、物流為主；郭店片區將建九年一貫制學校……

茂嶺山東片區

規劃建多所學校

規劃范圍：北至工業南路，南至經十路，西至漿水泉路-茂嶺山路，東至奧體中路，總用地面積約653.06公頃，隸屬于歷下區。規劃城市建設用地約609.34公頃，規劃居住人口規模約9萬人。

規劃目標：該片區將打造區域性金融中心和經濟中心，發展以公共交通為導向，以金融商務為主導，綜合商業零售、居住、文化體育等功能的城市新中心；構建系統完善的公共開發空間，建設反映山東經濟大省發展實力，展示省會城市現代化形象的標志性區域。以中央商務區為主題，以新總部經濟和金融+為產業核心，以創新、創業、創意的“三創”為發展動力，以現代商務服務業為助推，承載城市重要商務商業職能的現代化城市綜合片區。

規劃重點：規劃突出“兩軸、兩帶、六區”的空間布局結構，“兩軸”分別為綢帶公園景觀軸和茂嶺山·馬山坡生態景觀軸，結合綢帶公園打造貫通片區南北的綠化景觀軸線，結合茂嶺山、大辛河、馬山坡等生態資源規劃東西向生態景觀廊道。“兩帶”分別為沿經十路現代服務業聚集和沿大辛河生態景觀帶。“六區”分別為CBD上午金融核心區、CBD混合功能區、奧體北商務功能區、大辛河綜合居住區、文博西綜合居住區和茂嶺山綜合居住區，其中CBD商務金融核心區與CBD混合功能區為中央商務區的核心構成。

新建學校：在這個片區的規劃中，共有五片教育用地，都在CBD核心區以外。

這5宗教育用地分別是：奧體西路以西，新濼大街以南，規劃有36班的小學和30班的初中；工業南路以南、正在拆遷的硯泉學校附近，規劃一個54班九年制學校；政法學院南邊、解放東路以北，規劃36班初中；省博物館西側，規劃有36班小學；茂嶺山西側，規劃有36班高中。

交通規劃：該片區共劃分為17個街區，其中CBD范圍內實行“小街區控制、精細化管理”，按照“窄馬路、密路網”的城市道路規劃布局理念，形成級配合的路網體系。漿水泉路，將向北延伸，穿過政法學院后通向工業南路。姚家街（即曾經的香港街）將被重新命名為和平東路并向西延伸，意味著和平路將向東打通。

彩石片區

規劃12所學校、一所大型醫院

規劃范圍：北起經十東路，南至風梅嶺-郎貓山水庫，東至南圍子山-青龍山，西至力諾工業園-市委黨校一線。功能定位以教育科研和生態居住為主，兼具旅游休閑。

綜合規劃：北寺山及周邊規劃打造成片區中心，以經十東路、旅游路為發展軸線，西巨野河沿線構建山水景觀帶。大致劃分為4個功能分區，西北部以力諾工業園為基礎形成生態居住產業區，中東部為現代生活居住區，西南為生態休閑居住區，東南部是文教區。

交通規劃：旅游路從濟南市委黨校門口開始，沿賽馬場、濟南職業學院、山東商職學院向東南延伸，自省委黨校向北拐，與經十東路相交于孫村立交橋。按照片區規劃方案，旅游路將從市委黨校門前直接向東開辟新路，與經十東路平行，一直越過源自狼貓山水庫的西巨野河。市委黨校以東的現狀旅游路改為旅游南路。經十東路以北孫村片區的春暄路規劃南延至彩石片區，直達旅游南路。

學校規劃：彩石片區一大特點是，有不少一類居住用地，除了南部的龍山希思莊園、魯信盤龍山莊等低密度住宅外，北部原彩石山莊地塊也是大片的低密度居住用地。片區內共規劃12所中小學，包括一所48班寄宿制高中。

布局規劃：在經十東路南、彩龍路（現狀彩西路）以東、楊家河以北，規劃一所占地大約12公頃的大型醫院（省千佛山醫院、濟南市中心醫院占地均約7公頃）。片區內的省級文保單位房顏謙墓、市級文保單位清河太夫人墓將分別預留用地，用于保護文物古跡。彩龍路與經十東路西南角規劃一處長途客運站。

王舍人片區

規劃多所學校

規劃范圍：王舍人片區16街區位于濟南中心城東北部，街區規劃范圍東至鳳凰路，西至開源，北至工業北路，南至膠濟鐵路，總用地面積183.82公頃。

綜合規劃：該街區以生活居住為主導，規劃城市建設用地158.52公頃，居住人口約4.65萬人，總建設規模約268.07萬平方米。

2016年年底，位于工業北路以南的濟南球墨鑄鐵廠停產，該地塊拆遷后，將基本全部用于住宅和學校。片區內居住用地主要分布在小漢峪溝東側及冷水路兩側，兼容部分商業設施的居住用地主要分布在鳳凰路兩側。

學校規劃：片區內公共服務設施包括1處30班初中，1處18班小學，3處18班幼托、2處12班幼兒園、2處18班幼兒園，1處文化、體育、醫療綜合設施及社區配套中心、菜市場等地塊內配建服務設施。

交通規劃：根據規劃，開源路要向南打通膠濟鐵路。16街區有R2線、R3線、M2線三條軌道交通，片區共設三個站點。其中，R2線與M2線的換乘點，在鳳凰路上，膠濟鐵路客運線以南。R3線的站點設在工業北路和冷水路交叉口，另外一個是與M2線的換乘站點，設在鳳凰路和工業北路交叉口北側。

藥山片區

規劃范圍：藥山片區CYS-06街區在藥山片區的西部，西側是二環西路，東側是東宇大街，南側是鐵路線，北側是美里路。

綜合規劃：該片區將以工業生產區和物流倉儲區為主。

交通規劃：規劃形成“兩橫三縱”的城市干路體系，“兩橫”為美里路和規劃路，“三縱”為耳環西路、創業路和東宇大街。

郭店片區

規劃多所學校

規劃范圍：郭店片區18、20街區位于郭店片區中南部，東至春暄路、西至規劃路、南至膠濟鐵路、北至虞山大道，總用地97.83公頃，其中18街區總用地53.44公頃，20街區總用地44.39公頃。

綜合規劃：根據規劃，未來這兩個街區主要以生活居住為主導屬性，居住人口約2萬人。將形成“三心、三軸、四組團”的結構，規劃形成“三橫兩縱”干路網系統。還將遵循生態優先、多元混合的理念，沿基地邊界形成三條城市界面，分別與虞山、楊家河、膠濟鐵路綠化帶相呼應，在東側、西側、南側住區中心處，通過建筑、廣場圍合形成三大景觀核心；北側、東側住區考慮對虞山、楊家河景觀的影響，高度相對降低并考率景觀視廊的引入。

學校規劃：教育方面，這兩個片區有54班的九年一貫制學校，另有一所小學和3個幼兒園。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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