連日來,本報報道了國華東方美郡小區普遍存在違章建筑,相關部門正在進行拆違。近日,有市民向記者反映,同樣是國華開發的樓盤,位于鳳凰路的國華印象別墅區內,仍有居民頂風進行違章建設。記者探訪發現,高新區城管部門雖然在違建業主門前張貼了《限期拆除通知書》,但仍有業主無視通知的存在,繼續頂風進行違法建設。

門上貼著停工令 屋后仍火熱違建

6日上午11點左右,位于鳳凰路一側的國華印象售樓處十分冷清,前臺坐著三位售樓人員,各自玩著手機打發時間。“別墅那邊一共80棟,現在賣出去1/3左右。”一名工作人員慵懶地回應著記者的問題。

與售樓處一樣,國華印象別墅區也是難覓人影。不過,不斷傳來的施工聲,讓原本安靜的小區有了一絲嘈雜。記者循著聲音,來到7號樓104的一處別墅前。

國華印象別墅區內業主在收到停工通知后仍進行違建。生活日報 記者 高玉龍 攝

這處別墅門前凌亂地堆放著沙子、磚塊等建筑物料,從別墅正門處看,別墅樓體原應是露臺的位置已被磚塊封起一半,而緊鎖的大門上,并列貼著四份蓋有高新區城管執法局公章的告知書,分別是《責令限期改正通知書》、《責令限期拆除決定書》、《責令停止違法建設決定書》以及《調查(詢問)通知書》,落款均是2017年2月27日。

其中《調查(問詢)通知書》顯示:國華印象小區3區7號樓104業主,在未取得建設工程規劃許可的情況下進行違章建設,請業主于2017年2月28日攜帶身證份等資料到高新區城管部門接受詢問調查及聽取處理意見。逾期不到將按有關法律法規處理。

《責令限期拆除決定書》顯示,業主違反了《城鄉規劃管理》等規定,責令業主于2017年3月1日將違法建筑自行拆除,逾期不拆,將依法強制拆除或申請人民法院強制拆除。

有的封別墅露臺 有的圈門前綠地

嘈雜的施工聲正是從這處別墅后面傳來的。記者隨后轉到了這處別墅的后方,發現別墅樓體外已搭上了腳手架,腳手架旁停著一輛小型水泥攪拌車,兩名工人正坐在腳手架上進行樓體施工。

不僅是這處別墅正在進行違法建設,與之相鄰的另一處別墅露臺已被封起,外墻完成了裝修,看起來與原有建筑風格并無相異。而這處別墅前的綠地上,數名工人正在砌墻。

“已經干了有段時間了。”面對記者的問題,工人們都不愿多說些什么,其中一名工人說了這句話后,再也不愿多言。

違建業主:別墅設計有漏洞 不改建心里不踏實

不僅是三區7號樓的兩處別墅正在進行違法建設,記者探訪發現,三區9號樓也有兩處別墅正在違建,而三區4號樓、5號樓、8號樓等別墅也存在違建。

在5號樓一處別墅門前,同樣貼著高新區城管執法局的《責令限期改正通知書》,落款時間為2016年9月7日。通知書要求違建業主2016年9月10日前停止違法建設,并恢復原有建筑樣貌。記者發現,該別墅的違建施工雖已停止,但業主并未對原有建筑進行樣貌恢復。

“這家早就貼了封條,不讓建了。”一位正在對自家別墅進行裝修的居民告訴記者。該居民雇用一家施工隊,對自家原有露臺的護欄進行拆除,并打算安裝新護欄。“你看這露臺上原有的護欄,也就半米高,這樣兩戶居民很容易來回串動,存在安全隱患。”該居民指著原有的護欄表示,“設計就不合理,所以很多居民就在露臺上加建,與鄰居隔開,我只是換個高點的護欄,不算違建。”

另一位正違建的業主也表達了同樣的擔憂。記者發現,這處別墅的業主已基本將露臺封閉起來,并在露臺上又搭建了一處陽光房,目前該業主正對別墅前的綠地建圍墻。

“從這一戶的露臺到那一戶,一步就能邁過去,你覺得會安全嗎?”該別墅業主說,“你看下面的綠地,就一個20厘米高的柵欄,根本就沒有私人空間,所以設計上就存在漏洞,我們不得不進行加蓋。”這位業主也坦承自己的房產已被凍結,“沒法交易,這我知道。”

城管說法:所有違建房產已凍結交易不自拆就強拆

同是國華地產開發的東方美郡小區,其違建拆除正在推進。而位于鳳凰路上的國華印象別墅區,高新城管部門也一直在高頻率地進行管控。“我們每天都會在該小區巡查,凡發現違建的,會當即責令其停止施工,并張貼限期整改通知書,要求其自行拆除。”

事實上,這些通知書并不能完全禁止違建,甚至,高新區城管執法部門也很難見到違建業主。“我們貼了問詢通知書,但壓根就沒有業主前來接受問詢,我們基本都見不到業主的面。”高新區城管執法部門相關負責人表示,“我們只能通過巡查,發現正在違建的,就立刻禁止。”

對國華印象別墅區究竟有多少違建,高新區城管執法部門正在摸底調查。“我們現在主要是在管控,因為還有很多拆違拆臨工作要做,所以對這個小區的違建還沒正式強拆。”上述負責人表示,“現在我們已把所有違建都上報給了房管部門,對其進行了房產凍結。只要他們不自行拆除,我們最后都會強制拆除。”

[責任編輯：楊凡、董迪]

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